업주가 인테리어 리베이트를 폭로한 것으로 조사되었다. 내선은 20 명의 감독을 벌어서 1004 를 벌었다.

오늘 조사에서 해구신실목문 업주 진 여사는 암방기자에게 리베이트를 먹인 뒤 인테리어 청부업자가 필사적으로 리베이트를 먹는 내막을 기자에게 공개했다.

그녀는 장사를 쟁취하기 위해 가게에서 도급 감독을 불쾌하게 할 엄두가 나지 않는다고 말했다. 만약 그에게 리베이트를 주지 않는다면, 집주인이 가게에 가서 건축 자재를 선택하더라도, 계약자는 잘 말하지 않을 것이며, 집주인이 감히 사지 못하게 할 것이다. 그리고 만약 그에게 리베이트를 준다면, 계약자는 나쁜 것을 말하고, 가장을 속여서 사려고 할 것이다. 때때로 그녀는 스스로 보아도 화가 나지만, 노출을 감히하지 않는다. 가게의 이윤은 계약자의 반환점이 높지 않다. 기자가 은밀히 방문했을 때 산 나무문을 예로 들다. 진 여사는 기자에게 장부를 계산해 주었다. 이 문의 진입가는 180 원, 계약장에게 팔 때는 200 ~ 2 10 원, 운송비까지 더해서 가게에서 최대 20 위안을 벌었다. 집주인이 구입한 가격은 320 위안이고, 계약자는 100 위안까지 리베이트를 받는다. 이렇게 큰 불균형으로 상점은 소비자를 해치는 것을 뻔히 알면서도 감히 노여워하며 말을 하지 못했다. 해구진 동광슨 목재 판매부 사장인 진 씨도 기자들에게 가끔 가게가 실제 가격으로 집주인에게 팔더라도 계약자는 50 원 정도의 리베이트를 요구하기도 한다고 말했다. 돌아오는 손님을 유치하기 위해서 상점은 반드시 밑지고 리베이트를 지불해야 한다는 것을 알고 있다.

조사된 다른 건축 자재 가게 주인들도 비슷한 느낌을 가지고 있다. 그들은 건설재 가게가 실제로 리베이트를 싫어한다고 말하지만, 때로는 어쩔 수 없이 사회에 리베이트를 엄중히 단속할 것을 호소하기도 한다.

안팎에서 기둥을 훔치고, 업계 사장이 인테리어' 내막' 을 폭로했다.

가정 인테리어 재료를 사면 안에 많은' 고양이 느끼함' 이 있어 막을 수 없다. 최근 강성에서 인테리어 재료 업종 장사를 한 지 여러 해가 지났는데, 현재 전행된 하오 선생은 필자에게 그의 경험과 이해의 일부' 내막' 에 대해 이야기했다.

하오 사장은 1995 부터 한 장식상가에서 도자기 세제와 타일 장사를 해 왔다. 하오 사장은 자기가 만든 도자기 배관을 예로 들면 업계에는 여러 가지' 살객' 방식이 있다고 말했다. 하나는 기둥을 훔치는 것이다. 예를 들어, 문외한의 경우, 언뜻 보면 색깔, 외관, 무늬가 똑같은 도자기 제품은 사실 품질 차이가 매우 커서 일반 문외한은 식별하기 어렵다. 타일입니다. 품질이 좋은 타일의 경우 컵으로 뒷면에서 물을 조금 붓고 정면에는 물방울이 스며들지 않고 품질이 좋지 않은 타일의 경우 시간이 오래 걸리면 물방울이 많이 배어난다. 고객이 구매하러 왔을 때, 흑심 사장은 종종 소비자들에게 좋은 타일을 극력 추천하지만, 고객이 돈을 지불한 후, 배달된 화물은' 가방 빠짐' 을 거쳐 품질이 떨어지고 품질이 떨어지는 타일 가격도 많이 낮아졌다.

"흑심" 사장과 인테리어공이 "안팎에서 협력" 하여 고객을 "제거" 하는 것도 일반적인 방법 중 하나이다.

보통 사람들은 평생 집을 꾸밀 기회가 거의 없기 때문에 인테리어 재료는 대부분 아마추어이며 인테리어 노동자들이 동행해야 살 수 있다. "질질 끌다" 업주는 경험이 있는 인테리어공이 자주 사용하는 방법이다. 그들은 보통 소유주와 함께 집집마다 재료 시장을 방문하지만, 이 집의 질이 나쁘다는 것은 아니다. 즉 그 집이 사기 가격을 매기는 것이다. 몇 바퀴 돌았는데, 업주가 기진맥진할 때, 인테리어공은 기회를 놓치지 않고' 신용도가 좋은' 상가 몇 곳을 추천할 것이다. 그곳의 재료 품질은 당연히 문제없고, 가격도 인테리어공이' 피투성이' 이지만, 왕왕 배달하는 상품이 이미 바뀌었다.

