(a) 잠정 규정 및 시행 규칙에 규정 된 면세 부동산

1, 국가기관, 인민단체, 군대가 점유한 부동산

2. 국가재정부서가 사업경비를 지불하는 기관이 자용한 부동산.

3, 종교 사원, 공원, 관심 장소 기념물 자체 사용;

4, 개인 소유 비영리 부동산;

5, 기업이 운영하는 각종 학교, 유치원, 탁아소, 병원 (외래 클리닉, 진료소 포함) 등 자가용 부동산

6. 주택 관리 부서와 주관 부서에서 감정한 위험한 주택, 사용을 중단한 부동산, 시, 현 인민정부의 비준을 거쳐 부동산세를 면제할 수 있다.

(2) 개별 정책에 규정 된 세금 혜택.

1. 관련 부서의 검증을 거쳐 손상된 주택, 위태로운 주택 사용 중지 후 부동산세를 면제받을 수 있습니다.

2. 주택 정비가 반년 이상 중단되어 납세자 신청, 세무서 심사, 정비기간 동안 부동산세를 면제받을 수 있습니다.

3. 기업이 생산이 중단되거나 상쇄된 후, 그 원래 부동산은 유휴 상태이며, 성급 지방세무서의 비준을 거쳐 일시적으로 부동산세를 징수하지 않을 수 있다.

4. 작업실, 재료창고, 휴게실, 사무실, 식당, 찻집, 차고 등 모든 임시주택. 자본 건설을 위해 봉사하는 장소는 건설 기간 동안 부동산세를 면제한다.

5. 경영적으로 사용하는 지하인방시설에 대해서는 부동산세를 잠시 징수하지 않습니다.

6. 개인이 시가로 임대한 주택주택에 대해서는 200 1 1 부터 4% 세율로 납부해야 할 부동산세를 잠시 감면하도록 규정하고 있다. 정부 규정에 따라 임대한 공공 주택과 염세 주택에는 기업과 자입 사업단위에서 직원에게 임대한 자영업 주택이 포함된다. (윌리엄 셰익스피어, 자영업, 자영업, 자영업, 자영업, 자영업, 자영업, 자영업) 주택 관리 부서가 주민들에게 임대한 공공 주택; 민간정책을 집행하여 정부가 규정한 임대료 기준에 따라 주민에게 임대한 사유주택에 부동산세를 잠시 징수하지 않는다.

7. 주택개혁 이후 기업은 일부 재산권을 가지고 있으며, 모든 기업은 재정부의 관련 규정에 따라' 고정 자산' 과목을 모두 반제하고, 부동산세를 더 이상 징수하지 않는다. 기업은 규정에 따라' 고정 자산' 과목 (미반제 또는 부분 반제) 을 반제하지 않고, 감가 상각을 실시하는 것은 기업의 감가 상각 부분에 따라 재산세를 징수해야 한다. "고정 자산" 을 반제하지도 않고 감가 상각을 부과하지도 않은 기업에는 기업의 재산권 소유 비율에 따라 부동산세를 징수한다.

8.2003 년 말까지 중국 비축식량관리본사와 그 직속 식량창고가 중앙비축식품 (기름) 업무에 종사하는 부동산은 국가재정부에 의해 분배된 단위에 따라 부동산세를 면제했다.

9. 주관 노조가 지급하거나 보조하는 노조 경비의 전액 예산이나 차액 예산 단위에 대해서는 자신의 부동산에 부동산세를 면제한다. 노조 문화사업을 홍보하는 데 쓰이는 부동산은 상술한 규정에 따라 집행한다.

10, 금융기관은 기한 내에 대출금을 상환할 수 없어 합법적으로 취득한 부동산을 처분하기 전에 유휴하면 유휴기간 동안 부동산세를 잠시 징수하지 않는다. 1

1 .. 중국 인민은행 지점에서 사용하는 부동산은 부동산세를 면제한다. 1

2. 비영리 의료기관에서 사용하는 부동산에 대해서는 부동산세를 면제한다. 영리성 의료기관의 자용부동산에 대해서는 집업 등록일로부터 3 년 이내에 부동산세를 면제하고, 3 년 면세가 만료된 후 세금을 회복한다. 질병통제기구, 부녀보건기구 등 위생기관이 자용한 부동산은 부동산세를 면제한다. 1

