임대 및 상점 계약 템플리트
상점 임대 계약 1
임대인 (당사자 a): 임차인 (당사자 b):
주민등록번호
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약에 서명했다.
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방에 있는 집을 임대한다
2. 이 집의 월세는 인민폐로 분기별로 한 번씩 결제한다. 분기별로 시작하기 전에 을 측은 갑 측에 분기 전체의 임대료를 지불해야 한다. 주택 및 수력 보증금 인민폐. 을측이 제 시간에 임대료를 3 일 이상 지불하지 못하면 갑측은 매일 50 위안을 압류할 것이다.
3. 임대 기간 중 을측의 거주로 인한 물, 전기, 위생 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
4. 을측은 임의로 주택과 시설을 훼손해서는 안 되며, 파손이 있을 경우 상응하는 배상을 지불해야 합니다. 만약 인테리어나 개조가 필요하다면, 갑은 먼저 갑의 동의를 구하고, 인테리어와 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 및 시설의 원상태를 회복해야 한다. 임대 기간 동안 을측은 제멋대로 집을 전세, 양도, 빌려주거나 임대주택을 이용해 위법활동을 하여 공익을 훼손해서는 안 된다.
5. 을측은 이 집 안에서 도박, 전매 등 불법 활동에 종사해서는 안 된다. 본 계약을 위반하여 불법 활동을 진행할 경우 갑측은 언제든지 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
6. 임대기간이 만료된 후 을측이 임대갱신을 요구하면 반드시 15 일 앞당겨 갑측에 제출해야 합니다. 갑이 임대를 계속하기로 동의하면 임대 계약이 갱신될 것이다.
7. 임대 기간 중 어느 한쪽이 계약 해지를 제안하면 15 일 전에 상대방에게 통지하고 쌍방의 협상을 거쳐 계약 해지에 서명해야 합니다.
8. 논란이 있을 경우 갑을 쌍방은 우호적으로 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 현지 인민법원에 제출하여 중재한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 임대인은 다음 항목을 제공했습니다.
(1) 컬러텔레비전, 에어컨, 소파, 테이블, 온수기, 침대, 옷장, 가스통.
갑: 을:
연월일
점포 임대 계약 2
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑측) 증명서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측) 증명서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
A 와 b 양 당사자는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 갑은 호루에 위치한 주택도시 거리 (도로) 공동체를 을측에 임대하여 거주하고 사용하며, 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후이다
2. 이 집의 월세는 인민폐로 월별로 결제합니다. 매월 첫날 을측은 당월의 전세금을 갑에게 지불해야 한다 .....
3. 을측 임대 기간 중 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
4. 을측은 인민폐를 보증금으로 선불하기로 동의했다. 이 보증금은 계약이 종결될 때 전세로 쓰인다.
5. 주택 임대 기간 중 어느 한쪽이 계약 해지를 요구하면 상대방에게 미리 통보하고 합리적인 협상을 진행해야 한다. 갑은 이 집을 임대하고, 을측은 우선 임차권을 가지고 있다.
6. 이 집을 임대하여 발생하는 토지비와 보수비 이외의 비용은 을측이 부담한다 .....
7. 임대 기간 동안, 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전셋하거나 전차할 권리가 없다. 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 인위적인 이유로 주택과 그 보조시설이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
여덟. 갑은 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 을측이 업무상 갑에게 부동산증이나 기타 관련 증명서류를 제공할 것을 요구하면 갑은 협조해야 한다.
아홉. 본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 어느 쪽도 라사시 인민법원에 소송을 제기하여 사법해결을 구할 권리가 있다.
X. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
점포 임대 계약 3
임대인 당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 을측: _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 자신의 재산권을 가지고 있는 집을 을측에 임대하여 사무용으로 사용하고, 갑을 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐, 특별히 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
제 1 조. 기본 정보
갑이 임대한 사무실 건물의 주소는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일입니다.
제 2 조. 임대 기간
_ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 시작.
제 3 조. 임대료 및 지불 방법
1, 임대료는 _ _ _ _ _ 위안/평방미터입니다 2 년 후 임대료는 매년 _ _% 인상된다.
2. 주택 개조 기간은 _ _ _ _ 개월, 즉 주택 계산 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
제 4 조. 부동산비, 유틸리티, 난방비, 유지비 등의 비용을 납부하는 방법.
1. 부동산비 월별 기준은 위안/평방미터입니다. 을측은 매월 부동산 부서에 납부합니다.
