3월 22일 중국 에버그란데의 중요한 자회사인 에버그란데 부동산을 중심으로 3개 에버그란데 회사의 거래 정지 사유가 발표됐다. 2021년 재무보고 감사 결과 약 134억 위안의 예금이 있는 것으로 나타났으며, 제3자로부터 제공받은 질권 예치금이 관련 은행에 의해 집행된 것으로 나타났다.

차이나 에버그란데는 이번 사건을 중요한 사건으로 여기고 에버그란데 부동산도 중요한 자회사이기 때문에 이번 사건이 회사에 미치는 영향을 추적하기 위해 독립적인 조사위원회를 꾸릴 예정이다.

동시에 에버그란데의 운영 여건은 지난해 하반기부터 크게 달라져 올해 감사원들이 감사 절차를 많이 추가했다. 또한, 코로나19 전염병의 영향으로 감사 절차를 제때 완료하는 것이 불가능합니다. 이에 따라 세 회사 모두 2021년 연간 보고서 발표를 연기하게 됐다.

또한 취재진의 이해에 따르면 차이나에버그란데와 금융자문사(CICC, BOC International Asia, Hualian, China-Hong Kong Capital)는 3월 22일 오후 9시에 투자자 컨퍼런스콜을 개최할 예정이다. . 회의에는 China Evergrande 전무 이사 Sean, 비상임 이사 Liang Senlin, 리스크 관리 위원회 위원 Chen Yong이 참석했습니다.

3월 18일 현재 China Evergrande는 8.55달러 오른 HK$1.65로 마감했고, Evergrande는 2.68달러 오른 HK$2.3으로 마감했습니다.

34억 예금은 제3자 소유이며 은행에 의해 집행됩니다.

3월 21일 에버그란데 3개 회사가 거래를 중단하면서 다양한 추측이 촉발됐다.

3월 22일 오전, 에버그란데 부동산 3개사의 거래 정지 사유가 최종 공개됐다. 에버그란데 부동산의 보증금 134억 위안과 2021년 연차보고서 공개가 지연됐기 때문이다.

먼저 에버그란데의 134억 위안 보증금 문제.

에버그란데는 2021년 기준 재무제표를 검토한 결과 회사에 약 134억 위안의 예치금이 있는 것으로 확인됐고, 제3자가 제공한 질권예치금은 해당 기관에 의해 집행됐다고 밝혔다. 은행. 에버그란데는 독립적인 조사위원회를 구성하고 전문가를 임명해 공약보증을 조사하겠다고 밝혔다.

차이나 에버그란데는 회사의 중요한 자회사인 에버그란데 부동산의 134억 위안 보증금이 중대한 사건이라고 믿고 있으며, 이 사건이 회사에 미치는 영향을 추적하기 위해 독립적인 조사위원회를 구성할 예정이다. 회사.

에버그란데는 에버그란데가 중국 내 에버그란데의 중요한 자회사이기 때문에 현재 에버그란데가 직면하고 있는 어려움을 고려해 이번 상황이 회사에 미치는 재정적 영향도 고려할 것이라고 밝혔습니다.

“기업이 받는 보증금은 운영과정에서 임시로 지급되는 금액으로, 보증금의 보증기간이 만료되고 보증금을 지급하는 기업과의 합의에 따라야 한다. 유명한 금융 및 세무 전문가이자 선임 회계사인 Liu Zhigeng은 Brokerage China Reporter와의 인터뷰에서 다른 기업이 예금 조건을 위반하지 않으면 이를 상대방에게 돌려주어야 한다고 말했습니다.

Liu Zhigeng의 분석에 따르면, 정상적인 운영 하에서 기업은 매월 예금 징수, 지불 및 잔액에 일정한 규칙성을 갖고 있으며, 잔액 예금은 종종 일정한 규모를 형성합니다. 예를 들어 Evergrande Real Estate의 잔액 예금은 다음과 같습니다. 134억 위안이다. 일상적인 영업 관행에서는 대부분의 기업이 납입금을 적시에 상대방에게 반환할 수 있다는 전제 하에 초과된 보증금을 운전자본 보충, 즉 정상적인 생산 및 운영 활동에 사용하는 경향이 있습니다. 많은 회사에서 흔히 볼 수 있는 현상입니다. 그러나 회사가 자금의 이 부분을 재무 관리, 예금, 투자 등을 위해 사용하는 경우 , 기한 내에 보증금을 반환하지 못하는 경우가 많습니다. 이에 따라 회사는 보증금을 기한 내에 반환하지 않아 채무 불이행을 당하게 됩니다. 심각한 경우에는 상대방의 법적 절차가 더 큰 위험을 초래할 수 있습니다. 따라서 이러한 종류의 예금 유용은 조장할 가치가 없습니다.

Evergrande Real Estate의 2021년 중간 보고서에 따르면 2021년 상반기 회사의 영업이익은 약 78억 7300만 위안으로 전년 대비 약 68.3% 증가한 19억 3400만 위안을 기록했습니다. 위안화는 전년 대비 약 68.6% 증가했다.

