개발 프로세스 중:

1. 개발 모델은 대규모 개발과 빠른 판매를 기반으로 자금 회전이 원활하지 않다.

2. 벽계원의 발전 속도가 너무 빨라서 많은 서비스와 관리 방면을 병행할 수 없어 벽계원의 명성과 신용의 손실을 초래할 수 있다.

영업 프로세스 중:

1 .. 상품주택' 저질풍' 이 전국에 만연하고 있다.

광둥 () 성 품질감독국 () 은 최근 2008 년 광둥 () 일부 상품주택 품질 특별 감독 추출 결과를 발표했다. 불산 고명벽계원 2 기, 중해 1 문화XI 해안가든, 수열성방, 광저우 로마집, 주해 중천빅토리아항, 인항성원 등 대형 주택업체들이 개발한 부동산이 블랙리스트에 올랐다.

광둥 () 성 품질감독국 () 의 추출 보고서에 따르면 벽계원 불산 고명 2 기 공사에 사용된 단상 3 극 플러그는 내열, 난연 등 테스트에서 안전 요구 사항을 충족하지 못하는 것으로 나타났다. 어떤 사용 조건에서는 과도한 열 변형이 발생할 수 있고, 안전을 위태롭게 할 수 있으며, 심지어 화재를 일으킬 수도 있기 때문에 품질감독국은 즉각 시정을 요구한다.

이 사건 외에도 벽계원의 다른 도시에 있는 일부 프로젝트도 각종 품질 문제로 드러났다. "중국 품질 만리행" 잡지는 광저우 피닉스 벽계원의 집에 물건이 맞지 않는 문제를 보도한 적이 있다. 거실, 침실, 화장실, 주방의 인테리어는 원래 템플릿과는 거리가 멀다. 원래 세숫대야가 두 개 있었는데, 한 개만 남았다. 원래는 전부 벽장이었는데, 지금은 절반밖에 남지 않았다. 일부 가구실 모델실 화장실의 샤워문이 없어졌어요 ...

태산 벽계원의 집도 균열, 누수, 누수 등의 문제가 있다. 광둥 () 성 외의 첫 종목인 창사벽계원 1 도 품질 문제를 드러내 판매가 부진할 수 있다.

시장 조사는 진정성이 부족합니다.

일부 기업들은 마케팅 계획을 세울 때 신문에 실린 정보를 근거로 수집한 정보에 큰 편차가 있는 경우가 많다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 마케팅, 마케팅, 마케팅, 마케팅, 마케팅, 마케팅, 마케팅, 마케팅) 수요 조사에는 전문적인 상담이 부족하여 현장 답사가 적다. 현재 마케팅 보고서에서 부동산 소비자에 대한 조사 (구매 유형 및 구매자 심리 조사 포함), 경쟁사에 대한 조사 (판매 추세, 이점 및 참고 경험 포함) 가 부족해 부동산 마케팅 수준 향상을 어느 정도 제한하고 부동산 기업의 경제적 사회적 이익에 직접적인 영향을 미치고 있다.

3. 가격 전략이 단일하여 시대에 뒤떨어졌다.

정가로 볼 때, 대부분 저가로 개장하고, 점진적으로 보완하며, 유기조정과 합리적인 상승과 하락이 부족하다. 가격 전략으로 볼 때, 할인가와 변동 가격 전략과 같은 것은 기본적으로 비슷하다. 시변 가격 전략을 보편적으로 알고 있지만 일부 부동산도 변례 전략을 내놓았지만 대부분 실제 운영 과정에 머물러 있어 사전 이론적 포지셔닝이 부족하다.

4. 홍보 전략이 단일하다.

표면적으로는 부동산 마케팅 분위기가 비교적 짙지만 심층 분석은 많은 문제를 발견하기 어렵지 않다. 광고 전략의 경우, 일반 정보 발행 광고로 제한되며, 최대 편성 형식으로 처리됩니다. 광고 목표, 목표, 부동산 명명 및 이미지, 미디어 운영, 카피 라이팅 등에 관해서는 업계의 부동산 마케팅보다 훨씬 뒤떨어져 있습니다.