Teda MSD 세부 사항 daquan
중문명: TEDA MSD 외국어 이름: TEDA MSD 지리적 위치: 중국 천진 지역: 천진 빈해 신구 방언: 천진 사투리 유명한 명소: 이권단, TEDA 열대 식물원 공항: 천진 빈해 국제공항역: 천진해안역, 우가보역 지리적 위치: 이권단, 산업가치 미래, 1 위 고도, 저탄소 선봉, TEDA MSD, 도시 명함, 가치 구현, 맞춤형 운영, 지리적 핵심 지역은 계획 중인 중앙 비즈니스 지역, 총 면적 25 만 평방미터로, 프로젝트 건설에 사용할 수 있는 면적은 약10.37 만 평방미터이며, 제안 포함 확장 지역은 제 2 대로 남북측, 남해로 동쪽,' 100 미터 녹색지대' 남쪽, 북해로 서쪽에 위치해 있으며, 부지 면적은 약10 만 6 천 평방미터로 총 건축 면적이 약 52 만 평방미터에 달한다. 이세단 청목룡은 이권단이 MSD 에 입성하기로 선택한 것은 개발구의 좋은 투자 환경과 상업 분위기 때문이라고 밝혔다. 타이다이권단은 개발구와 빈해 신구 주민들에게 양질의 상품과 서비스를 제공하기 위해 노력하여 좋은 성적을 거두기 위해 노력할 것이다. 이권단 TEDA 가게는 이권단 (중국) 투자유한공사가 전액 출자해 20 12 년 봄에 개업할 것으로 알려졌다. 그것은 중국에 있는 이세단의 다섯 번째 백화점이다. 2008 년 4 월 이권단과 삼월백화점이 합병된 뒤 삼월권단 지주유한회사를 설립했다. 2009 년에는 매출이 43 억 2400 만 달러에 달했다. 산업가치 TEDA MSD 점유 1 14000 평방 미터, 총 투자 180 억. 완공 후 8 만 상업 인구를 수용할 수 있어 생산액이 거의 1000 억원에 달한다. MSD 의 핵심 프로젝트인 ——TEDA 광장은 이미 전면 착공되었다. 계획에 따르면, TEDA 광장은 9 개 구역의 20 여 개의 상업용 건물로 구성되어 있다. 주대복해안센터' 는 TEDA 광장의 랜드마크로, A 급 오피스텔을 위주로 5 성급 호텔, 호화아파트 시설, 고급 상업쇼핑센터 등의 기능을 하나로 통합했다. 주대복해안센터' 는 종합적인 국제 현대화 상업 프로젝트로, 완공되면 천진국제랜드마크군의 중요한 부분이 될 것이다. TEDA 는 중국 최초의 현대서비스업단지 (MSD) 를 건설하여 해안가에서 가장 비싼 제곱마일을 만들려고 노력할 것이다. 국제 현대화 대도시의 주요 상징에 대해 말하자면, 많은 사람들이 CBD 라는 단어를 생각할 것이다. 뉴욕의 맨해튼, 도쿄의 긴자, 홍콩의 중앙, 싱가포르의 중심지와 같은 현대적인 대도시의 중요한 상징이자 도시의 기능적 핵심이며 세계적으로 유명한 CBD 입니다. 한 도시에 대한 CBD 의 의미는 국제화되고 현대화된 도시 공간에서 밀집된 산업 체인, 고도로 밀집된 브랜드 회사, 도시 일류 상업 시설, 최전방의 도시 엘리트들이 모두 이 지역에 접근할 수 있다는 것이다. CBD 의 의미는 도시의 이미지뿐만 아니라 에너지 융합의' 장' 이자 인파, 물류, 자금 흐름, 정보 흐름이 모이는 도시의 핵심 자기장이다. CBD 는 생태와 인문, 상업과 문화, 부의 창조와 소비, 일과 여가를 하나로 모은 행정, 문화, 정보, 국제 컨벤션 및 비즈니스 센터입니다. 그것의 땅값은' 촌촌금' 이라고 할 수 있으며, 그것의 우아함과 영향력도 국제화된 대도시를 측정하는 가장 중요한 기준이다. 