2021년 상반기 말 기준 에버그란데 부동산의 총자산은 227억1000만 위안(현금 및 현금성 자산 140억 위안, 순자산 119억 위안)이다. 현재 Evergrande Real Estate의 총 시장 가치는 HK$248억9천만입니다. 134억 위안의 보증금 집행은 실제로 Evergrande Real Estate의 주요 이벤트임을 알 수 있습니다.

셋째, 회사는 2021년 연차보고서를 일괄 연기했다.

에버그란데 3사의 거래정지 결정에는 또 다른 중요한 이유가 있다는 점, 즉 정해진 기한 내에 2021년 사업보고서를 공개하지 못하고 일괄 연기할 수 없다는 점도 언급할 만하다.

차이나 에버그란데는 지난해 하반기 이후 회사 운영에 큰 변화가 생겨 올해 새로운 코로나바이러스 폐렴 전염병의 영향과 함께 감사 절차를 추가로 추가했다고 밝혔습니다. 기존 정보로는 회사가 감사 절차를 기한 내에 완료할 수 없습니다.

아직 감사 업무가 완료되지 않았기 때문에 차이나에버그란데는 3월 31일 이전에 2021년 감사 결과를 발표하지 않을 것으로 예상된다. 감사 절차가 완료된 후 가능한 한 빨리 회사는 감사인과 합의한 대로 연간 감사 결과를 발표할 것입니다.

차이나 에버그란데는 회사 실적 예상 발표일을 투자자들에게 알리기 위해 별도의 공지를 발표할 것이라고 밝혔다.

동시에 에버그랜드 부동산과 에버그랜드 자동차는 거의 동일한 내용의 발표를 내렸는데, 둘 다 2021년 감사 실적 보고서 발표를 연기하겠다고 밝혔습니다.

Evergrande 3개 회사 모두 상장 규칙에 따라 발행인이 상장 규칙에 따라 재무 정보를 공개하지 않을 경우 증권 거래소는 일반적으로 발행인의 증권에 대한 거래 정지를 요구할 것이며, 정지는 일반적으로 발행자가 필요한 재무 정보가 포함된 공시를 발표할 때까지 유효합니다.

따라서 China Evergrande, Evergrande Real Estate 및 Evergrande Automobile 주식은 추후 공지가 있을 때까지 계속 정지됩니다.

에버그란데의 새로운 트렌드: 당초 부의 상환 계획을 이어가는 헝치(Hengchi)가 승인되었습니다.

위 발표에서 에버그란데가 공개한 주요 사항 외에 에버그란데는 어떤 새로운 발전을 이루었나요? 살펴 보겠습니다.

3월 19일, Evergrande Wealth는 2021년 12월 31일에 발표한 계획을 계속 시행하고, 이달 말에 각 투자자에게 8,000위안을 분배하겠다고 발표했습니다. 추후 특별공지, 언론을 통해 2021년 12월 31일 시행 예정입니다.

앞서 2021년 12월 31일 Evergrande Wealth는 투자 상품 환매 계획을 발표했습니다. 2021년 12월, 2022년 1월, 2월에 원금 8,000원을 각 투자자에게 매달 위안화로 지급할 예정입니다. 남은 원금이 24,000위안 미만인 경우 남은 원금을 전액 납부해야 합니다.

동시에 Evergrande에는 새로운 개발도 있습니다. 3월 8일, 산업정보기술부는 최근 "신에너지 자동차 홍보 및 적용을 위한 권장 모델 카탈로그" 최신판을 발표했습니다. 그 중 Evergrande가 생산한 Hengchi 브랜드 순수 전기 다목적 승용차가 있었습니다. 이는 헝치자동차가 생산 및 판매에 대한 모든 '통관 승인 서류'를 취득한 후 공식적으로 대중에게 판매할 수 있음을 의미합니다. 빠르면 2분기에 정식 출시될 것으로 예상된다.

헝치 5는 에버그란데가 출시한 첫 번째 모델로 A급 SUV로 자리매김하며 판매가는 20만 미만이다. 아우디 Q3를 포함한 헝치 9개 모델 중 가장 낮은 위치에 있고 가장 저렴하다. , BMW X1 및 기타 모델의 벤치마크입니다.

에버그란데는 신차 출시를 맞이하기 위해 고액 자동차 판매 컨설턴트를 위한 광고 게재, 1억 위안을 투자해 헝치 신에너지차(Hengchi New Energy Vehicle) 설립 등 많은 준비를 한 것으로 알려졌다. Sales Co., Ltd.의 사업 범위는 신에너지 차량 판매, 온라인 승차 서비스 등을 포함합니다.

차이나 에버그란데는 앞으로 부동산 개발에서 점진적으로 손을 떼고, 앞으로 신에너지 자동차와 관련 사업을 회사의 새로운 중점 사업으로 삼겠다고 밝혔다.

China Evergrande의 2021년 중간 실적 보고서에 따르면 2021년 상반기 영업이익은 2,226억 9천만 위안(RMB, 아래 동일), 총 이익은 288억 4천만 위안, 순이익은 105억 위안을 기록했습니다. .