인테리어 노동자는 인테리어 재료를 위탁 판매하는 사장의' 신' 이다. 이것은 업계에서 공개된 비밀이다. 설이나 명절이 되면 사장이 인테리어공에게 밥을 사주거나 심지어' 빨간 봉투' 를 보내는 것은 흔한 일이다. 사장과 인테리어공은 보통 월별로 이자를 결산하는데, 돌아오는 금액은 총 가격에 달려 있다. 일반 상가가 인테리어공에게 주는 리베이트는 5%- 15% 사이입니다.

하오 사장에 따르면 도자기 배관 업계의 이런 수법은 목재, 바닥, 페인트 등 가재 재료보다' 작은 무당' 에 비해 그 업계의 이윤이 더욱 놀랍다.

디자이너 감독의 인테리어 오퍼는 확실히 내막이다.

디자이너 J: 실제로 얼마를 쓰든 오퍼가 업주의 예상보다 낮으면 사인이 쉬워요. 싸인 후 실제 가격을 조정하겠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) "실제 작업량은 반드시 은폐해야 한다", "단가는 반드시 높아야 한다", "시공공예는 반드시 모호해야 한다", "재료의 브랜드, 제조업체, 등급을 명시하지 않는 것이 좋다" 는 점에 유의해야 한다. 이 몇 가지 점만 하면 서명 후 업무량을 조정하기가 쉽다.

디자이너 Y: 고객에게 충분한 가격 흥정 공간을 남기기 위해, 나는 그와 협상하는 모든 방면에서 그를 위해' 장애물 제거' 를 위해 최선을 다했다. 예를 들어, 청구서에 서명할 때 실수로 한 항목을 빠뜨렸는데, 방수 같은 항목은 그가 적지 않은 돈을 절약하는 데 도움이 될 수 있다. 물론, 건설 과정에서, 고객은 분명히 우리가 이 항목을 늘리는 것에 동의할 것이다. 또 다른 예로, 집을 측정하는 과정에서 고객에게 돈을 절약하기 위해 집을 측정하는 자를 조여 주고, 조금만 주면, 면적이 내려가면 자연히 돈이 내려온다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 그러나 계약에 따르면 공사 가격은 실제로 완성한 공사량으로 계산해야 하며, 그는 공사비를 체납할 수 없다. 일부 고객 견적이 15000 원에서 25,000 원으로 올랐지만 고객은 지불을 거부할 이유가 없습니다. 시공 중 고객이 프로젝트 증액 계약 외 프로젝트를 원하지 않더라도 내 주문은 이미 서명했다. 포먼 m: 그 교수들을 보지 마라. 큰 녀석들은 식견이 넓고 지식이 해박하다. 속담에도 있듯이, 인터 라인 산 같다. 손님이 아무리 총명하더라도 주판은 나만큼 좋지 않다. 건축 자재 시장에 와서, 우리는 우리의' 전문가 기술' 을 최대한 시전 할 수 있다. "이것은 일급 세목공판으로, 우리가 모모처에서 필요로 하는 재료이다." 내가 고객에게 소개했을 때, 재료 공급자는 순조롭게 나의 서명을 받았다. 다음으로, 이 재료 공급 업체는 "80 위안, 같은 등급의 최저 가격" 이라고 말했습니다. 내가 재료가격을 인정한 후 업주는 만족스럽게' 가장 싼' 재료를 받았다. 물론, 나도 내가 원하는 걸 얻었는데 ... 만약 손님이 나에게 단독으로 재료를 구매할 수 있도록 허가해 준다면. 시장에 있는 그 포장이 정교하고 아름답게 보이는 재료 (가짜 일등품) 는 보통 내가 차차 충전할 수 있는 첫 번째 선택이 된다.

인테리어 회사의 문두장식 내부: "점포를 뜯어 통일문"?

어제 인테리어 회사가 있던 사람이 우리에게 핫라인에 전화를 걸어' 통일문' 의 내막과 최저가격을 보고했다. -응?

가격은 디자인과 소재가 높은가요?

성성문화로의 한 정규인테리어 회사의 디자이너는 기자들에게 회색과 흰색으로 인테리어문을 매치하는 것이 매우 대범하다고 말했다. 하지만 디자인에는 몇 가지 어려움이 있습니다. 이로 인해 일부 비정규 인테리어 회사들은' 설계난' 이라는 이유로 고액의 설계비를 징수하게 된다. 문 끝의 소재는 알루미늄 패널 장식으로 문 머리의 내구성으로 합리적이지만 이 소재는 가격이 높습니다. 관련 부서가 재료에 대한 요구가 그렇게 가혹하지 않다면 상가의 의견이 적을 수 있다. -응?

누가 그중에서 리베이트를 받나요?

남양로에 있는 한 인테리어 회사의 사장이 본보에 전화를 걸어 가게가 하나뿐이라고 말했지만 관련 기관이 통일문을 요구한 이후 인테리어 사업은 눈에 띄게' 불' 이 많이 났다. 그는 기자에게 요 며칠 동안' 벌' 을 받을 위험을 무릅쓰고 다른 사람에게 인테리어를 하느라 바빴지만 자기 가게 문을 돌보지 않았다고 말했다.