아시다시피 MSD 는 CBD 보다 한 단계 높습니다. 2 1 세기, 중국의 도시 발전은 단일한 상업산업 발전이 아니라 다양하고 복합적인 서비스업을 지향해야 한다. 이에 따라 빈해 신구의 핵심 1 제곱마일에 CBD 를 포함한 복합적이고 국제적으로 선진적인 현대서비스업 발전 플랫폼을 건설하여 더 많은 국제 국내 유명 기업을 끌어들여 중국구 또는 환발해 지역 본부를 설립하게 된다. 이에 따라 도시 다양화 발전과 현대 서비스업 발전을 촉진하는 시범정책이 빈해 신구에서 꽃을 피운 결과 중국 MSD 의 제 1 중책을 담은 TEDA MSD 가 탄생했다. TEDA MSD 는 개발구의 25 년 발전에 의지하여 이 산업의 토대가 풍부하고, 인프라가 완벽하며, 교통이 편리하고, 시설이 완비되어 있고, 인문적 분위기가 짙고, 환경이 아름다운 중국의 새로운 경제 플랫폼으로, 실력 있는 기업과 함께 발해 지역과 세계에서 가장 영향력 있는 상업 핵심을 건설할 것이다. TEDA MSD 프로젝트에는 천진 빈해 신구 상업건물 200 여 동, 총건축면적 약 654.38+0.34 만 평방미터, 오피스텔 86 만 평방미터, 상업보조면적 654.38+0.5 만 평방미터, 아파트 면적 654.38+0.00 만 평방미터가 포함된 것으로 알려졌다. TEDA 는 TEDA MSD 프로젝트를 빈해 신구의 핵심 비즈니스 구역과 공공 활동 센터로 만들 계획이다. 65,438+0 만 6 천 평방미터의 오피스텔이 완공될 예정이며, 고객이 이미 임대 의사를 표명한 면적은 4 만 평방미터에 이를 것이다. 2065,438+00 년 임대 65,438+0 만 2 천 평방미터가 예상됩니다. 20 1 1 초보적인 TEDA MSD 는 임대 불매의 운영 전략만 오랫동안 고수할 것이며, 모든 프로젝트는 20 13 년 동안 완공되어 가동될 것으로 예상된다. TEDA 는 이 사업 투자가 6543.8+02 억원에 달하며 향후 다른 부동산 사업 개발 가능성을 배제하지 않는다고 밝혔다. MSD 행정센터: 개발구관리위원회 MSD 금융센터: 금융거리를 비롯한 완벽한 지역금융센터 MSD 비즈니스 센터: 업무, 비즈니스, 비즈니스를 하나로 모아 비즈니스 생활과 동기화되는 맞춤형 비즈니스 센터 MSD 상업센터: 오피스텔의 총면적은 207 만 평방미터로, 그 중 A 급 오피스텔 1 만 평방미터, 을급 오피스텔17 만 평방미터입니다. MSD 희귀주택구: 진빈해안국제만통화부 홍택제조 등 관련 규정이 잘 알려진 CBD 개념과는 달리 MSD 는 대중에게 새로운 개념이다. 사실, 2008 년 3 월 7 일, 국무원이 다원화 복합도시 건설과 중국 경제 플랫폼 향상에 대한 호소에 응하기 위해 천진경제기술개발구 관리위원회는' 천진개발구 현대서비스업구 건설에 관한 결정' 문서를 통과시켰다. 빈해 신구의 추가 개발 개방에 적응하기 위해 고급 현대서비스업 발전을 이어받아 개발구로서 중국의 새로운 경제 플랫폼을 구축하는 중요한 조치로 2008 년 관리위원회 주임 사무회 제 9 차 회의 연구 결정을 거쳐' 개발구 현대서비스업 지역' (MSD) 개발 건설을 시작하기로 했다. 이 결정은 MSD 의 이념, 즉' 개발구 현대 서비스업 구역' 을 본격적으로 채택하면서 MSD 건설 범위를 정했다. 