최근 쑤저우 부동산 정책은 연이어 나왔는데, 분위기가 비교적 미묘하다.

우선, 쑤저우의 최근 정책은 모두 관선 공고를 통해 광고된 것이 아니라, 한 시간 동안 착지하기로 약속했다. 그러나 "조용히 마을에 들어가서 총을 쏘지 마라", 각종 정책 조정은 전혀 공지가 없어 직접 착지하여 집행한다.

예를 들어, 지난 밤 위챗 모멘트 브러시 화면에서 오늘 아침 각 매체는 선순위 기금 센터에 전화를 걸어 집행된 쑤저우 선순위 기금 정책 조정을 확정했습니다. 바로 최근 사례입니다:

연락이 되기 전에 쑤저우가 매입한 사회보장문턱을 낮추고, 쑤저우의 중고 주택 판매 연한을 줄이고, 외지인이 쑤저우에서 집을 팔고 직접 집을 살 수 있다는 등의 정책은 모두 공지가 없이 직접 집행되는 상황이며, 쑤저우 부동산 시장의 조정은 정말 낮은 키라고 말할 수 있을 뿐이다.

둘째, 쑤저우의 최근 정책은 확실히 빈번하게 나왔지만, 실제로 부동산 시장을 직접 볶을 수 있는 정책, 즉 우리가 말하는' 킬러' 는 지금까지도 단호하지 않았다.

쑤저우 부동산 시장에 신비한 베일을 씌운 두 가지 특징이 있다.

어떤 소문도 위챗 모멘트 유포되면서 신뢰도가 높아졌다. 특히 밤에 얻은 각종 소식은' 설정악적묘' 과 같다.

다음 날 아침 8 시까지 공식 부서에 전화하기 전까지는 진위 이중의 겹침이라는 소문이 있어 경험과 논리를 통해 추론할 수 없었다.

이런 환경에서 업계 친구들의 마음가짐도 상당히 미묘한 양극화를 낳고 있다.

일극은 낙천적인 야유파이다. 어떤 정책이든 샴페인을 터뜨리며 "쑤저우 부동산 시장이 이때부터 흥이 난다!" 라고 외쳤다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 희망명언) (윌리엄 셰익스피어, 희망명언). "

그들은 위챗 무리에서 흥청거리며' 부동산 시장의 부흥' 을 적극 조장하고,' 집값이 오를 것' 을 적극 선전했다.

쑤저우 부동산 시장의 상황과 결합해 보면, 그들이 말하는 것도 일리가 있는 것 같다.

쑤저우의 집값은 최근 몇 년 동안 매우 안정되어 심지어 CCTV 에 올랐다.

최근 몇 차례의 전염병 속에서 쑤저우 전체 도시의 관리 수준은 괜찮았고, 다음' 인재 도입' 에 좋은 촉진 작용을 했다.

최근 쑤저우 연반 정책이 착지해 힘이 크지 않더라도 매우 명확한 신호로, 정부가 쑤저우 부동산 시장을 버티겠다는 결의를 분명히 밝혔다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 정치학, 정치학, 정치학, 성공명언)

게다가 쑤저우의 미래 도시 발전 잠재력에 대한 낙관을 더하면 장기적으로 볼 때, 확실히 쑤저우의 집은 일정한 가치가 있다.

또 다른 극은 매우 비관적으로 보이는데, 쑤저우 부동산 시장이 현재 내놓고 있는 이러한 정책 조정은 영향이 크지 않다고 생각한다.

그들은 의기소침하게 쑤저우 부동산 시장이 여전히 많이 좋아지지 않아 공식적으로 쑤저우 시장을 크게 개방하지 않을 것이라고 말했다. 현재의 이러한 정책 조정은 단지 신발의 간지럼을 긁는 것에 불과하며, 부동산 시장에 대한 촉진은 매우 제한적이다.

오늘 착지한 적립금 한도 상승을 보면, 만약 개인이 총 180 만 채의 집을 사면 60 만 원을 선불로 지불하고, 나머지 120 만 원은 조정 후 60 만 적립금 60 만, 대출 20 년, 등액 원금 알고리즘에 따라

그래서 조정 하기 전에, 선 견 펀드는 450,000, 750,000, 같은 대출 20 년, 동등한 이자, 결과:

매달 월급도 100 원 차이가 나고, 상환총액이 2 만 원 줄었다.

얼마 전 착지한 몇 가지 완화된 정책으로 거슬러 올라가면, 확실히 쑤저우 부동산 시장에는 특별한 즉각적인 효과가 없다.

예를 들어, 주택 구입 문턱의 사회 보장 요구는' 3 년 내 연속 24 개월' 에서' 3 년 내 누적 24 개월' 으로 떨어졌다. 중고 주택의 제한된 판매 연한은 5 년에서 3 년으로 단축되었다.

이런 조치들은 쑤저우의 주택 구입층을 확대하지 않았고, 심지어 쑤저우의 주택 구입층을 대월할 가능성도 없다.

게다가 경제 대환경의 영향까지 더해져' 주택불출' 의 주기조 아래 대부분의 사람들이 집을 사려는 열정이 식어 부동산 시장이 지난 몇 년 동안 그렇게 크게 오르락내리락하는 것은 불가능하다. 그래서 비관론자들의 견해도 매우 합리적이다.

더욱 흥미롭게도 낙관론자들은 현재 부동산 시장이 이미 몇 년 전의 상황이 아니며, 과거의 경험은 현재와 미래에 적용될 수 없다는 것을 잘 알지 못했다.

비관론자들도 부동산 시장의 역습, 건강 안정, 빠른 발전을 기대하는 것은 아니다.

모순된 마음가짐은 바로 지금 쑤저우 부동산업계 사람들의 진실한 묘사이다.

결국, 쑤저우는 이렇게 신중한 부동산 정책을 채택하는데, 주로 부동산 시장의 안정을 위해서이다.

전염병이 눈앞에 닥쳐서 주택 구입자와 개발기업이 난관을 극복할 수 있도록 좋은 정책을 내놓는 것은 당연하다.

"살인자" 가 늦어지는 것은 소주가 "부동산 시장 안정" 이라는 방면에서 매우 신중하고 매우 진지하다는 것을 설명할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 살인자, 살인자, 살인자, 살인자, 살인자, 살인자, 살인자, 살인자, 살인자)

온라인 한 마디의 형식으로 소주 부동산 시장은

너는 영원히 소주가 부동산 시장의 리듬에 대한 통제 수준을 믿을 수 있다.

이어 쑤저우의 첫 흙촬영이 가까워짐에 따라, 영향력이 있는 부동산 정책이 5 월 말 이전에 발표될 것이라고 추측하는 사람들이 많다.

이번에 쑤저우는 더 이상 울적하지 않고 큰돈을 벌지는 않을 것이다.