집을 살 때 대출을 통해 집을 사는 것은 흔히 볼 수 있는 일이다. 대출은 일반적으로 주택 재산권인의 이름으로 이루어진다. 그러나 생활에는 늘 이런 알 수 없는 일이 나타난다. 예를 들면, 대출금 상환 기간 동안 집을 전매할 수 있는가, 그리고 대출은 어떻게 처리할 수 있는가 등 문제가 있다. 다음은 주택 대출금을 다른 사람에게 이전할 수 있는지, 주택 대출금 전매를 어떻게 처리할 수 있는지 소개해 드리겠습니다.

첫째, 주택 융자를 다른 사람에게 양도할 수 있습니까

집의 대출은 다른 사람에게 이체할 수 있고, 저당 이체를 통해 처리할 수 있다. 대출자가 주택 융자금을 다른 사람에게 넘기려면 원대출은행에 신청해야 한다. 신청이 통과된 후에야 은행에 담보를 담보할 수 있는 개인주택대출 양도, 즉 대출변경 대출 시한 처리, 대출 변경 등을 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출 변경 등)

둘째, 주택 대출 모기지 처리 방법

1. 매매 쌍방은 매매 계약을 체결하고, 구매자가 대출금을 상환할 능력이 있는지 미리 확인하였다. 은행이 구매자 대출에 동의한 경우, 동업자의 전매 담보 또는 교차 전매 담보 신청을 선택합니다 (주: 판매자가 1 년 미만의 대출금을 상환하는 경우, 일반적으로 동업자의 전매 또는 지점과의 전매 담보를 선택하는 경우가 많습니다. 이미 1 년이 지났다면, 은행 간 저당을 선택할 수 있다.)

2. 구매 방향 은행은 담보대출을 신청하고 관련 자료를 제출하고 담보비용을 포함한 관련 비용을 지급한다. 은행은 일반적으로 자신이 인정한 보증회사나 중개기관을 지정해 미리 발급한 금액에 대한 보증책임을 진다. 즉, 구매자를 위해 대출을 마친 후 판매자가 위약이나 구매자의 위약이 발생하여 그 집을 거래할 수 없을 경우 담보회사나 중개기관이 은행에 배상 책임을 져야 한다는 것이다. 저당 대출의 담보비용은 이로 인해 발생하는데, 액수는 대출 금액의 3 ~ 8 분의 1 사이에 있다. 동시에 판매자는 은행, 보증 회사 또는 중개 기관에 판매 약정서에 서명해야 하며 구매자는 은행에 보증 위탁서를 발행해야 합니다.

3. 전채 신청이 은행 심사를 통과한 후 은행이 대출금을 상환할 수 있다는 것을 확인한 날 구매자가 대출을 신청한 은행이 지정한 담보회사나 중개기관이 관련 대금 * * * 을 함께 가지고 상환 수속을 밟는다.

4. 대출 상환 수속을 마치고 담보회사나 중개기관이 판매자를 위해 담보등록 취소 사항을 처리한다.

5. 담보취소 수속을 마치고 쌍방은 담보회사나 중개기관에서 부동산 거래센터에 동행하여 양도했다.

6. 담보회사나 중개기관이 대신 부동산증을 수령하고 담보등록을 마치고 그의 권리증서를 수령한 후 구매자에게 넘겨주다.

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