선생님이 농촌으로 돌아가 집을 지을 수 있습니까?
1, 농촌 호적 보유: 교사가 이미 도시나 다른 지역에 정착한 경우 농촌 호적을 갖추어야 농촌에 집을 신청할 수 있다.
2. 규정에 따라 토지사용권을 신청한다: 집을 지을 때 규정에 따라 토지사용권을 신청하고 그에 상응하는 토지사용료를 납부해야 한다.
3. 계획 건설 요구 사항 충족: 주택 건설 시 현지 계획 건설 요구 사항을 충족하고 관련 건설 기준과 요구 사항을 충족해야 합니다.
농촌 호구가 있는 교사는 농촌에 집을 지을 수 있다. 부부 한쪽은 농촌에 있고, 농촌 호구이기도 하며, 농촌 농가에 집을 지을 수 있다. 선생님 본인이 농촌 호적이 아니더라도 부모님이 본적을 가지고 계시면 수리개조를 할 수 있습니다.
농촌 주택 건설 절차는 다음과 같습니다.
1, 주택가가 신청해' 농촌 개인주택 신청, 감사표' 를 작성한다.
2, 마을 주민위원회가 의견에 서명하고 공식 인장을 찍는다.
3. 읍 정부 부서에 신청하다.
4, 정부 직원 현장 조사, 주택 건설에 동의;
5, 정부 관련 부서에 가서 주택 건설 신청서를 수령한다.
6. 정부 주관부의 비준
7, 카운티 계획 및 건설 국 승인 후, "농촌 개인 주택 건설 프로젝트 허가" 를 수령합니다;
8. 건물이 준공된 후, 건물 거주자는 읍 정부에 준공 검수를 신청해야 한다.
9. 읍정부는 현 관련 부서와 함께 현장 검사를 보내 규정에 따라 건물 준공 검수 합격증을 발급합니다.
10, 건물은 수락 합격증을 근거로 토지등록부에 부동산 권리 등록을 신청한다.
요약하자면, 지역마다, 행정 주관부처마다 농촌 주민에 대한 주택 건설 신청과 비준에 약간의 차이가 있다. 구체적인 상황은 현지 법률 법규와 정책을 결합하여 이해하고 운용해야 한다. 현지 향정부나 관련 부서에 문의하여 보다 상세하고 정확한 정보를 얻는 것이 좋습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 토지관리법 제 62 조
농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.
1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다.
농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다. 향 (진) 토지 이용 마스터플랜과 마을 계획은 집터를 총괄적으로 계획하고 합리적으로 안배하여 농촌 촌민의 생활 환경과 조건을 개선해야 한다.
농촌 주택지는 향민 정부가 비준한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.
농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.
국가가 시내에 정착한 농촌 촌민들이 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있도록 허용하고, 농촌 집단경제조직과 그 구성원들이 유휴택지와 유휴주택을 적극 이용하도록 독려하고 있다.
국무원 농업 농촌 주관부는 전국 농촌 농가 개혁과 관리 업무를 담당한다.