3. 정부 부처, 기업사업 단위, 사회조직, 개인 및 기타 사회력 투자의 복지성, 비영리연금 서비스 기관은 자신의 부동산에 대해 부동산세를 잠시 징수하지 않는다. 1

4. 비영리 과학 연구 기관이 자용한 부동산은 부동산세를 면제한다. 1

5, 군수공장의 부동산, 군수품을 생산하는 모든 부동산세 면제; 민간 제품의 생산은 규정에 따라 부동산세를 징수해야 한다. 군품과 민품을 모두 생산하는 사람은 각자의 비율에 따라 부동산세를 면제받을 수 있다. 1

6. 군인과 무경 서비스 기관의 부동산은 군인과 그 가족을 위해 부동산세를 면제하고, 대외경영은 규정에 따라 부동산세를 징수해야 한다. 군기업이 운영하는 게스트 하우스 (호텔, 게스트 하우스 포함) 는 군내 서비스와 군외 경영 부동산세 면제로 나뉜다. 1

7, 노동 개혁 공장, 노동 개혁 농장 및 기타 단위, 징계 또는 생활 주택으로 사용되는 모든 부동산은 부동산세를 면제합니다. 생산경영에 쓰이는 장소 (예: 공장 창고 소매점 등) 는 부동산세를 징수해야 한다. 감옥의 재산은 주로 범죄자를 가두는 데 사용되며 재산세는 면제됩니다. 그러나 감옥 밖에 있는 생산경영장소에 대해서는 부동산세를 징수해야 한다. 1

8. 철도부가 속한 철도 운송, 공업, 공급 판매, 건설기업, 철도부 철도국 직속 공부업 기업, 철도부가 노무와 운송비용을 스스로 해결하는 단위에 대해서는 자체 부동산이 부동산세 징수를 잠시 면제한다. 철도 운임이 조정되면 면세 범위도 그에 따라 조정됩니다. 1

9. 지질 탐사 단위가 현지화한 후, 그 사업 단위 자금원은 중앙재정에서 지방재정으로 전환됐고, 여전히 사업 단위 조세 정책을 시행하고, 기업으로 개조하기 전에 부동산세를 면제한다. 사업단위를 기업으로 개조하는 것은 재정부문이 더 이상 지출하지 않는 날로부터 3 년 이내에 현지 주관 세무서의 비준을 보고하고, 원 사업단위 조세 정책을 계속 누리며 부동산세를 면제하지만, 최대 65438+2004 년 2 월 3 1 을 초과하지 않는다.

20. 2002 년 말 전 고교 물류 사회화 개혁 과정에서 고교원 물류 관리 부서에서 분리되어 독립 회계와 법인 자격을 갖춘 고교 물류 경제 실체에 대해 부동산세를 면제한다.

법적 근거:

국무원 직할시' 개인소득세 특별 추가 공제 잠행 조치' 발행에 관한 통지

제 2 조이 조치에서 언급 된 "개인 소득세 특별 추가 공제" 는 개인 소득세 법에 규정 된 아동 교육, 평생 교육, 중병 의료, 주택 대출이자 또는 주택 임대료, 노인 부양 등 6 가지 특별 추가 공제를 의미합니다. 제 15 조 부부 쌍방이 합의한 바에 따르면, 그 중 한 쪽에서 공제할 수 있으며, 구체적인 공제 방법은 한 납세 연도 내에 변경할 수 없습니다.

부부가 혼전 별도로 집을 사들이는 첫 주택 대출의 경우, 결혼 후 구매한 1 주택을 선택할 수 있으며, 구매자는 100% 공제 기준에 따라 공제하거나, 부부가 50% 공제 기준에 따라 공제하고, 납세년도 내에 구체적인 공제 방법을 변경할 수 없습니다. 제 17 조 납세자는 주성구에서 일하는데, 자택과 주택 임대 지출이 없고, 다음 기준에 따라 공제할 수 있다.

(1) 직할시, 성도, 계획단열시 및 국무원이 정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원입니다.

(2) 제 1 항에 열거된 도시를 제외하고, 시 관할 구역 호적인구 100 만 이상 도시, 공제 기준은 매월 1 100 원입니다. 호적 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시는 공제 기준이 월 800 위안이다.

납세자 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 자택이 있고, 납세자는 주요 근무도시에 자택이 있는 것으로 간주한다.

시 관할 구역의 호적 인구는 국가통계청이 발표한 데이터를 기준으로 한다.