파티 a (계약자):

파티 b (계약자):

농촌 토지 청부를 규범하고 농촌 토지 청부 관계를 안정시키고, 토지 유동 쌍방의 합법적 권익을 실질적으로 보호하고,' 중화 인민 * * * 와 국농촌 토지 청부법',' 중화 인민 * * * 과 국민법전',' 농촌 토지 청부경영권 유동 관리 방법' 및 기타 관련 법규의 규정에 따라 쌍방 당사자를 거치다

첫째, 토지 계약 방법

갑은 촌민대회의 표결을 거쳐 공개 협의 방식으로 _ _ _ _ _ _ 산 (_ _ _ _ _ 촌급 토지노림장) 을 임대 경영 방식으로 을측 청부 경영에 하청했다.

둘째, 임대 토지의 용도

을측은 임대전된 토지를 국가 법규와 관련 정책의 허용 범위 내에서 생산경영 활동에 종사하는 데 사용한다.

셋째, 토지 임대 기한

토지 임대 기간 _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일 ~ _ _ _ _ _ 년 만약 국가법규가 토지 임대 연한을 변경할 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

넷째, 토지 임대 임대료

1. 임대기한 내에 토지임대총액인민폐 합계 _ _ _ _ _ _ 만원.

2. 임대 기한이 만료된 후, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대 임차권을 가지고 있다. 갑 을 쌍방은 별도로 토지 임대 계약을 협의하여 체결하였다.

다섯째, 토지 임대 임대료 지불 방법

토지 임대 임대료는 이미 _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _

여섯째, 임대 토지 유형, 면적 및 품질

임대 토지는 _ _ _ _ _ _ _ _ 산 (_ _ _ _ _ _ _ 촌급 토지 노림장), 면적 _ _ _ _ _ _ 무, 4 대 경계는 동쪽에서 _ _ _ _, 서쪽으로

일곱째, 임대 토지 인도

_ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _

여덟, 파티 a 의 권리와 의무

1, 권리:

① 계약에 따라 토지 임대료를 부과한다.

② 임대 기한이 만료되어 을측이 더 이상 임대를 갱신하지 않을 때 본 계약에 따라 임대지를 회수하기로 약속했다.

2, 의무:

① 을측이 계약대로 임대한 토지를 사용할 수 있도록 도와 본 마을과 을측 사이에 발생하는 물, 전기, 치안 등의 분쟁을 조율하는 데 도움을 준다.

② 을측의 정상적인 생산 경영 활동에 간섭해서는 안 되며, 어떤 형태로든 을측에 임대한 토지를 사용하거나 점유해서는 안 된다.

③ 어떤 이유, 어떤 방식 으로든 임대 임대료 인상을 요구해서는 안 된다.

Ix. 파티 b 의 권리와 의무

1, 권리:

① 임대한 토지에서 자주생산경영권, 관리권, 제품처권, 수익권을 누리고 있으며, 재배, 양식, 토토, 주택 건설을 막론하고 갑방은 개입할 수 없다.

② 임대 토지는 법에 따라 징용되고 점유되어 경제적 손실을 초래한 것으로, 국가징수보상 기준에 따라 을측의 투입에 상응하는 보상을 받을 권리가 있다.

③ 다른 사람과 합작하여 경영하거나, 임대하거나 다른 사람에게 하청하여 경영할 수 있다.

2, 의무:

① 국가 법률 법규와 정책 허용 범위 내에서 생산 경영 활동에 종사한다.

② 안전 생산을 강화하여 사고 발생을 방지하고 사고로 인한 손실을 방지하는 것은 을측이 스스로 책임을 진다.

3. 임대토지에 대해 을측은 다시 기획개조를 하고 경영을 규범화할 권리가 있다.

X. 계약 변경 및 해지

1, 다음 중 한 가지 경우 본 계약은 변경하거나 해지할 수 있습니다.

① 당사자 쌍방의 합의를 거쳐 국가, 집단, 제 3 인의 이익을 해치지 않는다.

② 본 계약의 근거가 되는 국가 정책에 중대한 변화가 일어났다.