2. 유틸리티, 수영장 포함: 을 측은 매월 부동산 부서에 납부한다.
전화 요금 및 광대역 요금: 파티 b 는 스스로 신청하고 지불합니다.
4. 보수비용: 임대기간, 만약 을측이 아닌 이유로 주택품질 관련 시설이 파손되는 경우, 갑측은 을측의 정상적인 사용을 수리하고 보증해야 하며, 필요한 비용은 갑측이 부담해야 합니다 .....
제 5 조. 쌍방의 권리와 의무
1. 갑측은 제공된 주택과 관련 증명서가 진실하고 합법적임을 보증하여 임대한 주택이 진실하고 합법적이며 정상적으로 사용될 수 있도록 보장합니다.
2. 갑측은 을측에 영업허가증을 발급하고 을측이 영업허가증을 처리하도록 협조할 책임이 있다.
3. 어느 쪽이든 사전에 계약을 해지하려면, 반드시 한 달 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 계약을 해지할 수 있습니다.
파티 b 는 계약에 따라 임대료 및 기타 비용을 지불해야합니다. 만약 부당하게 위약하면, 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다.
5. 임대 기간 동안 을측은 제멋대로 임대주택의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 필요한 경우, 반드시 갑의 동의를 거쳐야 진행할 수 있다 .. 을측이 고의로 임대주택과 설비를 손상시킨다면, 원상 회복을 책임져야 한다.
6. 임대기간이 만료되거나 본 계약이 종료되면 을측은 반드시 제때에 임대주택 내 손상되지 않은 모든 설비와 시설을 갑측에 넘겨야 한다. 단, 자연감가 상각을 제외하고 깔끔하고 온전하며 임대에 적합하다.
7. 을측은 갑이 임대한 주택을 사무용으로 사용하고 중화인민공화국의 법률과 시정부의 정책을 준수하며 불법경영을 하지 않을 것을 보증한다.
제 6 조. 계약이 만료되다
갑의 임대주택이 계속 임대되어야 한다면 갑방향 제 3 자가 제시한 동등한 조건 하에서 을측이 우선권을 갖는다. 임대료는 사회물가지수의 변화에 따라 적절히 조정할 수 있지만, 을측의 동의를 구해야 한다 .....
제 7 조 면제 조건
지진 홍수 등 자연재해 등 불가항력으로 가옥 손상을 초래하여 쌍방에 손실을 초래한 것은 갑을 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 8 조, 기타
본 계약에 만약 미해결 사항이 있으면 쌍방이 협의하여 보충 규정을 만들고, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가집니다.
본 계약의 집행으로 인해 발생하는 어떠한 논쟁도 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 불가능하며, 현지 상공행정관리부 또는 인민법원에 제출하여 판결을 내릴 수 있습니다.
본 계약은 쌍방 대표가 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생하며, 임대 기간이 만료된 후 효력이 상실됩니다. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
임대인 파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 및 도장: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명 및 도장: _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 날짜: _ _
점포 임대 계약 4
임대인 (이하 갑이라고 함): _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 상가 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 임대 범위 및 목적:
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 위치한 상점을 임대하기로 동의했다
임대 주택의 용도를 바꾸면 위반자는 위약으로 간주된다.
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 3 년이며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 계산됩니다
제 3 조 임대료, 비용, 보증금 및 지불 방법
1. 본 계약 임대료는 임대 연한과 건축 면적으로 계산되며 3 년 임대료는 다음과 같습니다.
첫해: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 까지
이듬해: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 임대료는 인민폐입니다
제 3 년: 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ 년
2. 계약금을 제외하고 분기당 하나의 리스 기간이며, 분기당 임대료는 주기 시작 5 일 전에 지급됩니다 (예: 10 월 5 일, 4 월 5 일, 7 월 5 일, 6 월 5 일 이전 65438+/kloc-0)
3. 갑측이 임대료를 받은 후 을측에 수금증명서를 발급해야 합니다.
4. 임대 기간 동안 을측은 물세, 재산관리비, 공공유지비, 경영과 관련된 모든 규정세 및 기타 임차인이 부담해야 하는 비용을 부담하고 관련 규정에 따라 관련 부서 및 갑측에 납부해야 한다. 위의 비용이 조정되면 조정된 가격이 우선한다.
