계약의 사법적 해석이란 계약 성립 이후 객관적 상황에 계약 체결 당시 당사자가 예측할 수 없었던 중대한 변화가 발생한 것을 의미하며, 불가항력이며 상업적 위험으로 간주되지 않습니다. 계약을 계속 이행하는 것은 일방에게 명백히 불공정하거나 계약의 목적을 달성할 수 없습니다. 당사자가 인민법원에 계약의 변경 또는 해지를 신청하는 경우 인민법원은 공평의 원칙과 사건의 실제 상황에 근거하여 계약의 변경 또는 해지 여부를 결정해야 합니다.

'중화인민공화국과 민법'

제348조

입찰, 경매, 합의 등 양도방식으로 건설용지를 설정하는 경우 토지사용권이 있는 경우, 당사자는 서면으로 건설용지사용권 양도계약을 체결해야 합니다. 건설 토지 사용권 양도 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다:

(1) 당사자의 이름 및 거주지,

(2) 토지 경계, 면적 등

(3) 건물, 구조물 및 보조 시설이 차지하는 공간

(4) 토지 사용 및 계획 조건

(5) 건설 토지 사용권 기간;

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(6) 이체 수수료 및 기타 수수료와 그 지불 방법,

(7) 분쟁 해결 방법.