같은 크기의 문, 개인이 인테리어를 찾는다면, 500 원이 다 되어 적은 돈을 벌 수 있을 뿐이다. 그러나 5 개 이상의 통일장식을 요구하러 온 사람이 있다. 즉 관련 기관이 무료로 상가에 통일장식을 제공한다는 것이다. 이때 2000 ~ 3000 원을 청구하는 것은 문제가 되지 않습니다.' 다리 연결' 과' 표현' 만 주세요. -응?

타자점 주인이 속았나요?

황하로 일가의 각종 증명서가 있는 인테리어 회사 사장이 기자에게 문 인테리어 비용을 계산해 주었다. 그는 화원로 모 구간의 한 타자점의 문두사양 (본보 2 월 17 보고) 으로 그 타자점의 문머리는 700 ~ 800 위안으로 쉽게 인테리어할 수 있고, 더 좋은 알루미늄 플라스틱 판을 사용하고, 최고의 삼각철골과 용골을 사용하고, 용접공과 목수의 비용을 지불할 수 있다고 말했다. 가게 주인이 대문을 장식하는데 거의 2000 위안을 썼는데, 분명히 속았던 것 같다.

가복: 기쁜 소식을 전하고 근심을 보고하지 않는다

★ 이익 분배, 장식 작업자 실내 세부 사항? ★ 극중 연극이 있다. 장식재료 상가가 공교롭게도 리베이트 카드를 쳤다. ★ 가장예산이 낮아 가장계약 중병이 매복했다. ★ 감독해 주세요. 차주들은 마음속으로 본 장부를 가지고 있다. ★ 자세히 보면 감독이 세 곳보다 낫다.

"망치, 톱, 드릴의 소리가 들립니다. 대가족, 소가족, 독문 단독 가구, 가정 인테리어 ",도시에 사는 사람들은 가정 인테리어의 열기를 쉽게 느낄 수 있으며, 인테리어 경험이 있는 대부분의 소비자들은 인테리어가 결코 쉬운 일이 아니라는 느낌을 받을 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 확실히, 가복은 신흥 산업이지만, 예측할 수 없는 산업이기도 하다. 백화문으로 말하면 길이 너무 많아요.

가장업은 부동산 업계의 발전에 기반을 두고 있다. 주택 의류 업계와 부동산 업계처럼 국민 경제 성장을 이끌어가는 데도 그에 상응하는 역할을 할 수 있다는 것은 부인할 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 주택, 주택, 주택, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 우리나라 주택 인테리어 비용은 매년 최소 500 억원으로 집계됐다. 평균적으로 대중도시의 신구주택 중 약 3/5 정도는 인테리어를 마쳤고, 새로 판매된 상품집은 거의 100% 가 인테리어를 마쳤다. 베이징, 상하이, 광저우 같은 대도시에서는 매년 가정 인테리어 투자가 6543.8+0000 억 위안을 넘는데, 이 수치는 상당한 성장 잠재력을 가지고 있다. 관련 부서에 따르면 베이징시에 등록된 장식 회사만 7 100 개, 장식 관련 업체는 최대 2 1000 개라고 합니다.

이윤 분배, 인테리어 감독이 세심하게 내막을 꾸미는가?

가식업계에서는 가식회사가 건설자재 도시를 위해 아르바이트를 하고 있다는 말이 유행하고 있다. 베이징 건설재시의 임대료는 하루 평방 미터 18 위안으로 중고급 오피스텔 임대료의 3 ~ 4 배에 해당한다. 폭리의 유혹으로 이렇게 비싼 현장비가 가식회사가 건설재도시로 진출하는 것을 막지 못했다.

이것은 우리에게 의문을 불러일으킨다. 한 가장회사가 가장명세서를 받으면 얼마나 많은 돈을 벌 수 있을까? (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 만약 소비자들이 도급재료를 선택한다면, 현재의 시장 규칙에 따라 인테리어 프로젝트에 따르면, 한 인테리어 회사는 30% 의 비용을 추가할 수 있고, 나머지 70% 는 모두 업주 인테리어에 쓰일 수 있습니까? 아니, 대부분의 가장회사들은 자체 인테리어팀이 없고, 도급된 공사를 시공팀에 두 번 도급한다.

먼저 인테리어 공사 비용이 어떻게 분담되는지 봅시다. 보통 가식회사는 30% 정도를 받지만 5 ~ 10% 만 받고 나머지는 인건비, 절반 정도는 재료비입니다. 이 경우, 인테리어 회사에 인테리어를 요청한다면 소비자의 실제 인테리어 비용은 약 60% 입니다. 5 ~ 5 개량 원칙에 따르면 실제 재료 비용은 약 30% 에 불과하다. 가식회사가 좀 욕심이 많아서 서너 점을 더 벌고 싶다면 소비자가 마지막으로 가식재료에 쓰는 비용은 30% 도 안 될 것 같아요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)

이것으로부터 볼 수 있듯이, 장식할 때 도급공재료를 도급할 때, 바로 많은 돈을 가장회사의 주머니에 넣는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 인테리어, 인테리어, 인테리어, 인테리어, 인테리어) 아마도 이것이 바로 그 이유일 것이다. 우리의 4 개 도시 조사 결과, 인테리어 당시 소비자의 12.5% 만이 재료 청부를 선택했고, 소비자의 87.5% 는 경공을 선택했다. 인테리어 팀의 가격을 믿지 않아 속을까 봐 아예 직접 재료를 사서 심부름을 많이 했다. 하지만 사실 소비자들이 고생할 준비가 되어 있더라도 인테리어 재료 시장이 반드시 당신의 고심을 이룰 수 있는 것은 아닙니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)

극 중 연극이 있어 장식 재료 상가가 교묘하게 리베이트를 한다.