5. 임대 기간 동안 임대 주택 및 시설의 온전 및 관련 비용의 기한 내에 결산을 보장하기 위해 을측은 본 계약이 체결된 날에 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (인민폐 을측이 본 계약 만료 후 지불해야 할 모든 비용을 청산한 후, 갑측은 보증금 전액을 을측에 돌려주어야 한다.
제 4 조 임대 기간 동안의 수리, 장식 및 광고
1. 을측의 임대물 인테리어와 장식은 임대물이 있는 건물의 전체적인 외관과 내부 구조에 영향을 주어서는 안 된다.
2. 을측은 업무상 임대물 밖에서 등상자, 간판 등 광고나 기타 상업홍보물, 현물을 만들어야 하기 때문에 임대물에 해당하는 광고위 (임대물 북쪽 외벽에 위치) 와 임대물에 해당하는 복도를 초과해서는 안 되며, 부동산 서비스사의 서면 동의와 공상 등 관련 부서의 승인을 받아야 하며, 첫 번째 약속된 경영범위를 벗어나는 광고 내용을 걸어서는 안 된다. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 을측은 건물 외벽 장식의 일관성과 조화를 보장하기 위해 스스로 외벽을 철거하고 복원해야 한다.
제 5 조 주제의 재임대, 재임대 및 판매
1. 본 계약이 발효된 후 본 계약 유효기간 동안 갑의 서면 동의 없이 을측은 표지물을 제 3 자에게 전매할 수 없습니다. 을측이 임대물을 타인에게 양도할 계획이라면, 갑의 동의를 거쳐 을측은 먼저 본 계약에 따라 갑에게 해약 수속을 처리하고 갑과 제 3 자에 맞춰 새로운 임대계약을 체결해야 한다.
2. 계약이 만료되기 전에 을측이 임대를 갱신하고자 한다면 임대기간이 만료되기 3 개월 전에 갑 측에 서면으로 임대 갱신 요구를 제기해야 합니다. 만약 쌍방이 갱신 임대에 합의할 수 있다면, 별도로 서면 임대 계약을 체결해야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 기한이 만료된 후에 별도로 임대할 권리가 있다.
제 6 조 양 당사자의 권리와 의무:
1. 어느 당사자도 본 계약에 명시된 의무를 이행하지 않거나 주택 임대 관련 법률 및 규정을 위반한 경우, 상대방은 본 계약을 해지하고 본 계약 또는 관련 법률 및 규정을 위반한 당사자가 본 계약 또는 법률 및 규정의 규정에 따라 위약 책임을 지도록 요구할 수 있습니다.
2. 만약 갑의 원인으로 인해 임대물을 본 계약서에 규정된 기한 내에 인도할 수 없다면, 갑측은 을측에 계약을 해지하거나 실제 임대일로부터 임대료를 청구할 수 있습니다. 갑이 계약을 해지할 경우 을측이 지불한 임대료 계약금을 을측에 반환해야 합니다 (임대료와 계약금은 모두 무이자입니다).
3. 갑이 임대물을 을측에 인도한 후 을측은 임대물의 안전, 보관 및 도난을 책임져야 한다.
4. 을측이 경영 과정에서 겪은 손실이나 제 3 자에 대한 손해는 을측이 스스로 처리하고 부담한다. 갑과는 무관하다 .....
5. 을측은 임대료 및 본 계약서에 규정된 기타 비용을 제때에 전액 지불해야 합니다. 을측은 임대료, 보증금, 부동산 관리비, 공공유지비, 유틸리티 등을 체납하거나 적게 지불해서는 안 된다. 어떤 이유에서든, 그렇지 않으면 갑측이 즉시 급수, 전력 공급을 중단할 권리가 있으며, 을측은 이에 이의를 제기해서는 안 되며, 본 계약의 관련 규정에 따라 위약 책임을 져야 한다.
6. 을측은 관련 규정에 따라 임대 표지를 운영하는 데 필요한 영업허가증 및 기타 관련 심사 수속을 스스로 처리해야 하며, 갑측은 을측이 비준을 통과하지 못한 것에 대해 책임을 지지 않습니다. 을측이 관련 비준 절차를 통과할 수 있을지는 을측이 계약대로 임대료 및 각종 비용을 지불해야 할 의무에 영향을 미치지 않는다.
7. 을측이 본 계약의 어떤 조항도 위반하고 갑이 규정한 기한 내에 시정하지 못하면 갑측은 해당 단위의 수전 공급과 기타 서비스를 중단하거나 갑측이 적절하다고 생각하는 기타 조치를 취할 권리가 있다. 을측이 상술한 위약 행위를 바로잡고 그에 따른 모든 비용을 전액 지불하거나 상환할 때까지.