③ 불가항력 (중대 자연재해, 국가, 집단 점유 토지 등) 으로 계약을 이행할 수 없다.

2. 갑이 을측의 생산경영에 불법적으로 개입하거나 다른 형식으로 을측에 임대한 토지를 사용하거나 점유하는 경우 을측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑측은 이와 동시에 을측의 모든 투입 손실과 이익 손실을 충분히 배상해야 한다.

3. 국가건설은 법에 따라 징용해야 하고, 이 땅을 사용하는 것은 국가의 요구에 복종해야 한다. 임대기간 내지에는 청묘, 부착물 인프라 및 토지 개조 투입 등 보상금이 누가 투자하는지 누가 혜택을 받는지에 따라 처리된다.

열한 번째, 계약 위반에 대한 책임

1. 갑측은 상대방의 동의 없이 일방적으로 계약을 해지할 수 없습니다. 그렇지 않으면 을측이 투입한 금액의 10 배에 따라 배상하고, 다른 손실을 초래한 사람은 전체 배상 책임을 져야 합니다.

2. 을측이 계약 조항을 위반하여 갑측에 손해를 입히는 경우 을측이 갑측의 전액을 배상해야 한다.

12, 계약 분쟁 처리

만약 쌍방이 계약분쟁이 발생하면 쌍방이 협상할 수 없을 때,' 중화인민공화국 * * * 과 국농촌 토지청부법',' 중화인민공화국 * * * 과 국민법전',' 농촌토지청부경영권 유통관리법' 등 법률법규와 관련 농촌토지경영권 유통관리정책에 따라 시행한다 갑이 소재한 인민법원에 직접 소송을 제기할 수도 있다.

13, 계약 해지 또는 임대 계약 만료 후 지상 부착물 및 관련 시설 처리:

1. 국가가 투자하여 건설한 농업 인프라, 설비는 토지 하청업체가 소유한다.

2. 을측은 투자건설의 농업기반시설, 건물, 부속물, 부속시설, 설비소유권 및 처분권을 가지고 있으며, 계약이 만료된 후 쌍방이 위탁한 평가기관을 통해 평가를 진행하며 갑측이 현금으로 인수한다.

3. 을측이 임대토지에 심은 경제작물, 묘목, 과일나무 등을 이식하기 어려운 경우 관련 평가기관이 평가하고 갑측이 현금으로 인수한다.

4. 을측에 대한 임대토지에 대한 쇄신 개조는 갑측이 을측에 합리적으로 보상한다 (특히 감사평가기관의 평가가치 기준).

14, 기타 합의

1. 계약 기간 동안 국가 관련 혜농 정책 (예: 각종 보조금) 은 을측이 향유한다.

2. 계약 기간 내에 토지 사용 용도를 바꾸지 않는 경우 을측은 토지를 제 3 자 경영에 양도할 수 있다.

3. 을측이 농업경영사업에 종사하면 쟁취한 국가정책지원 및 관련 자금은 을측이 소유하며, 동시에 갑측은 을측이 관련 수속을 밟도록 무조건 협조해야 한다.

4. 쌍방은 본 계약이 쌍방의 법정대표인의 변동으로 인해 변경되지 않고, 집단경제조직의 분립이나 합병으로 인해 해제되지 않는다고 합의했다.

5. 본 협의를 체결하기 전에 갑측은 이미 촌민대표대회를 열어 을측에 본 계약의 토지를 임대하기로 만장일치로 동의했다.

6. 본 협의가 체결된 후, 갑측은 을측이 현 인민정부의 토지청부 경영권 신청을 돕는다.

7. 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방 * * * 이 협의하여 합의에 도달하여 서면 보충 협의를 형성한다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력이 있습니다.

8, 본 계약은 한 양식에 4 부씩 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 갑, 을, 갑 측이 소재한 향진 인민정부 (인증자) 가 각각 한 부씩 보유해 동등한 효력을 가지고 있다.

갑방: (서명)

을측: (서명)

인증자: (서명)

법의학 매니저: (서명)

연월 일