상하이 집값이 계속 오르고 있는데 집을 살 수 있을까요? 앞으로 몇 년 동안, 상해의 어떤 판이 절상 공간이 매우 넓습니까?

1, 홍교 상무구:' 대홍교' 는 장녕구 전체와 화청진, 서경진, 구정진, 칠보진 등을 중점적으로 다루고 있다. 상해는 동쪽에는' 대포동' 이 있고, 서쪽에는' 대홍교' 의' 이중 엔진' 구조가 형성될 것이다. 교통 방면에는 비행기 고속철도 자기 부상 시외 열차 장거리 고속버스 도시 버스 등 역이 계획되어 있다.

2, 디즈니 리조트: 상하이 디즈니 리조트는 상하이 국제관광리조트에 위치하고 있으며 포동천사진에 위치해 중국 최초의 디즈니 리조트로 2016 년 초에 문을 열 예정이다.

< P > 3, 전탄 주변: 현재 육가입은 이미 포화에 가까워지고 있으며 전탄은 제 2 의 육가입이 될 것이므로 전탄의 주변 잠재력은 무궁무진하다. 배합 시행과 상무 사무 환경이 잘 발전하기만 하면 주변 집값이 반드시 강세를 보일 것이다.

집을 사면 평가절상 공간이 있는지 어떻게 알 수 있습니까?

1. 위치

위치는 주택 상승에 영향을 미치는 주요 원인이며 투자 성공을 위한 가장 강력한 보증이다. 부동산 가격에 영향을 미치는 가장 두드러진 요인은 섹터이고, 섹터의 좋고 나쁨을 결정하는 가장 활발한 요소는 교통 상황이다. 따라서 주택 구입자들은 절상 잠재력이 있는 부동산을 찾기 위해 도시 건설 진행 상황을 이해해야 한다. 사실, 어떤 지역을 분석할 때는 번화한 도심에 있는지 아닌지를 보는 것이 아니라, 교외 결합부는 종종 더 큰 평가절상 공간을 가지고 있다.

2. 상권

상권은 집값을 결정하는 핵심 요소이며, 구매산지 상권의 성장성은 그 집값의 성장 잠재력을 결정한다. 상권은 여러 부분으로 구성된다.

우선 취업중심구, 취업중심구 계층에 따라 주변주택의 위치가 결정되고, 성장성에 따라 주변주택 개발의 시장 활력이 결정된다.

둘째, 취업센터 지역에서 3 ~ 5km 떨어진 지역은 대규모의 통일된 계획형 주택단지로 집중될 예정이며, 보통 4 ~ 5 개 이상의 완전한 이웃이 필요하다. 취업 중심지와 주택지 사이에는 간결하고 완벽하며 다양한 교통로가 있다.

셋째, 주택가에는 매장을 중심으로 한 상업센터가 있어 20 분 동안 방사선을 방출한다. 취업센터, 주택지, 매장 세 곳 사이에 상호 작용 관계가 형성될 것이다. 취업센터와의 상호 작용이 주택지구 개발의 1 차 절정을 이룬 반면, 매장의 위치는 2 차 성장을 꿰뚫어보는 관건이다.

3. 환경

에는 생태 환경, 인문 환경, 경제 환경이 포함되며, 환경 조건이 개선되면 부동산이 상승할 수 있다.

4. 배합

부대 시설의 완비 여부는 해당 지역 부동산의 부가가치와 평가절상 잠재력을 직접 결정하고 입주 후 가정생활의 편안함 여부를 결정하는 핵심 요인이다. 동네 보조시설이 점차 완벽해지면 부동산 가격도 점차 상승할 것이다.

5. 품질

사회가 발전함에 따라 사람들은 집의 품질에 점점 더 많은 관심을 기울이고 있다. 따라서 주택 구입자들은 집을 살 때' 낙오' 에 대한 저항에 중점을 두어야 한다. 계획설계의 이념이 앞서는지, 시대감이 있는지, 부동산 발전 추세에 영합하는지 여부. 좋은 계획 설계는 그 자체의 가치를 반영할 수 있다.

(위의 답변은 2016-03-02 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 합니다.)

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