황기빈강화원이 비교적 싼 이유는 주로 호형과 집연령 때문이다. 구체적으로, 아파트의 호형 설계에는 북쪽을 향하는 집이 많고 남쪽을 향하는 집은 상대적으로 적다. 집연령 방면에서 빈강화원의 건물 연령은 이미 10 년이 넘었으며, 다른 신설단지에 비해 비교적 늙었다는 점도 가격이 낮은 요인이다.

또 불산시 남해구 황치진 황치교 남황해도 서쪽에 위치한 빈강가든은 위치가 비교적 외진 데다 도심에 있지 않고 가격 수준에도 영향을 미쳤다.

전반적으로 황기강변경원의 가격이 낮은 것은 주로 호형, 집연령, 지리적 위치 등의 요인 때문이다.