부동산에는 13 가지 세금 (세금 12 개, 세금 관련 비용 1 개) 이 포함됩니다.

1, 영업세

2, 도시 유지 보수 건설세 (외상 투자 기업은 징수하지 않음);

3, 교육비 추가 (외상 투자 기업은 부과하지 않음);

4, 기업 소득세;

5, 외국인 투자 기업 소득세;

6, 개인 소득세;

7, 부동산세 (외자기업은 도시 부동산세);

8, 도시 토지 사용세 (외자기업은 토지 사용료);

9, 선박사용세 (외자기업이 선박을 위해 면허세를 사용한다);

10, 스탬프 의무;

11, 증서세

12, 경작지 점유세;

13, 토지 부가가치세.

영업세는 우리나라 내에서 과세 노무를 제공하고 무형자산을 양도하며 납세자에게 상대방에게 부과하는 전액과 가격외 비용이다. 과세 대상 노무는 주로 다음과 같은 측면을 포함합니다:

1. 토지사용권 양도는' 무형자산 양도' 세목에서' 토지사용권 양도' 하위 항목에 따라 세금을 부과해야 한다.

2, 부동산 판매, 세율은 5 입니다.

3, 대리점 인수, "서비스-대행업" 에 따라 세금을 부과해야 합니다.

4. 토지사용권대여 및 부동산이 건설된 후 임대한 것은 서비스업-임대업' 에 따라 과세됩니다.

요약하자면, 부동산 개발 및 경영업 * * * 은 영업세, 도시 유지 보수건설세 (외자기업이 징수하지 않음), 교육비 추가 (외자기업이 징수하지 않음), 기업소득세, 외상투자기업소득세, 외국인 투자기업소득세 등 13 개 세금 (12 개 세금, 1 개 섭세비용) 을 포함한다.

법적 근거:

중화인민공화국 * * * 및 국부세 잠행조례 제 2 조

부동산세는 재산권 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민이 소유하며 경영관리 기관이 납부한다. 재산권이 출전된 사람은 상속인이 납부한다. 재산권 소유자, 상속인이 부동산 소재지에 없거나, 재산권이 확정되지 않고 임대전 분쟁이 해결되지 않은 경우, 부동산 관리인이나 이용인이 납부한다.

전액에 열거된 재산권 소유자, 경영관리단위, 상속인, 부동산 관리인 또는 이용인은 통칭하여 납세의무자 (이하 납세자) 라고 한다.

제 3 조

부동산세는 부동산의 원래 가치에 따라 한 번에 10 에서 30 까지의 잔여액을 공제하여 납부한다. 구체적인 공제 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다.

부동산의 원가치를 근거로 하지 않고, 부동산이 있는 곳의 세무서가 동류 부동산을 참고하여 사정하였다.

부동산 임대는 부동산 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 한다.