가재 시장은 언뜻 보면 범주가 많고 브랜드가 많다. 소비자들은 이것을 보고 그것을 보고 있다. 소비자가 등불을 위해 도시 전체를 돌아다니는 것은 드문 일이 아니다. 각 상가가 자신의 제품을 판매하기 위해 한 선전은 소비자들로 하여금 이성을 잃게 했다. 너희 집은 타일 가격이 시 전체에서 가장 낮다고 말했고, 그의 집은 바닥 타일이 절대 방사능이 없다고 말했다. 이곳의 바닥은 순수입 실목이다. 그곳의 사장은 그의 페인트가 물로 마실 수 있다고 말하는데, 소비자가 눈을 흘려 돌릴 수가 없다. 가복은 거의 평생의 대사이다. 소비자가 마지막 것을 다 먹지 못하면 영구적인 아쉬움에 빠질 것 같다. 이런 식으로 소비자들은 재료 시장을 오가며 전문가가 되었다.

시내에서 뛰어다니며 재료를 사는 것은 대부분의 업주들이 인테리어 며칠 전에 하는 방법이다. 며칠 후, 신선한 에너지가 사라지고, 그들은 더 이상 달릴 수 없게 되었다. 그래서 그들은 인테리어 팀을 찾는 사람들이 함께 달리는 것을 생각했다. 결국, 그들은 경험이 풍부하기 때문에 전문가의 지도 아래 다음 단계로 자리를 잡을 수 있기를 희망하며, 덜 이탈할 수 있기를 바란다. 이렇게 소비자들은 적게 달렸지만, 이 돈은 아직 써야 한다. 왕왕 인테리어팀의 지도자가 너를 한 걸음 앞서서, 시장의 장식재료 판매상과 가격 흥정을 한다: 리베이트에 대해 이야기하다. (윌리엄 셰익스피어, 리베이트, 리베이트, 리베이트, 리베이트, 리베이트)

사실 소비자가 도급공포장재를 선택하든 경공업을 선택하든 자칫 손해를 볼 수 있다. 어쩐지 어떤 사람이 "천 원을 놓칠지언정 속지 않는다" 고 말하는 것도 당연하다. " 따라서 소비자들에게 인테리어 재료 시장에 와서 반드시 "눈을 크게 뜨고, 지갑을 가리고, 똑똑히 보고, 다시 손을 내밀어야 한다" 고 상기시켜야 한다. 재료를 사왔으니 시공을 해야 한다. 시공과 재료 구입은 다르다. 당신의 소비자가 아무리 총명하더라도, 대금만 지불하면, 당신의 지갑이 찢어져도 덮기가 매우 어렵습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 소비자명언)

가장예산이 낮아 가장계약이 매복되었다.

속담에' 활은 뒤돌아 보지 않는다' 는 말이 있는데, 그것으로 인테리어 공사의 원가를 묘사하는 것이 비교적 적절하다. 프로젝트가 시작되면 소비자들은 점차 자금에 대한 통제를 잃게 된다. 주식시장 용어 한 마디를 적용해 가식회사가 자주 쓰는 수법은' 낮은 개천고' 이다.

"... 램프 4 개 500 원 미만, 설치비 320 원, 문 손잡이 두 개, 160 원 ... 이것들은 모두 조금씩 첨가된 것이다 ..."

소비자들은 당초 시공팀과 상세한 협의를 체결하지 않은 것을 후회하고 자신이 생각하는 것을 모두 똑똑히 쓰는 경향이 있다. 그러나 일부 소비자들은 인테리어하기 전에 가식회사와 계약을 했고, 계약에는 상세한 예산이 첨부되어 있으며, 인테리어 회사는 계약서에 추가 비용이 10% 를 초과하지 않겠다고 약속했다. 결과는 어떻습니까? "예산10 만 5 천 프로젝트가 2 만 2 천 2 천 명으로 바뀌었다." 분명히 미리 공지하고 서명했는데, 결국 늘어난 비용은 10% 를 훨씬 넘어 이전 약속과는 분명히 맞지 않지만 소비자들은 결국 가식회사에 추가 비용을 지불해야 한다. 왜 그럴까요?

