임대한 가전제품의 자연 손상은 집주인의 책임이고, 가전제품의 소유권은 세입자 자신의 책임이다. 임대물이 약속된 사용 상태에 맞지 않을 경우 집주인은 임차인이 임대물의 정상적인 관리를 포함하여 임대물을 정상적으로 사용할 수 있도록 임대물을 수리하고 관리해야 합니다. 임차인의 잘못으로 인한 가전제품 손상이나 쌍방이 임차인이 검사 수리를 책임지기로 합의한 경우, 가전제품의 수리 책임은 임차인이 부담한다.

법적 근거

민법 제 7 12 조

임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.

제 713 장

임대물을 수리해야 할 때 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.

임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.