시장 노점 임대 계약서 템플릿은 아래에 자세히 소개되어 있습니다.

1. 시장 노점 임대 계약서는 먼저 A 당사자와 B 당사자의 이름, ID 번호 등을 작성할 수 있습니다. . 2. 둘째, 장소, 마감일, 양측의 책임, 수수료 정산 방법 등 시장 매점과 관련된 사항을 작성할 수 있습니다. 3. 마지막으로 당사자 A와 B가 서명하고 날인합니다.

매점 임대 계약서 양식 1

A측(임대인):

B측(임차인):

"중국에 따르면" 중화인민공화국 계약법 및 관련 법률, 법규의 규정에 따라 A측과 B측은 평등, 자발성 및 합의를 바탕으로 A측이 B측에 노점을 임대하는 것과 관련하여 협의를 거쳐야 합니다. B측이 A측의 매점을 임대하는 것은 쌍방의 권리를 명확히 하고 협의를 거쳐 합의하여 본 계약을 체결하는 것입니다.

1. A측은 임대된 노점이 임대 노점에 관한 관련 국가 규정을 준수함을 보장합니다.

2. 노점의 위치, 면적, 장식 및 시설

1. A측에서 B측으로 임대한 노점의 위치입니다.

2. 노점은 기존 장식과 시설을 갖추고 있습니다. 장비에 대한 자세한 내용은 계약서 첨부를 확인하시기 바랍니다.

본 첨부 파일은 본 계약에 따라 사용하기 위해 B측에 전달되고 본 계약의 임대 기간이 끝나면 B측이 매점을 반환할 때 A측의 수락을 위한 근거로 사용됩니다.

3. A측은 부동산 증명서(또는 유효한 임대권 증명서), 신분증 및 기타 서류를 제공해야 하며, B측은 신분 증명서를 제공해야 합니다. 수락 후, 양 당사자는 상대방의 문서를 복사하여 보관할 수 있습니다. 모든 사본은 이번 대여에만 사용됩니다.

4. 임대 기간 및 목적

1. 본 부스의 임대 기간은 ***개월입니다. 연월일부터 연월일까지.

2. B측은 A측에 부스를 상업용으로만 임대할 것을 약속합니다.

3. 임대 기간이 만료되면 A측은 임대한 부스를 회수할 권리가 있으며 B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. B가 임대 갱신을 요청하는 경우 임대 만료 2개월 전에 A에게 서면으로 통지해야 합니다. A측이 동의한 후 임대 계약이 재계약됩니다.

5. 임대료 및 지불 방법

1. 이 부스를 임대한 첫 해의 임대료는 임대 기간 2년차부터입니다. 월 임대료는 원래 기준으로 200위안씩 인상됩니다.

2. 본 계약에 서명할 때 B측은 임대 기간 만료 시 A측에 보증금(대문자로 반올림)을 지불해야 합니다. A측은 위 보증금을 B측에 반환합니다. 이자 계산).

3. 임대료 지불 방법은 3개월마다(임대료를 선납한 후 사용)

6. 임대 기간 동안의 관련 수수료 및 세금

3. 임대기간 중 을이 갑의 동의 없이 임대차 계약을 중도에 철회하는 경우, 을은 계약에서 정한 월 임대료를 100% 손해배상금으로 갑에게 지급해야 합니다. 지불된 약정 손해배상액이 A측의 손실을 보상하기에 부족한 경우 B측도 배상 책임을 집니다.

4. B측이 연체된 임대료를 지불하는 경우, B측은 연체된 각 날짜에 대해 임대 계약에서 결정된 일일 임대료의 3배를 연체료로 지불해야 합니다.

5. 임대 기간이 만료되면 B측은 예정대로 매점을 반환해야 합니다. B 당사자가 연체된 부동산을 반환하는 경우, B 당사자는 각 연체일에 대해 원래 임대료의 5배에 해당하는 연체료를 A 당사자에게 지불해야 합니다. 또한 B측은 반납 지연으로 인해 A측에 발생한 손실을 부담합니다.

VI. 면책조항

1. 당사자 A와 양 당사자는 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없어 발생한 손실에 대해 서로 책임을 지지 않습니다. .

2. 국가 정책으로 인해 임대 부스를 철거하거나 개조하여 쌍방에게 손해를 끼친 경우 A측과 B측은 서로 책임을 지지 않습니다.

3. 불가항력이란 “예측할 수 없고, 피할 수 없고, 극복할 수 없는 객관적인 상황”을 말합니다.

7. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 합의를 통해 보충 조항을 체결할 수 있습니다. 보충 조항 및 첨부 파일은 본 계약의 필수 부분이며 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.

8. 기타 합의 사항

1. 본 계약에서 합의한 임대료에는 임대 등록 비용 및 필요한 경우 해당 세금이 포함되어 있지 않습니다.

2. 유효한 계약기간 중에는 양도가 불가능하며, 중도에 임대하지 않을 경우 해당 매점은 A측(집주인)에게 반환되며 보증금은 반환되지 않습니다.