앞으로 활기찬 해안신구에서는 많은 투자자들이 해안중앙상무구에 눈을 돌리고, 해안중앙상무구가 전면 가동되는 동안 일부 선견지명이 있는 투자자들이 MSD 에 눈을 돌리고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 그럼 누가 이 황금가치 구역에 들어갈 수 있을까요? MSD 는 행정센터, 금융센터, 상업센터, 비즈니스센터 4 대 센터를 모아 TEDA 의 미래를 완전히 집중시킬 예정이다. 그 행정센터는 해안관리위원회와 개발구관리위원회를 행정센터로 한다. 금융센터는 금융가를 선두로 금융업의 짧은 판을 보완한다. 상업 센터는 특색 있는 상업을 만들고, 상업 생활의 행보를 따라가야 한다. 상무센터는 350 미터 초고급 오피스텔을 건설하여 새롭고 효율적인 비지니스 구도를 선보일 것이다. 천진 경제기술 개발구 (TEDA) 는 현대 서비스업 발전을 강화해야 한다. 강력한 선진 제조업을 바탕으로 TEDA MSD 는 TEDA 현대서비스업 지역의 영어 약칭이다. 빈해 신구의 새로운 산업 배치 계획과 도시 마스터 플랜 조정으로 천진 개발구 산업은 전통 제조업에서 현대 서비스업으로 업그레이드되고 있다. 2006 년 이후 금융업, 본부 경제 등 현대 서비스업이 가속 발전 단계에 들어섰다. 그러나 사무실 건물의 가용 면적이 제한되어 있고, 건설 기준이 낮고, 상업시설이 부족하며, 관리가 늦어져 현대 서비스업 발전에 영향을 미치는 제약이 되고 있다. 이런 맥락에서 개발구는 MSD 현대서비스업단지를 건설하고 2008 년 6 월 건설사업을 시작할 계획이다. 그 포지셔닝은 현대 서비스업의 빠른 발전을 촉진하기 위한 강력한 도시 공간 수단을 제공하는 것이다. 금융업, 본부 경제 등 고급 서비스업과 생산서비스업 집결을 추진하다. 초일류 A 급 오피스텔을 건설하여 현대 서비스업 발전 국제 플랫폼을 구축하다. 프로젝트 계획은 총 투자 6543.8+08 억원을 투자하여 완공 후 8 만명이 입주하여 생산액 6543.8+00 억원을 실현할 것으로 예상된다. 성흥신구 활력센터 MSD 는 개발구의 핵심에 위치하여 100 미터 녹화대를 가로축, 금융거리, 투자서비스센터, 시민광장을 세로축으로, 면적은 약 1 제곱킬로미터로 개발구의 핵심 상무사무실, 비즈니스 서비스 기능을 담당하고 있으며, 글로벌 금융기관, 본부 경제 등 프리미엄 서비스업에 국제화된 발전 플랫폼을 제공하기 위한 것이다. MSD 는 핵심 영역과 확장 영역으로 나뉩니다. 미래 핵심 지역 국제 A 급 오피스텔 및 보조 상업은 대여만 하고 판매하지 않습니다. 확장 지역의 A 급 오피스텔 및 배합 상업의 경우 투자는 유연성을 유지하고 일부는 사용자 정의하거나 정향적으로 판매할 수 있습니다. MSD 내부 기능 및 품질 향상을 추구하고 입주기업의 핵심 가치를 더욱 높이기 위해 개발구는 세계 최고 수준의 팀을 도입하여 설계, 건설 및 운영 관리에 전면적으로 참여하고 있습니다. 계획에 따르면 미래의 MSD 는 해안신구의 독특한 풍경이라고 할 수 있다. 이곳, TEDA 광장 20 여동 국제A 급 오피스텔은 LEED 국제녹색인증기준에 전면적으로 달하고, AB 구 오피스텔은 LEED 금상 인증기준에 따라 설계, 건설했으며, 지원 열펌프 시스템, 에어컨 얼음 저장 시스템 등 국제 선도적인 친환경 에너지 절약 기술을 대량으로 채택하여 고객의 오염없는 사무실을 확보하고 있습니다. 