제 7 조 계약 위반에 대한 책임
1. 을측의 위약 책임:
(1) 을측은 다음과 같은 경우 중 하나로 심각한 위약으로 볼 수 있으며, 갑측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측에 계약 해지 당월 임대료 기준의 3 배에 해당하는 위약금을 지급하도록 요구할 권리가 있다. 만약 을측의 다음 행위도 갑측에 손해를 입힌다면, 갑측은 을측에 배상을 요구할 권리가 있습니다 .....
(1) 을측은 30 일 이상 각 기간 임대료를 단독 또는 누적하지 않거나, 30 일 이상 유틸리티, 부동산 관리비 및 공공 수리비를 지불하지 않습니다.
② 을측은 임대주택을 이용하여 불법 활동에 종사하거나 갑의 이익이나 공익을 해치는 활동에 종사한다.
③ 파티 b 는 파티 a 의 동의 없이 임대물 용도를 변경한다. 또는 재임대 또는 자체 재임대; 또는 파티 b 는 6 개월 이상 유휴 임대물을 가지고 있습니다.
4 을측 또는 그 직원은 임대물 및 부속시설 손상을 초래할 수 있습니다.
⑤ b 국은 정당한 이유없이 본 계약을 종료한다.
(2) 을측이 예정대로 임대료, 보증금, 재산관리비 또는 본 계약에서 약속한 기타 비용을 지불하지 못한 경우, 하루 연체된 지불의 천분의 2 에 따라 갑측에 위약금을 지급한다.
(3) 을측이 본 계약이 해지되거나 해지되는 날 본 계약에 따라 임대물을 갑에게 반납하지 못한 경우 을측은 본 계약이 해지될 때 임대기준의 두 배에 따라 갑측에 임대물 연장 반환사용료를 지불하고 본 계약서에 규정된 기준에 따라 주택 연장 반환기간 동안 재산관리비, 공공유지비, 유틸리티 등을 지급해야 을측이 실제로 갑에게 임대물을 반납할 때까지 한다 .....
당사자 a 의 계약 위반에 대한 책임:
갑은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 을측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑측은 계약금을 두 배로 돌려주고 그에 따른 책임을 맡을 것이다.
(1) 갑은 공공시설의 유지 관리에 대해 책임을 지지 않아 인신상해와 재산손실을 초래한다.
(2) 갑측이 임대물을 임대할 때 임대물을 임대할 법적 권리가 없어 을측이 임대물을 계속 사용할 수 없게 한다.
3. 한쪽이 위약할 경우, 상대방은 본 계약서에 규정된 책임을 요구할 권리가 있으며, 위약측이 권리를 주장하기 위해 지불한 합리적인 비용을 요구할 권리가 있습니다 (예: 출장비, 조사 증거료, 공증인 수수료, 공고비, 변호사 비용 등).
제 8 조 계약의 해지
본 계약서에 달리 합의하지 않는 한, 한쪽은 3 개월 전에 상대방에게 본 계약을 해지할 권리가 있다. 만약 통지한다면, 한쪽은 수락 여부를 결정할 수 있다. 통지 당사자가 수락에 동의하면 계약 해지를 제안한 당사자는 통지 시점부터 본 계약이 만료될 때까지 남은 임대 기간의 총 임대료에 해당하는 위약금을 상대방에게 지급해야 합니다.
제 9 조 계약 해지 후 임대물 반환
본 계약 기간이 만료되거나 본 계약이 해지될 때 또는 본 계약이 쌍방의 동의를 거쳐 조기 해지될 때 을측은 임대료, 유틸리티 및 부동산 관리비를 결산하는 것 외에 다음과 같은 의무를 합리적으로 이행해야 합니다.
1. 을측은 계약 만료 또는 계약 해지 또는 해지 후 10 일 이내에 임대물을 갑에 반납하고 을측이 매입한 가구, 가전제품, 장식장식을 비우거나 철거하여 임대물을 원상태로 복원해야 한다. 관련 인테리어를 철거하면 임대물의 사용이나 외관에 영향을 미칠 수 있고, 갑측은 현상 유지를 요구할 권리가 있으며, 갑측은 을측에 어떤 맛도 추가할 필요가 없다.
