진황도의 경우가 이에 해당한다고 확신합니다. 궁금한 사항이 있는 경우 다음을 참조하세요. 친황다오 중고 주택 세금 및 수수료 - 바이두 지신

진황다오시 베이다이허 지구 주택관리국

전화 : 0335-4041161

주소 : 허베이성 친황다오시 북대허구 석당로 11호

감사합니다!

2015년 3월 31일부터 친황다오(秦皇島) 중고주택 양도 시 5년간 사업세가 면제되며, 구체적인 세금 내용은 두 가지 모두의 상황에 따라 결정됩니다. 거래 당사자는 다음과 같습니다.

1. 증서세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 구매자가 납부함)

1. 90제곱미터 미만은 1%를 지불해야 합니다.

2. 구매자가 90제곱미터 초과(90제곱미터 포함) 및 144제곱미터 미만의 부동산을 처음 구매하는 경우에는 다음이 적용됩니다. 1.5% 지불

3. 다음과 같은 경우에는 3% 지불이 필요합니다.

(1 ) 144제곱미터(144제곱미터 포함) 이상

(2) 구매자가 최초 주택 구매자가 아닙니다.

(3) 차고

(4) 일반 주택(상업용 주택)

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2. 사업세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)

1. 부동산 증명서가 2년 이상 144 미만인 일반 주거용 부동산 평방미터 사업세 면제

2. 부동산 증명서가 2년 미만인 경우 사업세 5.55%가 부과됩니다.

3. 144제곱미터를 초과하는 경우, 부동산 증명서가 2년 이상 경과한 경우 차액을 지불하고 계산합니다. 공식은 다음과 같습니다: (최종 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 5.55%

4 상점에 대한 차액 지불은 다음과 같이 계산됩니다. (최종 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 5.55%

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3. 개인 소득세: (일반적으로 판매자가 납부하는 경우 제외) 양 당사자가 달리 합의한 경우)

1. 부동산 증명서는 5년 동안 보유되었으며 판매자와 그의 아내의 명의로 된 유일한 재산이며 개인소득세가 면제됩니다.

2. 해당 부동산이 매도인과 그 아내의 유일한 재산이 아니거나 부동산 증명서가 5년 미만인 경우에는 1%를 지불하고, 차액은 가게에서 지불합니다. 계산 공식은 다음과 같습니다: (위) 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 20%

4. 기타 비용은 상대적으로 적습니다:

거래 수수료: 6위안/제곱미터 * 주택 면적

< p>비용: 증명서 1개에 80위안, 증명서 2개에 90위안

감정 비용: 총 평가 금액의 5/1000(지불 ​​필요) 은행 대출의 경우)

모기지 비용: 100위안(은행 대출금 지불 필요)

주택 구입 증명서: 1장당 20위안

일반적으로 3부 필요합니다

공증 수수료: 300위안(직접 신청할 수 없는 경우 처리, 이 사업에 대한 비용을 지불해야 함)