1. 상하이: 이전에 부동산세를 시범적으로 시행한 도시인 상하이는 세금 납부 시스템이 좋고, 부동산세 시범사업으로 인기가 높다.

2. 충칭은 2011년부터 부동산세를 시범적으로 실시해 왔으며 현재까지 이러한 부동산세는 아직 시범 단계에 있으며 아직 완료되지 않은 상태입니다. 매우 크다.

3. 선전: 사회주의 사회의 선구적인 시범 지역인 선전은 주택 가격이 상대적으로 저렴하기 때문에 가능성이 더 큰 도시이다.

4. 항저우시: 저장성은 모두의 공동번영을 실현하기 위해서는 부동산 공동투자를 지양해야 개혁과 혁신의 가능성이 있다. 조종사는 매우 높습니다. 저장성(浙江省), 특히 항저우(杭州)가 시범 프로그램에 포함될 가능성이 매우 높다.

5. 하이난성: 하이난성은 중국에서 처음으로 자유항의 인프라와 지역의 구매 제한 정책의 이점을 결합하여 부동산의 '탈산업화'를 제안한 성입니다. 또한 파일럿 프로그램에 완전히 포함될 수도 있습니다. 앞서 인터넷에서 언급한 저장(浙江)성, 선전(深圳), 하이난(海南)성 등이 개혁혁신 시범사업에 포함됐다. 이는 전문적인 의견이지만 아마도 매우 사실일 것이다.

6. 우한시: 우한시는 성수도 중 상징도시로 활용될 수 있으며, 부동산세 시범사업 실시 가능성도 매우 높다.

7. 지난시 또는 쑤저우시: 지난 5월 재정부, 국가세무국, 주택도시농촌개발부 및 기타 유관 기관이 베이징에서 재산세 교환 회의를 열었습니다. .상해, 충칭, 심천, 항저우 쑤저우시, 쑤저우시, 지난시 등 *** 6개 도시 관계자가 참여하였습니다.

개인재산세 징수방법

개인재산세 징수방법을 묻는 질문에 개인재산세 부과대상은 부동산이다. 소위 부동산이란 바람과 비로부터 보호할 수 있는 지붕과 울타리 구조를 갖추고 사람들이 생산하고, 공부하고, 일하고, 오락하고, 생활하고, 물품을 보관할 수 있는 장소를 말합니다. 다만, 담장, 온실, 급수탑, 굴뚝, 실외수영장 등 주택과 독립된 건축물은 부동산에 속하지 않으나 실내수영장은 부동산에 속합니다.

개인 재산세 징수 범위:

개인 재산세는 농촌 주택을 제외한 주로 시, 군, 도시, 산업 및 광산 지역에 부과됩니다.

계산 방법:

1. 종가세 계산: 부동산의 원래 가치에서 일정 비율을 공제한 후 잔존 가치를 기준으로 세금을 계산합니다. : 납부세액 = 과세대상 재산의 원가 × (1-공제율) × 연간 세율 1.2

2. 임대료로 인한 세금 계산: 재산의 임대 소득을 기준으로 한 세금, 공식은 다음과 같습니다. 납부해야 할 세금 = 임대 소득 × 12

개인 재산세 부과율:

1. 재산의 잔존 가치를 기준으로 부과되는 경우 연간 세율은 1.2입니다.

2. 부동산 임대로 인한 임대 소득을 기준으로 세금을 계산하는 경우 세율은 12입니다. 그러나 개인이 거주용 시장 가격으로 임대한 주거용 주택의 경우 개인 재산세가 일시적으로 4%씩 감면될 수 있습니다.