을측이 65,438+00 일 이내에 전액에 규정된 의무를 완성하지 못할 경우, 갑측은 부동산 관리기관 인원을 초청하여 증거하는 상황에서 스스로 처리할 권리가 있으며, 을측에 상술한 일을 처리하여 발생하는 비용을 지급하도록 요구할 권리가 있으며, 본 계약에서 약속한 대로 임대물 반환을 지연시키는 위약 책임을 맡을 권리가 있습니다.
2. 갑은 을측의 모든 인테리어비용을 보상할 필요가 없다 .....
3. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 을측은 문, 창문, 수력발전표, 수력발전표관 등 기존 시설을 복원해야 한다. , 이것은 임대 주제이다. 만약 원래 시설이 회복되지 않았다면 갑측은 당시의 실제 상황에 따라 상응하는 보증금을 공제할 것이다. 보증금이 공제에 충분하지 않으면 을 측은 별도로 지불한다.
제 10 조 방화
을측은' 중화인민공화국 소방조례' 를 준수하고 소방시설을 보호하고 방화 업무를 잘 수행하며 화재 제때 보고를 발견하고 임대 구역의 치안업무를 잘 해야 한다.
제 1 1 항 불가항력
계약 기간 동안 불가항력으로 계약을 변경하거나 해지해야 하는 경우, 쌍방은 서면으로 상대방에게 통지하고 우호적인 협상을 해야 한다.
제 12 조 면제 조건
불가항력으로 인해 임대 표지물이 손상되고 소멸된 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 13 조 분쟁 해결
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 임대물 소재지에 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 14 조 기타 합의 사항
1. 임대 기간 동안 국가 정책 변화나 불가항력 요인으로 인해 본 계약을 미리 해지해야 하는 경우, 갑측은 반달 전에 을측에 통지해야 하며, 을측은 반드시 통지 요구에 따라 종료 수속을 처리하고, 제때에 임대주택을 탈퇴해야 한다. 갑은 이로 인한 어떠한 손실도 부담하지 않지만, 갑은 을측이 이미 지불했지만 아직 다 쓰지 않은 임대료를 환불해야 한다.
2. 공상세: 을측은 반드시 정부 규정에 따라 자신의 세금과 행정비용을 엄격하게 납부해야 한다.
3. 을측은 정기적으로 스스로 담뱃대를 청소하고 화염과 담뱃길 사이의 안전한 거리를 확보해야 한다. 을측이 규정을 지키지 않아 화재가 발생하면 을측은 배상 및 기타 상응하는 법적 책임을 져야 한다.
4. 임대 표지물은 인테리어되지 않은 가공물로, 을측은 스스로 2 차 인테리어를 하고, 인테리어 과정에서 발생하는 비용과 책임을 부담한다.
제 15 조 미해결 사항
본 계약의 미해결 사항은 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 쌍방이 계약 조항을 보충하거나 수정할 수 있습니다. 상술한 보충이나 수정은 계약 쌍방의 서명날인을 거쳐 유효한 것으로 간주되며, 보충이나 수정의 유효 조항은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 16 조 계약 개정
이 계약은 깨끗해서 글이 수정되지 않았다. 고치고, 손으로 쓰고, 붙이는 것은 쌍방의 서명을 거쳐 확인해야 한다. 그렇지 않으면 무효이다.
제 17 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
갑이 서명 (도장): _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 서명 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
점포 임대 계약 5
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ (임대인)
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ (임대인)
쌍방은 협상을 거쳐 을측이 갑의 집을 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째: 임대 주택의 위치, 면적 및 기타 상황.
1. 본 계약에 따라 임대한 주택은 다음 위치에 있습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 이 집의 건축 면적, 사용 면적은 평방미터이다. (주택 임대 계약 및 계약 부족 부분은 보충 가능합니다)
3. 임대 주택의 소유권 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 2 조: 인테리어 장면과 집안의 주요 설비.
(주택 임대 계약 및 계약에는 실내 장식 장면과 주요 장비 장면이 명확해야 합니다. 예를 들어 주택은 간단한 설치이고 실내 장비는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 입니다.
제 3 조: 주택 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ (월/년) 입니다. 시작 _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지.
임대 기간이 만료되기 전 _ _ _ _ 일, 을측이 임대를 계속해야 한다면 갑측은 재계약을 계속할지 여부를 결정해야 한다.
