부동산사업 타당성조사보고서 내용과 승인절차는 어떻게 되나요?

사업시행단위의 법정대리인은 입찰이나 위탁을 통해 설계 또는 컨설팅단위의 자격과 그에 상응하는 수준을 결정하여야 하며, 사업법인은 적극 협조하여야 한다. 타당성 조사 보고서는 프로젝트 건설 과정에서 매우 중요한 단계로, 규정된 요구 사항을 충족하고 조직 검토, 컨설팅 및 재무 부서의 평가를 위한 정책, 기술, 경제 및 과학적 근거를 제공하고 투자 결정을 위한 과학적 근거를 제공해야 합니다. 만들기. 타당성 조사 보고서 작성의 주요 내용은 다음과 같습니다. (1) 프로젝트 건설의 필요성 (3) 시장 예측 (4) 건설 규모 및 건설 내용 (6) 프로젝트의 외부 지원 (7) 노동 보호 및 전염병 예방 (10) 총 투자 및 자금 조달; 출처, (12) 경제적, 사회적 이익, (13) 프로젝트 건설 주기 및 프로젝트 일정 조정, (15) 첨부; 타당성 조사 보고서 승인: 현재 국가계획위원회의 승인 권한은 다음과 같습니다. 중대형 프로젝트의 타당성 조사 보고서는 국무원 주무부처의 검토 및 승인을 위해 국가계획위원회에 제출해야 합니다. 해당 사업은 소속된 도, 구, 시에 따라 국가계획위원회의 심사를 거쳐 국무원에 제출되어 승인을 받게 됩니다. 국무원 직속사업, 지방분권사업, 직접공급사업에 대한 타당성조사보고서는 소재지 성, 지역, 자치단체의 의견을 구한 후 제출하여야 한다. 소규모 프로젝트의 타당성 조사 보고서는 국무원 주관부서 또는 소속에 따라 성, 구, 시 계획위원회의 심사와 승인을 받아야 한다. 타당성 조사 보고서 후 주요 업무: 타당성 조사 보고서가 승인된 후 국가는 프로젝트 건설에 동의하고 이를 예비 사업 계획에 포함시킵니다. 준비사업계획에 포함된다고 해서 연차계획에 포함되는 것은 아니며, 연차계획에 언제 포함될지는 예비작업의 진행 상황, 국가 거시경제 정책, 재정, 물적, 경제적 균형을 종합적으로 고려하여 결정됩니다. 다른 요인. 건설단위는 다음과 같은 업무를 수행할 수 있다: (1) 토지이용과 관련하여 토지 취득, 철거 및 재정착 절차를 시작한다. (2) 본 사업의 설계자격을 설계부서에 위탁하여 확대된 예비설계 수행, 사업 도입을 위한 외부 문의 및 기술교류, 설계문서 작성 등을 수행한다. (3) 상하수도, 가스 공급, 난방, 하수도 등에 대한 지자체 지원 계획과 기획, 토지, 민방위, 소방, 환경 보호, 교통, 정원 등 소관 부서의 검토 의견을 제출하여 검토를 요청합니다. , 문화 유물, 안전, 노동, 건강, 기밀 유지 및 교육, 관련 계약 또는 승인 문서를 얻습니다.