중앙경관광장은 개방된 패턴으로 자연의 개념을 보여주고, 구르는' 그린카펫' 은 건물의 수직녹지대와 상업치마루 꼭대기를 덮고 있는 녹색식물과 어우러져 건물과 녹지의 아름다운 조화를 이루며 아름다운 녹색파노라마를 만들었다. 광장은 둥둥 떠다니는 녹색 카펫과 같고, 초원은 기복이 있고, 수경은 아름답고, 각 각도에서 서로 다른 자세를 나타낼 수 있다. 보행자 거리 나무는 국내외 희귀 교목 관목을 대량으로 도입하여 질서 정연하게 배열해 떠들썩한 도시에서 조용한 곳을 만들어 녹색 상업의 극치의 아름다움을 해석한다. E-I 구역의 접이식 도시 설계 이념, 녹색복도를 통해 10 여 채의 오피스텔을 연결함으로써 건물의 전체적인 층감을 높이고, 녹색면의 사용을 크게 늘리고, 자연과의 융합을 극대화하고, 지면녹화, 녹색복도, 수직녹화를 결합한 도시고도를 만들어 건물의 유연성을 실현하고, 생동감 있는 공공공간을 만들어 사업가들에게 더욱 쉽고 편안한 환경을 제공한다. MSD 의 건설은 사람 중심의 완벽한 상업 지원 시설을 제공하고, 녹색, 에너지 절약, 편리한 도시 공간을 조성하며, 사람과 건물의 유기적 융합을 제창하고, 기능이 복잡한 도시 수송체를 만들어 빈해 신구의 활력 센터가 될 것이기 때문이다. 제 1 고도 주대복해안센터는 530 미터의 높이로 기록을 경신하여' 해안 제 1 높이' 라는 칭호를 받았다. 기자는 주대복해안센터가 이미 방안 설계를 마치고 포위공사 단계에 들어가면 전체 공사가 20 14 에 완공될 것이라는 것을 알게 되었다. 주대복해안센터는 천진개발구 제 1 대로와 신도시 서로 만나는 곳에 위치해 있으며, 시민광장과 인접해 있으며, 홍콩 주대복그룹이 투자하여 건설한다. 주대복해안센터 건물 층수는 100 층이고 건축 면적은 약 35 만 평방미터이다. 약 3 만 평방미터의 정실도 있어 4 층 고급 상업쇼핑몰을 지을 예정이다. 디자인에 따르면 주대복해안센터 빌딩의 받침대 모양은 정사각형입니다. 탑이 올라감에 따라, 그것의 모양은 더 얇아지고 구름 속으로 우뚝 솟아 있다. 호텔, 아파트, 오피스텔, 쇼핑몰을 하나로 통합한 종합 국제 상업 프로젝트는 빈해 신구의 새로운 랜드마크가 되어 신구 현대 서비스업의 빠른 발전을 더욱 추진하는' 북방 다이아' 이 될 것이다. 저탄소 선봉 TEDA MSD 어플리케이션의 저탄소 시범 기술 및 지속 가능한 개발 조치에 대한 그림을 추가해 주세요. 실제로 이번 중점 전시된 저탄소 시범건물을 제외하고 TEDA MSD 구역의 모든 건물은 국내 건물 에너지 절약 규범과 미국 녹색건물 LEED 인증 기준에 따라 엄격하게 설계되고 건설되었다. 입주, 투자 중인 C 구역을 예로 들어 미국 LEED 그린 빌딩 사전 인증증을 공식 받았다. 이 프로젝트는 자연 조명, 지원 열 펌프, 조명 제어 등 에너지 절약 기술을 광범위하게 적용했을 뿐만 아니라 저탄소 환경 보호를 장려하는 지속 가능한 조치를 많이 취했습니다. 예를 들어 도시로 가는 대중교통 방향에 편리한 보행자 수출을 설정하고 대중교통 사용을 장려합니다. 