가장계약에는 보통 제 16 조가 있다: 다른 약속조항들이 바로 문제다. (토마스 A. 에디슨, 가족명언) 이 조항에서 가식회사의 추가 요금 조항에 대한 묘사는 완전히 모호하지만, 그들은 계산할 때 조금도 모호하지 않을 수 있다. 예를 들어, 수력 개조를 위한 보충 협정에서는 회로 운행 미터당 인건비만 기재되어 있으며, 케이블 연결 방법이나 명확한 재료 사용량은 전혀 설명하지 않습니다. 수량 제약 없이 전기공들이 줄을 달아 말의 고삐를 양보했다. 그런 다음 "40 평방 미터, 137 미터 라인 배치, 광수전 개조에 7 천여 원이 걸렸다" 고 말했다. 현상.

이와 같은 계약 함정은 가장계약 곳곳에서 볼 수 있다. 일부 계약에서는 사용된 재료의 예산에 사용된 재료의 사양과 브랜드가 표시되지 않아 시공에 사용된 재료의 품질을 보장하기가 어렵습니다. 다른 계약에서는 시공과정에서 통일된 지휘와 관리를 보장하기 위해 갑측이 을측 노동자들과 직접 연락해서는 안 된다고 규정하고 있다. 그렇지 않으면 발생한 손실은 갑측이 부담한다 .. 즉, 노동자들이 시공중에 법을 어기면 그냥 내버려 둘 수밖에 없다는 것이다. 다른 계약의 결산 시간에 대한 약속은 다음과 같다. 실제 진도에 따르면 이는 순전히 소비자와의 문자 게임이다. 실제 진도는 근본적으로 역동적인 시간 개념이다. 물론 가장회사는 자신의 필요에 따라 언제든지 업주에게 화해를 제기할 수 있다. 또한 많은 보충 계약에서 추가 비용 계산 방법은 종종 "실제 발생액별 계산" 으로 요약됩니다. 인건비는 재료비와 달리 업주가 얼마나 많은 시간을 사용할 수 있을지 예측하기 어렵다. 처음에는 어떤 직종인지, 한 시간에 얼마의 비용이 드는지 알 수 없었다. 이렇게 되면 시공측이 결산을 제출할 때 추가 인력이 발생하기만 하면 업주는' 사실대로 계산' 할 수밖에 없다.

사실, 많은 가장회사들은 가장계약상의 이러한 분쟁에 대해 모두 준비가 되어 있다. 가식회사는 이런 숨바꼭질 놀이를 하며, 일부러 소비자들에게 공사 중에 어떤 용공 상황이 나타날지 일깨워주지 않고, 후기의 부가비용을 위해 글복선을 묻는 것에 지나지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 지혜명언)

그렇다면 어떻게 소비자들이 가복을 할 때 걱정을 덜 하게 할 수 있을까? 전문가 조언: 첫째, 자질, 신용도가 좋은 가식회사를 선택한다. 둘째, 가장회사와 계약을 체결할 때, 계약이 새지 않도록 확실히 해야 한다. 셋째, 시공 품질을 엄격히 관둬야 한다.

감독해 주십시오, 차주가 마음속에 장부를 가지고 있습니다.

그러나 소비자들에게 시공의 질을 검사하기는 어렵다. 누가 인테리어를 위해 건축 장식의 전공 수업을 배울 수 있습니까? 북경에는 현재' 가복 감독' 의 직업이 있다. 그들의 말로 말하자면, 이것은 전문가 대 전문가라고 한다.

전문 기술 서비스를 제공하는 인테리어 감독 회사로서 업주가 가정 인테리어 공사에 대한 전 과정 감독을 의뢰하여 업주의 요구에 따라 가정 인테리어 공사의 품질, 안전, 비용을 관리하고 통제한다. 현재 베이징 장결감리회사는 완전히 기업화되어 규정에 따라 공사의 2 ~ 3% 를 감리비로 받고 있다. 소비자들이 감리회사를 고용하여 인테리어를 한다면, 약간의 돈을 지불할 것이다. 이 돈은 쓸 만한 가치가 있습니까?

시간과 정력을 절약하다

베이징의 한 신설단지의 물관루에는 이미 10 개의 가장회사가 입주했고, 동시에 입주한 또 다른 회사: 가장감리회사, 이 회사는 본 동네 소유주가 이 10 개 가장회사와 체결한 가장공사를 감리하고 있다.

근심과 돈을 아끼다

같은 건물에서 두 곳의 인테리어 예산은 비슷하다. 하나는 주관을 청하고, 하나는 청하지 않았다. 그들의 구조를 살펴 보겠습니다. 먼저 배선을 보면, 후자는 완전히 노출되어 천장에 직접 묻혀 있고, 전자는 전선관 뒤에 묻혀 있다. 후자의 화장실은 나무 용골을 사용한다. 전자는 강철 용골을 사용한다. 후자는 케이블 TV 케이블이 벽을 따라 간다; 전자는 금속 차폐관을 가지고 지하를 걷고 있다. 이런 대비는 아직 많다. 예산이 같고 사용된 재료의 가격이 다르다. 인테리어 회사가 인테리어공사에 책임을 지고 있는 현자는 대충대충 할 수 없을 것 같고, 소비자가 인테리어에 쓴 돈도 실속이 된 것 같다.