임대 기간 내에 갑이 이 집을 판매할 경우, 을측에 미리 통지해야 하며, 을측은 통지를 받은 후 _ _ 일 이내에 우선 구매권을 행사할지 여부를 결정해야 합니다. 을측이 기한이 지나서 대답하지 않으면, 그 권리를 포기하는 것으로 간주된다.
(주택 임대 계약 및 계약임대의 임대 장면은 최소 1 년이며, 구체적인 장면은 적절하게 개편될 수 있다)
제 4 조: 임대료 및 지불 방법
월세는 원, 대문자입니다.
임대료는 월별로 지불한다. 계약이 체결된 후 을 측은 갑 측에 1 분기 임대료를 지불해야 한다.
을측은 매월 _ _ 일전에 갑에게 다음 분기의 임대료를 지불해야 한다. (본 주택 임대 계약의 지불 방식은 분기별로 한 번씩 지불하며 구체적인 상황에 따라 수정할 수 있습니다. ) 을 참조하십시오
제 5 조: 예금
예금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
만약 을측이 계약이 만료될 때 이 집 안의 설비를 손상시키지 않았다면, 갑측은 계약 만기일에 전액 반환해야 한다.
제 6 조: 주택 수리 및 장식
갑은 이 집이 본 계약에서 약속한 사용 용도에 부합하고 정상적인 수력 공급을 보장해야 한다. 누수, 자연벽 탈락, 수력 공급 이상 등이 발생했다. 을 측이 이 집을 정상적으로 사용하는 데 영향을 미치는 경우, 갑 측은 을 측의 통지를 받은 후 _ _ 일 이내에 해결해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 사전에 계약을 해지하고 갑에게 위약금을 지급하라고 요구할 권리가 있다.
사용기간 중 을측은 제멋대로 주택 구조와 인테리어 장면을 변경해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주되고, 갑측에 위약금을 지급해야 한다 .....
(이 집의 임대 계약과 합의는 인위적으로 파손될 경우 임대인이 수리해야 한다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임대 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) ) 을 참조하십시오
제 7 조: 주택 판매
만약 갑이 이 집을 팔면 을측은 임대기간 내에 구매하기를 원하지 않으며, 갑측은 을측이 임대기간이 만료될 때까지 계속 임대할 수 있도록 보장해야 한다.
(주택 임대 계약 및 협의에 따르면 갑이 급히 집을 매각해야 하는 구체적인 해결책은 협상할 수 있다. ) 을 참조하십시오
제 8 조: 계약 위반에 대한 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위를 해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 갑측은 계약을 해지하고, 집을 회수하며, 을측에 본 계약에 따라 위약 책임을 지도록 요구할 권리가 있습니다.
1) 무단 전세, 양도, 대출주택
(2) 임대 주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것.
3) 임대료 체납 _ _ 개월.
2. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 않은 경우, 연체일수에 따라 위약금을 지불해야 하며, 하루 연체되는 위약금의 기준은 임대료 체납의 _ _% 이다.
3. 을측이 무단으로 전세, 양도 또는 대출하는 경우 _ _ _ 개월 임대료를 위약금으로 지불해야 합니다.
4. 만약 한쪽이 본 계약서에 규정된 기타 위약 행위가 있다면 위약 당사자는 위약으로 인한 손해를 배상하는 것 외에 위약금을 인민폐로 지불해야 한다.
(주택 임대 계약 및 협정, 을측은 특별한 이유로 전세가 필요한 경우 미리 갑에게 인사해야 한다. ) 을 참조하십시오
제 9 조: 임대 우선 순위
임대기간이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 임대기간이 만료된 후 을측이 확실히 집을 찾을 수 없다면 갑은 한 달의 유예 기간을 주고, 유예 기간 동안 임대료는 계약임대료와 같다.
제 10 조: 면제 조건
불가항력이나 정부 행위로 인해 계약이 이행되지 않을 경우 쌍방은 보충 책임을 져야 한다. 실제 임대료는 입주 일수에 따라 계산됩니다.
(주택 임대 계약 및 계약서에 명시된 구체적인 장면은 협상할 수 있음)
섹션 1 1: 분쟁 해결
본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 먼저 우호적인 협상을 해야 한다. 협상이 실패하면 주택지 법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 12 조: 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 한 양식에 세 부, 쌍방이 각각 한 부, 공안부 한 부.
제 13 조: 주택재산권증 사본 및 갑을 쌍방 신분증 사본은 본 계약의 첨부물이다. 계약서에 붙이다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인: _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _
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