시세제한주택은 매매된 후 시세제한주택이 아닙니다. 시세제한주택은 5년 동안 부동산증명서를 취득해야 상장 및 매매가 가능하기 때문입니다. 거래가 완료되면 일반 상업용 주택이 되며 더 이상 한정가 주택이 아닙니다. 주택 구입자가 부동산 소유권 증명서를 취득한 지 5년이 지나지 않았으나 특별한 사유로 이를 양도해야 하는 경우, 호적 소재지의 주택담보관리과에 환매를 신청할 수 있습니다. 환매 가격은 다음과 같습니다. 원래 가격을 기준으로 감가상각비, 가격 수준 등을 고려하여 결정됩니다. 환매 주택은 계속해서 한정 가격 상품 주택으로 사용되며 자격을 갖춘 가족에게 공급됩니다.

가격이 제한된 상업용 주택을 사고 팔 수 있습니까?

1. 가격이 제한된 주택을 사고 팔 수 있습니까? 많은 사람들이 혼동하는 질문입니다. 현재 우리나라에는 가격이 제한된 상업용 주택의 매매에 관한 관련 규정이 있습니다. 현재 가격이 제한된 주택은 상업용 주택으로 매매할 수 있지만 전제 조건은 특정 조건을 충족해야 한다는 것입니다.

2. 주택 구입자는 주택 소유권 증명서를 받은 후 5년 이내에 구입한 주택을 양도해서는 안 됩니다. 부득이하게 양도할 필요가 있는 경우에는 호적 소재지의 구·군 주택담보관리과에 환매를 신청하시면 됩니다. 환매가격은 원가를 기준으로 감가상각비 등을 고려하여 결정됩니다. 그리고 가격 수준.

3. 주택 구입자가 주택 소유권 증명서를 취득한 후 5년 후에 구입한 주택을 양도하는 경우 일반 주택 가격과 한정 가격의 차액만큼 지가를 지불해야 합니다. 당시 같은 장소에 있던 일반 주택.

4. 임대료 보조금 또는 할인 정지를 신청하고 시장 임대료 기준에 따라 임대료를 납부한 후 우대 정책이 적용되는 저임세 주택 및 기타 주택을 임대한 가구는 관련 증명서를 받은 것으로 간주됩니다. 기존 임대주택을 그만둔 후, 다시 한정가 상업용 주택 구입을 신청할 수 있습니다.

제한가 상업용 주택 매매에 관한 정책은 무엇인가요?

1. 구매자는 주택 소유권 증명서를 받은 후 5년 이내에 구입한 주택을 양도할 수 없습니다. 보안관리 부서에서 환매를 신청하고, 환매 가격은 원가를 기준으로 감가상각비, 가격 수준 등을 고려하여 결정되며, 환매 주택은 계속해서 한정가 상품 주택으로 활용되어 적격 가구에 공급됩니다. .

2. 주택 구입자가 주택 소유권 증명서를 취득한 후 5년 후에 구입한 주택을 양도하는 경우, 같은 장소의 일반 상품 주택과 한정 가격 상품 주택의 가격 차액 중 일정 비율을 지불해야 합니다. 그때에. 현재 지급비율은 35%이다.

3. 한정가 상가주택을 사고 팔려면, 구매한 한정가 상가주택이 5년 기한에 도달했는지 확인해야 합니다. 5년 조건을 만족해야만 판매가 가능합니다.

4. 한정가 상품 주택 구매자가 양도일로부터 1년 이내에 입주하지 않을 경우 관련 부서는 해당 주택을 회수하고 손해배상금을 징수하며 관련 책임을 조사합니다. 법률에 따라 또는 계약에 따라.