가복 규제로 가식회사가 돈을 버는 것은 그리 쉽지 않다. 한편으로는 일정한 예산이고, 한편으로는 규제가 걸음걸이를 다그치고, 엄격하게 검수하는 것이다. 가장회사의 이윤 공간이 점차 줄어들고 있어 소비자들이 관심을 갖는 시공의 질이 점차 높아지고 있다. 가장시장은 얼린 두부 한 조각과 같고, 안에는 수분이 많다. 감리회사의 임무는 수분을 짜서 백성들이 건품을 받을 수 있게 하는 것이다.

자세히 보면 주관은 세 개의 가게를 비교할 것이다.

사실 소비자의 마음 속에 있는 이 장부는 매우 분명하고, 시간을 절약하고, 절약을 아끼며, 주택 감리회사는 자신이 맡은 공사에 대해 품질 보증기간이 있다. 가장감독의 출현은 혼란스러운 가장시장에 약간의 위안을 가져다 준 것 같다. 업계의 주관부서든 소비자든, 가복 감독의 출현이 이 이 불순한 야생마를 단련시켜 가복 감독을 통해 즐거운 가복 시대로 접어들기를 바랄 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 그러나 여전히 소비자들에게 감독이 마음대로 초청할 수 있는 것은 아니라는 것을 상기시켜야 한다. 지금의 가장시장은 자기가 감독하는 것이 한 곳이 아니라고 자칭한다.

감리회사와 가식회사의 관계는 운동선수와 심판의 관계를 쉽게 연상시킬 수 있다. 첫째, 만약 사장이 감독관이라면, 만약 그가 운동선수이자 심판이라면, 소비자와 가장회사는 게임 때문에 자신의 운명을 걱정할 것이다. 두 번째 규제는 건축 자재 도시에서 나온 것으로, 그 자체로는 가식회사와 건축 자재 공급업자에게 노점비를 부과하여 생존해야 한다. 이런 관계에서 심판이 되면 축구장에서 홈팀에 편향된 검은 호루라기가 항상 생각난다. 그렇다면 진정한 감독은 어떤 모습일까요?

진정한 감독은 완전한 제 3 자여야 한다. 즉, 가장감리회사는 시공사의 인테리어회사와 같은 전선에 설 수 없다. 감독과 인테리어 회사가 연합하면 두 전문가가 문외한 (소비자) 을 마주하게 되면 결과는 상상할 수 있다.

진정한 감독관은 독립된 법인 자격을 갖추어야 하며, 어떤 주택 회사나 건축 자재 시장에 속하지 않고 공정한 제 3 자여야 한다. 가복 주관의 부모는 가식업주이므로 당연히 전심전력으로 업주를 위해 봉사하고 관문을 해야 한다. 상승급과 관련된 A-B 리그처럼 외국 심판 한 명을 청해서 법을 집행하면 적어도 팬들은 안심할 수 있다.

가정 인테리어의 궁극적인 목적은 우리의 생활을 좀 더 편안하게 꾸미는 것이었지만, 오늘날 우리의 현재 가복 조사는 오히려' 기쁜 소식을 전하고 근심을 갚지 않는다' 는 것이다. 겨울이 다가올 것 같고, 또 새로운 시즌의 주택 인테리어를 맞이할 예정이니, 가복 조사 결과가 우리 모든 소비자들에게 일깨움과 유익한 도움이 되기를 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언)

해남의 한 인테리어 노동자는 내막을 폭로했다. 리베이트는 총 비용의 약 10% 를 차지한다.

쓰촨, 해구에서 인테리어를 한 아청에 따르면 인테리어회사의 리베이트는 총비용의 약 10% 를 차지하고 있다. 즉, 양실 1 청의 인테리어비용은 6 만원이며, 그 중 6000 원은 인테리어회사에 의해 리베이트로 배회된 것으로 드러났다. 이러한 리베이트는 대부분 인테리어 회사가 판재, 페인트 등 주요 장식 재료를 구매할 때 얻은 것이다. 아청은 또한 그의 가정 인테리어 이윤이 주로 재료에서 나온 것이라고 밝혔다. 아청은 보통 고정 건축 자재 시장에 가서 재료를 수집한다. 왜냐하면 그는 그곳의 업주와 매우 잘 알고 있기 때문이다. 만약 가게 주인이 그에게 재료 구입을 의뢰한다면, 가게 주인이 주로 지불하는 만큼, 그는 흥정할 필요 없이 얼마를 지불할 것이다. 거래가격과 시장가격의 차액은 업주가 인테리어공에게 지불한 리베이트입니까?