지하 차고에서 편리한 친환경 자동차 전용 주차 공간을 제공하여 사람들이 작은 배기량과 친환경 에너지 자동차를 사용하도록 장려하다. Dell 은 에너지 효율성, 친환경, 편안함, 효율적인 디자인 철학을 바탕으로 TEDA MSD 가 잘 구축한 이 비즈니스 공간이 고객에게 새로운 업무 환경을 제공할 수 있다고 믿을 만한 이유가 있습니다. TEDA MSD 천진 경제기술 개발구 (TEDA) 는 국가 저탄소 경제의 부름에 응하여 저탄소 경제 발전을 이끄는 저탄소 경제 기술 교류를 촉진하는 국제 협력 플랫폼으로 해안신구, 천진 및 주변 지역의 저탄소 기술 수요를 충족한다. TEDA MSD 는 건설 초기부터 에너지 절약 및 환경 보호라는 개념을 고수해 왔으며, 에너지 절약 및 환경 보호를 기업의 사회적 책임으로 삼고 있습니다. 개발구와 빈해 신구의 핵심 지역에서 가장 중요한 비즈니스 기능 영역인 TEDA MSD 의 저탄소 관행은 입주 고객에게 보다 친환경적이고 효율적인 사무실 경험을 제공할 뿐만 아니라 지역 내 다른 프로젝트 건설을 유도하는 역할을 할 것으로 믿습니다. 지역 저탄소 경제를 촉진하고 경제적 효과와 환경적 이익의 조화로운 발전을 실현하다. 텐진 경제기술개발구 (TEDA) 의 25 년 탄탄한 선진 제조업 기반, 완벽한 상업생활 지원, 편리한 교통체계, 아름다운 도시환경에 힘입어 TEDA MSD 는 빈해 신구 핵심 도시에서 고품위, 높은 수준의 현대비즈니스 플랫폼을 선제적으로 구축해 빈해 신구의 비약적인 발전, 선진 제조업, 현대 서비스업에 무한한 동력을 불어넣을 예정이다. TEDA MSD 는 우수한 하드웨어 및 소프트웨어 환경을 통해 글로벌 우세 자원을 결합하여 해안 핵심 하이엔드 비즈니스 지구의 자세로 국제 하이엔드 비즈니스 무대에 설 수 있는 능력과 실력을 갖추고 있습니다! TEDA MSD 는 빈해 신구의 핵심지대 (천진경제기술개발구의 중심) 에 위치해 있으며 천진공항에서 38km, 천진항에서 5km 떨어져 있다. 진빈 경궤는 천진시내까지 직행하여 경진 시외 철도를 거쳐 30 분 만에 북경에 도착한다. 빈해 신구에서 가장 성숙한 경제판이며, 빈해 신구의' 10 대 전투' 의 중요한 구성 요소이며, 빈해 신구가 고급 현대 서비스업을 발전시키는 중요한 전달체이다. 가치는 TEDA MSD 의 탄생을 반영해 빈해 신구 판을 더욱 분명하게 나눌 뿐만 아니라 주변 종목의 가치를 높인다. 진빈 고속과 개발구를 걸으면 표지판에 MSD 라는 표어가 곳곳에 널려 있다. 개발구에 있는 한 친척친구와 관계를 맺어 자신의 부동산의 존귀한 가치를 보여줘야 할 것 같다. 진정한 TEDA MSD 는 핵심 지역과 확장 지역으로 나뉘어 2 가 남북측, 남해로 동쪽,' 1 킬로미터 녹화대' 남쪽, 북해로 서쪽에 위치해 있다. 개발구의 주거 구조가 계속 동쪽으로 확장됨에 따라 핵심 MSD 판은 개발구의 동서부를 연결하는 사명을 맡을 것이다. 전통적으로 오피스텔 커스터마이징은 판매 위주이며 애프터서비스는 기본적으로 다른 시스템의 부동산에 맡겨 완성된다. 정성껏 만든 TEDA MSD 는' 임대만 하지 않고 장기적으로 보유하라' 는 전략을 고수해 오염이 전혀 없는 것은 천진 부동산권에서는 보기 드문 일이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 미래는' 제로 오염, 고생산량, 저전력' 원칙을 고수해 지속 가능한 발전의 길을 따라 빈해 신구의 주요 재정원 중 하나가 될 것이다. TEDA MSD 는 20 1 1 에 완공될 예정이며,' 빈해 신구에서 가장 비싼 제곱마일' 의 최고급 건물로 간주되어 환발해 경제 발전을 이끄는 자세로 중국 북부에 우뚝 솟아 있다.