진안일보 기자에 따르면 지난 1월 18일 지난시 기자는 지난 1월 18일 지난시 주택도시농촌개발국으로부터 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하기 위해 , 지난시는 부동산 시장 정책과 조치를 더욱 최적화했습니다. 이미 제한 구역에 3채 이상의 주택을 보유하고 있는 사람은 한 유닛을 팔고 6개월 이내에 제한 구역 내 다른 주택을 구입할 수 있습니다. 우리는 이 시에 등록되지 않은 주민을 위한 주택 구입 정책을 지속적으로 최적화할 것입니다. 이 시에 등록되지 않은 가구는 더 이상 시의 구입 제한 지역에서 주택을 구입하기 위해 개인 소득세나 사회 보험 증명서를 제공할 필요가 없습니다. . 본 방침은 1월 19일부터 시행됩니다.

지난시는 지난 1월 10일 '2자녀 이상 가구를 위한 주택공제금 제도 시행세칙'을 발표했다. 관련 대출정책에 따르면, 2자녀를 둔 임직원 가족이 첫 자영업 주택 구입을 위해 주택공적자금 대출을 신청하는 경우, 주택공적자금을 적립한 1인 자녀가 있는 임직원 가족의 대출 한도는 다음과 같습니다. 3명 이상의 자녀를 둔 직원 가족이 첫 자택 구입을 위해 주택 공제 자금 대출을 신청하는 경우, 직원 가족의 최대 대출 한도는 600,000위안으로 인상됩니다. 1인이 주택공제금을 납부하는 가족의 경우 900,000위안으로 인상되고, 2인 이상 주택공제금을 납부하는 직원가족의 대출한도는 100만위안으로 인상됩니다.

진안시에서 자신의 집을 소유하지 않고 임대주택을 임대하고 있는 2자녀 이상 가구는 실제 임대료 지출액을 기준으로 주택공제금을 인출할 수 있다.

2022년 9월 16일, 진안도 비구매 제한 구역을 조정했습니다. 지난일보 기자는 지난 시 주택도시농촌개발국으로부터 경직되고 개선된 주택 수요를 더욱 지원하기 위해 지난 시가 계속해서 부동산 정책과 조치를 최적화하고 리샤구와 스중에서 구매 제한을 계속 시행하고 있다는 사실을 알게 됐다. 9월 16일부터 시행되는 두 번째 순환 도로(Second Ring Road) 지역. 진안시부동산거래소 관계자는 15일 더페이퍼에 "이 두 지역을 제외하면 다른 지역의 매입제한도 검토할 필요가 없다"고 설명했다. 매입제한구역은 '대출은 청약하되 주택은 청약하지 않는다'를 시행하는 것이다.

이에 앞서 지난은 지난해 5월 부동산 시장 통제 정책을 온건하게 조정해 5월 23일부터 구매 제한을 조정하고 더 이상 창칭구와 장추구를 범위에 포함하지 않을 것이라고 발표했다. 구매 제한 사항입니다. 이와 함께 매매제한 정책을 조정하고, 상장거래에 대한 매매제한 조건을 2년간 부동산 증명서 취득에서 매매제한구역 내 주택망 체결 후 매매가 가능하도록 조정했다. 2년.

2022년 12월 24일 제남이 발표한 자료에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 지난시 부동산 개발 투자액은 1715억7000만 위안으로 전년 동기 대비 7.6건 감소해 10위를 기록했다. 성에서는 성보다 감소 폭이 1.8%포인트로 전월보다 0.7%포인트 줄었다. 그 중 주거용 건물 투자 완료액은 1,173억2천만 위안으로 전년 동기 대비 10.3% 감소해 부동산 개발 투자 완료액은 194억4천만 위안으로 전년 대비 7.3%포인트 감소했다. - 상업건물 투자 완료액은 113.2억 위안으로 동기 대비 45.3% 증가, 기타 주택 완공 투자액은 234억 9천만 위안으로 동기 대비 감소 6.2%. 주거용 건물, 사무용 건물, 상업용 건물 및 기타 상업용 건물에 대한 투자 완료 비율은 각각 68.4, 11.3, 6.6 및 13.7이었습니다.

현별로는 시내 6개 구(리샤구, 스중구, 화이인구, 텐차오구, 리청구, 하이테크지구)에 연간 1383억1000만 위안의 투자를 완료했다. -전년 대비 감소율은 5.4%로 도시 전체에 비해 낮습니다. 부동산 개발 투자는 4.3%포인트로 도시 전체 부동산 개발 투자의 80.6%를 차지했습니다.

시 주택 건설 면적은 8879만8000㎡로 전년 동기 대비 12.5% ​​감소했다. 이 중 지난해 신규 착공된 건축 면적은 1177만7000㎡로 전년 동기 대비 12.5% ​​감소했다. 올해 29.7% 감소

상업용 주택 매매 면에서 지난해 1월부터 11월까지 지난시 상업용 주택 매매면적은 1120.4만㎡로 전년 대비 13.4 감소해 성내 7위를 기록했고, 전월 대비 1.1%포인트 하락해 하락률은 3.4%포인트 높았다.

상업용 주택 유형별로는 시내 주거용, 사무용 건물, 상업용 건물, 기타 상업용 주택 매매면적 841만4천㎡, 79만8천㎡, 98만5천㎡, 1008만㎡를 달성했다. 미터 비율은 각각 75.1, 7.1, 8.8, 9입니다. 이 중 주택 매매면적은 전년 동기 대비 24.2% 감소해 시의 상업용 주택 매매면적도 20.8%포인트 감소했다. 데이터에 따르면 주택 매매 면적은 시 상업용 주택 매매 면적에서 가장 큰 비율을 차지하며, 시의 상업용 주택 매매 면적이 전년 대비 감소하는 데 중요한 역할을 했습니다.

지난해 11월 말 기준 지난시 상업용 주택 매매면적은 255만2천㎡로 전년 동기 대비 48.9% 증가했다. 이 중 주거용 매매면적은 138만9000㎡로 전년 동기 대비 31.6% 증가했다.