해남특구지에 따르면 대부분의 업주들은 건축 자재의 품질과 가격에 대해 잘 알지 못한다고 한다. 그들이 재료를 구매할 때 인테리어 인원의 건의가 중요한 역할을 했다. 한 인테리어 재료 공급업체는 인터뷰에서 건축 자재 공급업체도 어쩔 수 없이 리베이트를 강요받았다고 말했다. 건축 자재 공급업자가 리베이트를 주지 않으면, 인테리어 노동자들이 중간에서 방해하여 건축 자재 공급업자에게 폐를 끼칠 것이다. 예를 들어, 업주가 판재를 사온 후 목수는 물에 담가 두거나 시멘트로 눌러 햇빛에 노출시켜 판재가 갈라지게 하고, 결국 업주에게 판재의 질이 좋지 않다고 알렸다. 업주가 원인을 잘 알지 못하자 인테리어 노동자들은 재료의 질이 좋지 않다고 말하며 업주들에게 건축 자재 공급업체에 대해 불만을 제기하도록 독려했다.

인테리어공이 구매 정보의 내막을 폭로했다.

"그물을 던지면 항상 물고기를 잡을 수 있다. 모두 사세요. 내가 사지 않으면 기회가 남보다 적다. " 최근 우리 시의 일부 인테리어 회사를 인터뷰하는 과정에서 한 인테리어공 L 씨가 기자들에게 주택 구입 정보의 내막을 폭로했다.

인포메이터가 와서 팔다.

지난해 L 씨는 가식회사를 설립하기 위해 등록했다. 회사가 개업하자마자 누군가가 새로 개업한 부동산 정보를 판매하러 왔다. 정보상이 그의 서류가방에서 명부 한 묶음을 꺼냈다.

처음에 L 씨는 정보상인에 대해 다소 반발했다. "우리는 부동산 회사와 협력하고, 업무원도 직접 판매소에 가서 추적하며, 즉시 정보를 얻을 수 있다. 우리는 아직도 이 돈을 써야 합니까? " 그러나 행상인은 한마디로 그를 굴복시켰다. 나는 아파트 수백 채의 새집에 대한 모든 정보를 가지고 있다. 최신은 판매소를 따라잡지 못할 수도 있다. 10 개의 가장회사 중 9 곳이 모두 샀다. 출발선에서 지고 싶으세요?

각성: 네, 샤먼이 상장한 인테리어 회사는 700 여 개, 등록되지 않은 곳은 1 000 여 개입니다. 1000 여 채의 새 집이 인테리어를 해야 하더라도 평균 한 회사는 한 가구에만 노점할 수 있다. 나는 판매가 뒤떨어져서, 이 집이 한 숟가락도 나누어 주지 못할까 봐 걱정이다.

즉시 구매하겠다는 의사를 표명하고, 정보상인과 구두협의를 체결했습니다. 우선 우리에게 정보를 제공하고, 장기적으로 당신의 정보를 주문합니다.

등급에 따라 가격이 다르다.

부동산 개장만 있으면 인포메이터가 찾아올 것으로 알려졌다. 부동산도 서너 등급으로 나뉘어, 등급에 따라 가격이 다르다.

기자에게 김상로의 일부 통일주택원처럼 인테리어자들은 규정 미준수라고 생각하여 일반적으로 부동산 자료가 필요하지 않다고 말했다. 조금 더 좋은 일반부동산의 정보가격은 100 원 정도이며, 중고급 부동산이 가장 인기가 많아 보통 300 원 이상입니다. 고급 건물의 고급 인테리어는 그들의 기본 이념이다.

작년 말, L 은 300 위안을 들여 호반 남로 동쪽 구간에 새로 납품된 부동산 정보를 샀다. 그는 총 300 여 가구로 200 여 가구를 받았는데 아주 좋다고 한다. 얼마 후, 나는 300 위안을 써서 한 건물의 주택 구입 정보를 샀다. 그는 1 ~ 2 개월 동안 타액과 전화 요금이 걸려서 계약할 수 있는 고객 2 ~ 3 명을 얻었기 때문에 가치가 있다고 느꼈다.

정보를 얻은 후 L 사의 업무원이 전화를 하기 시작했다. L 은 한 가지 경험을 요약했다: 업무원은 반드시 언변을 잘해야 한다. 특히 목소리가 달콤해야 사람들이 지루하지 않을 수 있다. 이것은 남성 집주인에게 성공률이 더 높다고 한다. 나는 영업 사원 몇 명을 더 채용할 계획이다. 첫 번째 조건은 목소리가 달콤하고 심리학을 이해하는 것이 더 좋다는 것이다.

층층이 전매되어 그로부터 이익을 얻다.

L 씨는 몇몇 정보상들이 찾아왔고, 일부는 스스로 하고, 일부는 고용되었다고 말했다. 그들은 실명을 보여주지 않고 핸드폰이나 영통 번호만 남겼다.

나는 일찍이 이 재료들이 어디서 왔는지 물어본 적이 있는데, 직접 한 것이냐? 상대방이 나에게 알려준 것도 다른 사람이 승인한 것이다. 이 수단을 통해 가격은 이미 많이 내렸다. 일부 회사는 구매자의 개인 통신 자료를 "사용" 한 다음 다른 회사에 넘겨 이익을 얻습니다. 즉, 소위 이전 정보비라고 합니다. 피라미드처럼, 자연은 피라미드 꼭대기의' 첫 손' 이 가장 수익성이 높고 층층이 전매된다. 나는 그가 켄터키 대학의 학생일지도 모른다고 생각한다. 그는 또한 찬장, 화장실, 마루, 태양열 등의 매장에 팔았는데, 그들도 필요할지도 모른다.

