저는 옌청(Yancheng) 도시 출신입니다. 최근 몇 년간 옌청(Yancheng)의 주택 가격은 꾸준한 상승 추세를 유지하고 있지만 지역별 주택 가격 차이가 너무 큽니다. 일부 지역에서는 심지어 10,000위안을 초과했습니다. 최신 데이터에 따르면 대부분 도시 지역의 평균 가격은 평방미터당 5,800위안입니다. 아래에서는 염성시 6개 주요 지역의 주택 가격에 대해 자세히 설명하겠습니다. 참고용):

1. 허둥 지역은 남북으로 비교적 멀리 떨어져 있으며 엄밀히 말하면 허베이성 북동부(팅후신구)로 나누어집니다. 허베이 성 남동부 (개발 지역). 허둥 북부 지역은 건설 중인 신팅호 지구이며, 관할권 내에는 그린랜드 상업 도시, 랑디잉 현, 징산 명문, 캘리포니아 동부 현, 신허완, 헝롱 가든, 자이수이팡 등 고급 주거 지역이 있습니다. Yancheng Institute of Technology에 둘러싸여 있으며 사범 대학의 두 대학은 Tinghu 지역 정부와 가깝습니다. 건설중인 Tinghu 지역 중학교와 Tinghu 병원이 곧 사용될 예정이며 개발 잠재력이 상대적으로 좋습니다. 아쉬운 점은 현재 이 지역에는 실제 상업 중심지가 없다는 점입니다. 허난성 남부는 개발 지역이며 관할권 내에 녹지 천성 정원 및 용신 센터와 같은 주거 지역이 있습니다. 이 지역의 상주 인구는 적지만 공장이 많습니다. 옌청 경제의 기둥 지역입니다. 여기서 일해도 괜찮지만 그렇지 않으면 잊어버리세요.

2. 도시 북부 지역은 팅후구에 속하며, 경제가 상대적으로 열악하고 환경이 열악하며 중소기업이 많고 주택 가격이 도시 지역에서 가장 저렴합니다. 도시 지역의 남부 확장의 영향으로 도시 북부는 점차 대중의 시선에서 사라졌습니다. 관할권 내에 있는 저가 커뮤니티는 평균 가격 수준입니다. 4,500, 일부는 4,000 이하로 떨어지기도 합니다.

3. 도시의 중심 지역은 팅후(Tinghu) 지구에 속하며 옌청(Yancheng)의 오래된 도시이자 경제 중심지이자 상업 중심지이기도 합니다. Hanxiang Garden 및 Huaxiang Garden은 Fujing City, Vienna Garden, Jieshi Palace, Yijing Garden, Tsinghua Mingju, Mingdu Garden, Guofei Shangcheng 등과 같은 수십 개의 고품질 커뮤니티가 있습니다. 또한 Haihua Plaza, Pioneer Island, 지하도 있습니다. 상업 거리, 골든 이글, 상업 빌딩, 옌푸 인민 쇼핑몰, 월마트 및 기타 여러 상업 센터가 여기에 있습니다. 시립 제1병원, 시립 제3병원, 시립 중의학 병원의 3대 병원이 여기에 있습니다. 염성제1초등학교, 옌중북캠퍼스, 제팡로초등학교, 징산중학교도 관할권 내에 있으며, 위 4개 학교 지역의 신축주택 가격이 8,000달러를 넘었습니다. 위에서 언급한 학교를 제외한 지역의 주택 수는 약 6,000호입니다. 이 지역은 옌청에서 가장 번화한 지역이므로 퇴근 후 교통 정체가 심각합니다.

4. 도시의 서쪽 부분은 Yandu 지역에 속하며 Xicheng Yipin, Ruyi Garden, Haojing Peninsula, Youth Flower City, Xicheng Central 등 소수의 주거 단지가 있습니다. Soho Famous Residence. 개발 잠재력은 평균이며 이 지역에는 특별한 것이 없습니다. 언급할 가치가 있는 유일한 점은 Yancheng의 첫 번째 고가교가 연말까지 통행이 가능하다는 것입니다. 여전히 잘 팔리고 있으며, 이 지역의 평균 가격은 약 5,600입니다.

5. 도시의 남서쪽 지역은 Yandu District에 속합니다. 과거에는 이 지역에서 사업을 운영하는 사람들이 많았으나, 정부에서는 부동산 개발에 박차를 가하고 있습니다. 앞으로도 이 지역은 주로 주거 지역으로 간주될 것이며, 관할권에는 메트로라는 쇼핑몰만 있을 것입니다.

6. Chengnan New District에 속하는 Chengnan District는 현재 Yancheng에서 가장 인기 있는 부동산 지역입니다. 통합 과정을 통해 청난 신구는 도시에서 가장 인기 있는 지역이 되었습니다. 옌청의 새로운 상업 및 문화 중심지로 건설되었습니다. 관할권 내에는 Qianjiang Fangzhou, No. 1 Park Road, Zijin Garden, Ruier Garden, Financial이 있습니다. City, Ziwei Garden, Fengming Tixiang, Zhonggeng Hyde Park, Zhongnan Century City, Colliers Golden Fruit, China Resources Oak Bay, Zhonghai Century Mansion 등 수십 개의 고급 브랜드 커뮤니티가 여기에 모여 있습니다. 옌청 1호 남캠퍼스, 옌중 중캠퍼스, 남캠퍼스가 모두 관내에 위치하고 있으며, 물 거리의 졸졸 흐르는 물과 웅대한 바오롱 시티 플라자로 인해 청난신구는 새로운 곳으로 거듭났습니다. 옌청시 도시 지역은 도로가 넓고 풍경이 쾌적합니다. 옌청 지역의 개별 프로젝트의 평균 가격이 10,000달러 이상으로 상승한 것은 놀라운 일입니다.

드디어 끝났지만, 도움이 되셨다니 기쁘네요~