가옥 철거 전환비 기준은 합의된 임시 정착 전환 기간 동안 철거업체가 규정에 따라 철거인과 주택 임차인에게 임시 정착 지원금을 지급하는 것입니다. 철거된 주택의 평방미터당 월 10위안으로 계산됩니다. 가구당 월 소득이 600위안 미만이면 600위안이 지급됩니다. 연체일로부터 6개월 미만 연체된 주거용 주택에 대해서는 임시정착지원금을 월 0.5배로 인상한다. 6개월 이상 1년 미만 연체시에는 임시정착지원금을 월 단위로 2배로 지급합니다. 1년 이상 연체된 경우 임시정착지원금은 월 2배씩 인상됩니다. 증가된 표준은 원래 서명된 계약의 표준에 추가됩니다. 생산·사업용 건물이 전환기간을 초과한 경우 철거협약 또는 평가기관이 정한 기준에 따라 임시정착지원금을 지급한다. 생산 및 영업에 사용되는 건물이 전환기간을 초과하는 경우, 생산 및 영업정지에 대한 경제적 손실보조금을 1년 이상 1년에 1회 추가로 지급하거나, 월 단위로 지급할 수 있습니다. 철거전환정착비란 임시정착지원금을 말하며, 전환기간 동안 철거업자나 주택임차인이 부담할 수 있는 비용에 대한 보조금을 말하며, 일반적으로 전환비라고도 한다. 지원대상은 철거자 또는 주택임차인이며, 철거자는 임시정착지원금을 납부하여야 합니다.

국유 토지에 대한 주택 몰수 및 보상에 관한 규정 제3조 주택 몰수 및 보상은 민주적 의사결정, 적절한 절차, 공개 결과의 원칙을 따라야 합니다. 제4조 직할시, 현급 인민정부는 해당 행정 구역 내의 가옥 몰수 및 보상에 대한 책임을 진다. 시, 현급 인민정부가 정한 가옥수용부서(이하 가옥수용부서라 함)는 해당 행정구역 내에서 가옥수용 및 보상사업을 조직하고 실시한다. 시, 현급 인민정부 관련 부서는 본 조례의 규정과 동급 인민정부가 규정한 책임 분담에 따라 상호 협력하여 주택 수용 및 보상 업무가 원활하게 진행되도록 보장해야 한다. . 제5조 가옥수용부서는 가옥수용 실시기관에 가옥수용 및 보상에 관한 구체적인 업무를 위탁할 수 있다. 주택수용실시단위는 영리를 목적으로 하여서는 아니 된다. 주택수용부서는 위탁범위 내에서 주택수용실시단위가 실시하는 주택수용 및 보상행위를 감독할 책임이 있으며, 그 행위의 결과에 대하여 법적 책임을 진다.

주택 철거 절차는 무엇입니까?

주택 철거 절차는 다음과 같습니다. 1. 건설 프로젝트 승인 서류를 받습니다. 2. 건축 토지 계획 허가를 받습니다. 국유 토지 사용권 승인 문서 4. 철거 계획 및 계획 수립 5. 철거 자금을 위한 특별 계좌 개설 6. 철거 허가서 발급 기관에서 발행합니다. 철거공고는 철거허가를 발부함과 동시에 철거자명, 철거시행단위, 철거범위, 철거기간, 이전일자 등이 공고 내용에 포함된다.