심천에서 주택을 구입하는 데 필요한 조건은 다음과 같습니다.

1. 심천 가구: 심천 가구 및 성인 미혼자(이혼자 포함)가 도시에 정착해야 합니다. 3년 동안 이 도시에서 개인 소득세 또는 사회 보험을 구매일로부터 36개월 이상 지속적으로 납부했음을 증명할 수 있어야 상업용 주택을 구매하는 데 사용할 수 있습니다.

2. 심천 외 가구: 심천 외 가구 및 성인 미혼(이혼자 포함)은 구매일로부터 5년 이상 연속으로 이 도시에 개인소득세 또는 사회보험 증서를 납부해야 합니다. 주택을 구입하기 전에 상업용 주택에 대한 규정을 시행합니다.

3. 이혼한 부부: 부부 중 일방이 이혼일로부터 3년 이내에 상업용 주택을 구입한 경우, 배우자가 소유한 주택 수는 총 주택 수를 기준으로 계산됩니다. 이혼 전 가족이 소유한 단위.

부부가 이혼하고 주택 구입 자격이 없는 일방의 명의로 재산분할 등기가 된 경우, 상대방은 이혼한 날로부터 3년 이내에 재산분할을 해서는 안 된다. "이혼증명서" 등록시점 또는 법원판결 발효시점) 심천시 상업용 주택 구입(이 규정은 재혼하거나 3년 이내에 재혼하는 자에게도 적용됩니다).

주택 구입 조건을 충족하지 못하는 이혼자가 재혼 또는 재혼하는 경우, 재혼 또는 재혼한 사람이 주택 구입 자격이 있는 경우에는 개수를 기준으로 계산할 수 있습니다. 그러나 구입한 상업용 주택은 해당 개체의 이름으로 재혼 또는 재혼 부서에만 등록할 수 있습니다.

집 구입을 위한 지불 양식

1. 일회성 지불: 일반적으로 판매자로부터 집 가격의 약 5%를 할인받을 수 있지만 그 이상입니다. 재정적 능력이 제한된 구매자에게는 스트레스가 됩니다.

2. 할부결제: 일회성 결제에 따른 금전적인 부담을 덜어주지만, 결제기간이 길어질수록 이자율이 높아집니다.

3. 모기지 납부 : 구입한 주택의 재산권을 은행에 담보로 하고, 원금과 이자를 월부로 은행에 납부하지만 절차가 복잡하고 제약이 많다.

4. 예비자금대출: 거주자는 일반적으로 수년간 저축한 금액 외에 주택 구입에 필요한 자금이 부족하여 개인 주택 예비자금 대출을 먼저 신청한 후 개인 주택을 신청합니다. 남은 자금이 부족하여 은행에서 모기지 대출을 받았습니다.

개인 주택 공제금 대출은 특정 정책 보조금 성격을 지닌 정책 기반 개인 주택 대출입니다. 개인 단위가 주택 공제금을 설정하고 제때에 지불하면 됩니다. 대출을 신청할 자격이 있습니다. 장점은 낮은 금리입니다. 또한, 대출금액이 크고 기간이 길수록 이자율 스프레드는 더욱 커집니다.