법률 분석: 1. 계약서에 약속이 있다면 건강비용을 공제하는 것이 합리적이다.

2. 계약은 약정되지 않고 쌍방은 협상을 통해 해결할 수 있고 소송을 제기할 수도 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 706 조 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.

제 711 조 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.