나는 이미 연구에 전념했다. 이 자료의 출처는 몇 가지 가능성이 있다. 주택 구입 정보를 파악하는 단위와 부서를 생각해 보면 개발자, 부동산 회사, 부동산 거래부, 은행, 보험회사, 회계사무소 등이 있다.

장식적인 거짓말

수입 = 밀수+국내 가공

합작 투자 = 대만 지방과 농민

전국 우수 = 부자 사장이 B 를 잘한다.

까다로운 인테리어 예산을 조심해라

No. 1 예산서 속 고양이의 느끼함을 조심스럽게 인테리어하고, 항목을 꼼꼼히 대조하여 함부로 유료하지 않도록 한다. 가정 인테리어에서 인테리어 회사는 계약서에 서명하기 전에 소비자들에게 설계 방안과 예산서 한 부를 제공하는 경우가 많다. 이 예산은 네가 인테리어 회사와 협상한 근거이다. 이 예산을' 이해' 하고 이를 바탕으로 인테리어 회사와 가격 흥정을 할 수 있다면 인테리어 예산을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 인테리어 계약을 체결할 때 시공에 많은 문제가 발생하는 것을 막을 수 있다. 상세 예산이 도면과 일치합니까? 도면에서 발생하는 모든 항목은 예산서에 반영됩니다. 주요 재료의 브랜드, 모델 및 유형도 도면과 예산에 표시됩니다. 실제 면적과 장식 재료의 품종과 가격에 따라 인테리어 회사가' 허위 신고' 하는지 쉽게 알 수 있다. 일반적인 엔지니어링 손실에 따르면 장식 재료가 5% 에서 10% 를 넘는 것은 정상입니다. 또한 일부 도면에 나타나지 않는 항목 (예: 회로 개조, 조명 기구 철거 개조 등) 도 예산에 반영될 수 있습니다. 너는 도면의 구체적인 치수에 근거하여 예산을 점검할 수 있다. 예산서의 단가는 인건비를 더한 가격이며, 때로는 실제 가격보다 훨씬 나쁘다는 점에 유의해야 한다. 가격 책정 과정은 인테리어 회사에 자세히 물어볼 수 있다. 다음은 예산을 검토할 때 특별히 주의해야 할 몇 가지 질문입니다: 1. 공예 방법 많은 인테리어 회사가 소비자에게 준 예산서는 단순한 공사 이름, 재료 품종, 가격, 공사량뿐 중요한 공예 관행은 없다. 너는 디자이너에게 예산서에 공예 관행을 더하거나 예산의 각 항목에 대한 공예 방법을 상세히 설명하라고 요구해야 한다. 구체적인 시공 공예와 절차가 가정 인테리어의 시공 품질과 비용과 직결되기 때문이다. 기술실천이 없는 예산서에는 많은 불확실성이 있어 앞으로의 시공과 검수에 많은 번거로움을 초래할 수 있으며, 몇몇 비정규 인테리어 회사들을 위해 자재를 훔치고 차차 충전하여' 편리한 문' 을 열 수 있다. 2. 면적 계산 일부 인테리어 회사는 의도적으로 예산에서 건축 면적을 과장하여 더 높은 이윤을 얻을 것이다. 특히 벽면에는 소수의 인테리어 회사가 페인트 면적을 많이 보고할 것이다. 보통 한 공간의 바닥과 벽의 비율은 1: 2.4 부터 1: 2.7 까지, 일부 인테리어 회사들은 1: 3.8 까지 신고했습니다! 또한 이전 관례에 따르면 문과 창문 면적은 50% 로 브러시 면적에 포함됩니다. 사실 현재 많은 가족들이 문과 창문을 덮고 있기 때문에 문과 창문 주위에 페인트칠할 필요가 없다. 그러나 일부 인테리어 회사들은 여전히 50% 또는 100% 를 벽 도면 면적에 포함시켰다. 3. 가격 요인이 많은 소비자들은 인테리어 회사를 선택할 때 예산서의 가격만 비교한다. 입찰가가 가장 낮은 사람이 하도록 하세요. 사실 예산서의 가격은 선재와 공예를 빼놓을 수 없다. 단순히 가격을 비교하고 가장 낮은 인테리어 회사를 선택하면 돌이킬 수 없는 손실을 초래할 수 있다. 너는 예산의 제시가격을 고찰할 때 반드시 재료의 브랜드와 모델, 시공 공예를 고려해야 비교적 객관적인 평가를 받을 수 있다. 4. 관련 비용은 예산이 끝날 때' 기계손실비' 등 비정상적인 요금이 발생합니다. 한차례의 흥정을 거쳐 예산을 확정한 후 인테리어 회사와 가정 인테리어 공사 계약을 체결할 수 있게 되었다.