중고 주택 부가가치세는 다음과 같이 계산됩니다.

< P > < P > ① 일반 주택과 2 년 만인 부가가치세 면제.

< P > < P > 2 년 미만 일반 주택: 집값 전액에 따라 1.05 × (5+0.6) 에 따라 부가가치세를 징수합니다. 여기서 5 는 중고주택의 부가가치세율이고 0.6 은 부가세 세율입니다.

< P > < P > ③ 비정규주택가의 차액은 2 년 만이다. 핵가격-매입액 ⊏ 1.05 × (5+0.6), 5 는 중고주택부가가치세율, 0.6 은 부가세율이다.

중고주택 거래에는 부가가치세 외에 납부해야 할 기타 세율이 있다. 계약세: 첫 번째 스위트룸이든 두 번째 스위트룸이든, 주택 면적은 90 평 미만이고, 증서세는 1 에 따라 납부하고, 첫 번째 스위트룸 면적은 90 ~ 144 평방미터 사이이며, 증서세는 1.5 로 납부한다.

두 번째 스위트룸이고 면적이 90-144 평 사이인 경우 계약세는 2 로 납부하고, 주택면적은 144 평 이상이거나 일반주택이 아닌 경우 계약세는 3 으로 납부한다.

개인소득세: 중고주택의 세금은 일반적으로 집값의 1, 또는 집의 두 가지 거래 차액의 20, 5 년이 넘고 유일한 주택인 경우 세금을 면제받을 수 있다.

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