지금은 매우 문명화된 시대이고, 여러 지역의 경제 발전은 여전히 ​​매우 좋습니다. 따라서 많은 일, 특히 주택 매매와 같은 중요한 일을 할 때 세금을 내야 하는 경우가 많습니다. 세금을 납부해야 하는데, 잘 모르시는 분들도 계실텐데요, 오늘은 2019년 재산세 징수 방법에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 재산세는 무엇입니까?

2019년 재산세는 어떻게 징수하나요?

2주택 가구의 경우 1인당 건축 면적이 80㎡ 이상인 부분을 고급 주거 소비로 간주해 1~3%의 재산세가 부과된다. 매년 시장 평가 가격을 인하하지 않고 나눕니다.

가족의 세 번째 주택에는 매년 4%~5%의 재산세가 공제 없이 부과되며, 네 번째 주택 이상에는 공제 없이 매년 10%의 재산세가 부과됩니다. 개인 거주지가 재산세를 납부할 수 있다는 원래의 "재산세 임시 규정" 조항을 취소합니다. 모든 상업용 부동산은 매년 소유한 유일한 거주지의 12% 비율로 재산세를 납부해야 합니다. 가족은 재산세가 면제됩니다. 현재 상업용 부동산에 대한 재산세는 실제로 임대료의 12%입니다.

재산세란 무엇인가요?

현재 부동산세 개편의 초점은 기존 과세범위 내에서 과세산정기준을 조정하는 데 맞춰져야 한다. 현재 우리나라의 재산세는 재산세나 임대소득의 세액을 기준으로 계산됩니다. 그 중 과세는 재산의 과세가격을 기준으로 하며, 주로 재산의 원래 가치에서 10~30%를 공제한 후 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부합니다.

현행 재산세 임시규정에는 재산세를 재산이 위치한 곳에서 납부하도록 명시되어 있습니다. 현재 우리나라의 부동산 잔존가치 기준 부동산세율은 1.2%, 임대소득 기준 부동산세율은 12%이며, 이 중 주택을 임대하는 가구 및 개인에 대한 세율이 일시적으로 인하되었습니다. 4%로.

1. 부동산의 잔존 가치를 기준으로 과세하는 경우 연간 세율은 1.2%입니다.

2． 세율은 부동산 임대로 인한 임대 소득을 기준으로 12%입니다. 그러나 재산세는 개인에게 부과됩니다.

종가세 계산;

종가세는 부동산의 원래 가치에서 일정 비율을 공제한 후 잔존 가치를 기준으로 계산됩니다. 납부할 세금 = 과세대상 재산의 원래 가격 × (1 - 공제율) × 연간 세율은 1.2%입니다.

임대료 과세 계산, 임대료 과세는 부동산 임대소득을 기준으로 계산됩니다. 납부세액 = 임대소득 × 12% 종가과세 환산 문제는 없습니다. 과세 의무 발생 시기: 원래 재산이 생산 및 운영에 사용되는 경우 재산세는 생산 및 운영하는 달부터 납부됩니다. 나머지 금액은 다음 달부터 지급됩니다.