제 1 장 총칙 제 1 조는 도시 주택 안전 관리를 강화하고 인민의 생명과 재산 안전을 보장하기 위해 관련 법률과 법규에 근거하여 본 조례를 제정하였다. 제 2 조 본 시 계획구 내에서 주택 안전 활동에 종사하는 단위와 개인은 본 조례를 준수해야 한다.

본 조례에서 말하는 집은 이미 투입된 각종 주택을 가리킨다. 단, 농촌 택지 주택은 제외한다. 제 3 조 주택 안전 관리는 예방 위주, 예방 결합, 규범 사용, 안전 보장 원칙을 따라야 한다. 제 4 조 시 부동산 행정 부서는 본 시의 주택 안전 관리의 주관 부문이다. 구역을 설치하지 않은 시, 구 부동산 행정 주관 부서는 각자의 직책에 따라 본 관할 구역 내의 주택 안전 관리 업무를 책임진다.

시, 무설구의 시 부동산 행정 주관 부서가 속한 주택 안전 관리 기관, 흰개미 방치 관리 기관은 관할 구역 내 주택 안전의 일상적인 관리 업무를 구체적으로 담당하고 있다.

건설, 계획, 안전 생산 감독, 도시 관리, 상공업, 공안소방 등 관련 부서는 각자의 직책에 따라 공동으로 주택 안전 관리 업무를 잘 해야 한다. 제 5 조 주택 소유자와 이용자는 주택 사용 과정에서 건물 구조의 무결성, 내진 및 안전을 보장해야 하며, 인접한 집의 안전과 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 된다.

주택 안전과 직접적인 이해관계가 있는 단위와 개인은 주택 소유자, 이용자 또는 주택 안전 행위와 관련된 단위와 개인에게 안전 보호 조치를 취해 위험을 제거할 것을 요구할 권리가 있다.

부동산 행정 주관부는 주택 사용 안전에 대한 감독 검사를 강화하고, 제때에 주택 안전을 해치는 행위를 제지하고 조사해야 한다. 제 2 장 주택 구조 안전 제 6 조 주택 구조 개조에는 다음 행위 중 하나가 있으며, 주택 소유자와 이용자는 개조 전에 시 부동산 행정 주관부 또는 비구 시 부동산 행정 주관부에 주택 구조 개조 안전허가증을 신청해야 한다.

(a) 건물 기초, 기둥, 보, 슬래브, 벽 및 하중지지 기능이 있는 기타 구성요소를 철거하거나 부분적으로 철거합니다.

(b) 기둥, 보, 바닥에 구멍을 열거나 원래 개구부의 크기를 확장합니다.

(3) 내력벽에 문, 창, 개구부를 증설하거나 확대하거나 위치를 변경하는 것

(4) 주택의 원래 설계 지지력을 초과하여 하중을 증가시킨다.

(5) 이미 건설된 집 안에서 지하실을 파내거나 집 바닥 고도를 낮춘다.

(6) 학교, 쇼핑몰, 식당, 극장, 경기장 등 지진, 방화 기능을 갖춘 건물의 무부하 구조를 철거한다.

전항의 행위는 법에 따라 다른 행정관리부에서 허가해야 하며, 그 규정에서 허가를 받아야 한다. 제 7 조 주택 구조 개조 안전 허가증을 신청할 때 다음 자료를 제출해야 한다.

(a) 구조 변화 신청서;

(2) 주택 소유자 또는 이용자의 신분증;

(3) 주택 소유권 증명서 또는 민사권리를 확인하는 기타 유효 증명서;

(4) 주택 원래 설계 단위 또는 해당 등급의 자격을 갖춘 설계 단위에서 발행한 설계 방안 설계 방안이 없는 경우 법에 따라 설립된 주택 안전감정기구가 발행한 실현가능성 방안을 제공해야 한다.

주택 이용자가 신청한 것은 전항에 열거된 자료를 제출하는 것 외에, 주택 소유자가 개조에 동의하는 서면 자료를 제출해야 한다. 제 8 조 시, 무설구의 시 부동산 행정 주관부는 신청 접수일로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 허가 여부를 결정하고 신청자에게 서면으로 통지해야 한다.

허가 수속은 유료해서는 안 된다. 제 9 조 주택 소유자, 이용자 및 건축인은 허가 결정 및 시공 설계 방안에 따라 구조 개조를 실시해야 한다. 주택 소유자, 이용자는 허가 결정과 시공 설계 방안을 제공할 수 없으며 시공측은 시공을 진행할 수 없습니다.

집의 소유자, 이용자 또는 건축인은 공사 현장의 눈에 띄는 위치에서 허가 결정과 시공 설계 방안을 공시해야 한다. 제 10 조 부동산 개발 단위는 집의 주체 내력 구조, 내진 방화 구조 및 설계 사용 연한을 구매자에게 서면으로 알려야 한다.

집을 다시 양도하거나 임대할 때 양도인이나 임대인은 주택 매매 계약과 임대 계약서에 집의 주요 내력 구조, 내진 방화 구조, 설계 사용 연한 및 구조 개조 상황을 명시하거나 다른 방식으로 양수인이나 임차인에게 서면으로 알려야 합니다.

주택 구조가 개조되기 전에 주택 소유자, 이용자는 부동산 서비스 기업, 도시 건설 기록 기관, 판매자 또는 임대인에게 집의 주체 내력 구조, 내진 방화 구조, 설계 사용연한, 구조 개조 등을 조회할 권리가 있으며, 조회자는 조사에 협조할 의무가 있다. 제 11 조 주택 소유자, 이용자는 주택 장식 공사가 시작되기 전에 규정에 따라 부동산 서비스 기업에 위탁해야 한다.

부동산 서비스 기업은 규정에 따라 인테리어 등록 제도를 실시해야 한다.

부동산 서비스 기업, 지역사회 주민위원회 또는 기타 주택관리기관이 본 조례 제 6 조의 규정 상황을 발견한 경우, 주택 소유자, 이용자에게 본 조례의 규정에 따라 관련 수속을 처리하도록 통지해야 합니다. 주택 안전 관리를 위반하는 행위는 반드시 만류하고 제지하고 제때에 부동산 행정 주관부에 보고해야 한다. 제 3 장 주택안전감정 제 12 조 다음 상황 중 하나인 신청자는 법에 따라 설립된 주택안전감정기관에 주택안전검진을 신청해야 한다.

(a) 주택 설계 수명을 초과하여 계속 사용해야 한다.

(b) 토지 침하, 지진, 태풍, 홍수 등 중대한 자연재해 손상으로 계속 사용해야 합니다.

(3) 시공 수속 또는 무시공 허가증을 이용하지 않고, 그 안전성은 아직 확정되지 않았다.

(4) 건설된 집에 대형 광고판, 탱크, 타워 등 주택 구조의 안전에 영향을 미치는 새로운 시설 설비를 설치하다.

(5) 건설, 말뚝 박기, 충돌 등의 행위로 집의 안전을 위태롭게하거나 화재, 폭발 등의 사고로 인해 집의 균열, 변형, 고르지 않은 침하 등의 현상이 발생한다.

(6) 주택 구조 개조 안전 허가 조건에 부합하지 않고 무단으로 주택 구조 개조를 하면 주택 안전을 위태롭게 할 수 있다.

전항 (1), (3) 항의 인정은 주택 소유자 또는 이용자가 신청한다. 항목 (2), (6) 의 인정은 부동산 행정 주관부에서 신청한다. 제 (4) 항과 제 (5) 항의 평가는 시공단위나 행위자가 신청한다.