건축 설계는 어떻게 입찰합니까? 입찰 초보자에게는 구체적인 절차가 명확하지 않을 수 있다. 입찰 업무를 순조롭게 완성할 수 있도록 변쇼는 관련 내용 소개를 정리하여 참고할 수 있도록 했습니다!

첫째, 프로젝트 제안서 작성

의사 결정 전에 제안된 프로젝트의 예비 구상에 대한 논증 문서.

내용은 다음과 같습니다.

1) 건설 프로젝트의 필요성과 근거를 제시한다.

(2) 제안 된 규모와 건설 장소에 대한 예비 가정;

3) 건설 조건, 협력 조건 (장비 지원) 및 자원

4) 투자 추정 및 자금 조달 아이디어;

5) 프로젝트의 예비 일정;

6) 경제적 사회적 혜택에 대한 예비 추정.

둘째, 타당성 조사

제안 프로젝트의 시장 (공급, 수요), 기술, 경제 등의 방면이 가능한지 분석하고 판단하다. 내용은 다음과 같습니다.

1 프로젝트의 배경, 투자 경제의 의미와 필요성, 연구 작업의 근거와 범위

제안 된 규모를 예측하십시오.

원자재, 연료, 공공시설 등의 자원.

셋째, 계획, 토지 취득, 철거

(1) 토지 사용권 취득 (건설 토지 계획 허가)

소유권은 국가에 속한다. 양도, 할당, 경매 등을 통해 얻다.

(2) 계획 (건설 프로젝트 계획 허가)

프로젝트의 부지 선정 및 배치는 전체 배치에 부합해야 한다.

(3) 철거

토지에 있는 건물과 장애물을 철거하여 공사가 들어오도록 보장하다.

건설 프로젝트가 합법적으로 갖추어야 할 다섯 가지 증명서:

1. 건설지 계획허가 (기획건설국에서 취득)

2. 국유지 사용증 (국토자원국에서 취득)

3. 건설 프로젝트 기획 허가

4. (기획 및 건설 국에서 획득). 건설 허가 (건설국에서 취득)

5. 상품주택 판매 (예매) 허가증

넷째, 엔지니어링 계약 및 계약

입찰이나 직접 계약의 경우 다음 단계를 수행해야 합니다 (소유자의 관점에서).

1. 입찰 방법 선택

2. 입찰 신청

3. 입찰 서류 준비

4. 표준 준비 또는 검토

5. 입찰 광고를 게재합니다

6. 사전 자격

7. 입찰 서류 판매

8. 현장 검사 구성

9. 입찰 전 회의

10. 개표 (즉, 지정된 장소에서 개표 회의를 개최함)

1 1. 입찰 평가 (특별 심사단이 수행)

12. 계약 체결 (입찰 유효기간 내에 서명해야 합니다. 그렇지 않으면 계약자는 보증금을 두 배로 반환해야 합니다.)

동사 (verb 의 약어) 설계 문서 준비

1) 시나리오 설계 파일 (렌더링도).

2) 예비 설계 문서: 설계 설명, 예비 설계 도면 및 설계 견적을 포함합니다.

3) 기술 설계 문서: 예비 설계를 구체화하고 개정 견적을 준비합니다. (민간 건물 등 일반 프로젝트는 이 단계를 생략할 수 있다. ) 을 참조하십시오

4) 시공 도서: 설계 지침, 시공 도서, 설계 예산을 포함합니다.

자동사 시공 준비.

1. 기술 준비

2. 건설 허가 준비

3. 장소 준비

티 1 평: 통과, 패스, 전원 켜기, 사이트 플랫.

오통일평: 통수, 전기, 통로, 통신, 가스 공급, 장소가 평평하다.

일곱째, 공사 건설

건설 단위, 설계 단위, 건설 단위, 감독 단위 등 단일 항목

* * * 참여. 공사 결산의 편제와 심사를 포함한다.

여덟, 생산 준비

시공 기관이 생산 전에 하는 각종 생산 준비 활동.

아홉, 완료 수락, 배달

준공 결산의 편성, 심사, 준공 및 결산 편성. 프로젝트 소유주 조직의 품질 수용은 감독 참가를 해야 한다.

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