9. 분쟁 해결

본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상하거나 중재를 신청해야 합니다. 협상이나 중재가 실패할 경우 분쟁은 두 번째 방법에 따라 해결됩니다. 아래 방법(이하 귀하는 두 가지 방법 중 하나만 선택할 수 있음)

1. 중재를 위해 중재 위원회에 제출하십시오.

2. B측은 관할 인민법원에 소송을 제기한다.

10. 본 계약은 양 당사자의 서명으로 발효됩니다.

11. 본 계약서와 첨부 파일은 2부씩 작성되어 각 당사자가 1부씩 보관합니다. 동일한 법적 효력을 갖습니다.

A측(관인): _________ B측(관인): _________

법정대리인(서명): ________법정대리인(서명): _________

__________년____월__________년____월____일

매점 임대 계약 템플릿 2

임대인(A 당사자라고 함):

임차인(B 당사자라고 함):

'중화인민공화국 계약법'(이하 '계약법') 및 '중화인민공화국 계약법'에 의거 *중화인민공화국 식품안전법 (이하 '식품안전법'이라 함), '중화인민공화국 농산물품질안전법'(이하 '농산물품질안전법'이라 함) 및 기타 관련법규, 규칙, 양 당사자가 합의에 도달한 후 야채 시장 노점 임대와 관련된 문제에 대해 다음 합의에 도달했습니다.

제1조 노점에 대한 기본 정보: 본 계약에 언급된 노점은 다음 위치에 있습니다. , 시설로는 전기 계량기, 스위치, 소켓 및 벽돌 콘크리트 타일 베니어판이 있습니다. 비즈니스 프로젝트는 다음과 같습니다.

제2조 임대기간 : 부스 임대기간은 1년이며, 당일부터 종료되며 계약일로부터 5일 이내에 부스를 배송해 드립니다. 서명했습니다.

제3조 임대료 및 배달 시간 및 방법: 임대료는 연간 3,000위안(대문자)(엔)으로 지불한다. 배송 시기 및 방법은 임대 기간 시작 5일 전 1회 배송이며, 수도료, 위생비, 쓰레기 수거비를 ***위안/년과 동시에 지불합니다.

제4조 A측의 권리와 의무:

1. "식품 안전법", "농산물 품질 및 안전법" 및 기타 법률, 규정 및 규칙을 완전히 이행합니다. 시장운영자는 시장재산, 치안, 소방, 측정, 위생, 영업시간 등과 관련된 각종 제도를 규정, 제정하고 관련 의무를 지며 을이 관련 규정을 준수하도록 감독한다.

2. B측이 임대 매점을 이용하여 위조품을 판매하거나 기타 국가 법률, 규정 및 규칙을 위반하는 행위를 즉시 중단하고, 발생하는 소비자 분쟁을 신속하게 조정하며, 조정이 실패할 경우 관련 부서에 보고하여 처리하도록 합니다. .

3. B측이 관련 라이선스를 신청하도록 지원하고 촉구하며, B측에 관련 지원 시설 및 운영 조건을 제공하고, B측의 정상적인 운영을 보장합니다.

4. B가 A의 경영진에 불복종하는 경우 A는 계약을 조기 해지할 권리가 있습니다.

5. A측은 시장개편 및 개선으로 인해 부스를 조정할 경우 15일 전에 B측에 서면으로 통보해야 합니다. B측이 조정을 수락하면 양 당사자는 조정된 실속 조건에 따라 임대 계약을 다시 체결해야 합니다. 을이 조정을 받아들이지 않을 경우 계약은 사전 해지되며, 갑은 15일 이내에 을이 지불한 남은 임대료와 보증금을 반환해야 합니다.

제5조 B측의 권리와 의무:

1.

2. 식품안전법, 농산물품질안전법 등 법령의 규정에 따라 관련 의무를 이행하고, 법적 책임을 지며, 감독관리에 복종합니다. 관련 부서.

3. 을은 사업 운영 중 발생한 쓰레기를 가가 지정한 장소에 버려야 합니다.

4. 임대료는 기한 내에 지불되어야 하며 사업 운영으로 인해 발생하는 모든 세금 및 수수료는 부담되어야 합니다.

5. 시장 내 각종 시설을 잘 관리하고 합리적으로 이용해야 하며, 변경이 필요한 경우에는 먼저 A측의 동의를 받아야 하며, 이에 대한 수리 책임은 A측에서 집니다. 또는 보상.

6. 무단으로 임대 중도 취소, 전대, 점포 확장을 할 수 없습니다. 특별한 사유로 임대차를 취소하거나 중도에 매점을 전대해야 하는 경우에는 A측의 서면 동의가 필요합니다. A측이 임대차 계약을 취소하는 데 동의한 경우, A측은 B측이 지불한 남은 임대료와 보증금을 30일 이내에 반환해야 합니다.

7. B 측은 A의 동의 없이 사업 프로젝트를 변경할 수 없습니다.

8. B측이 운영하는 제품의 가격은 카운티 농산물 직판장 가격보다 높을 수 없습니다.

9. B측은 예정대로 임대료를 지불해야 합니다. 주택 임대료가 인상되면 B측이 그에 따른 비용을 부담해야 합니다.

제6조 선지급 보증금:

1. 계약 체결 후 5일 이내에 B측은 A측에 RMB 10,000의 선지급 보증금을 지불해야 합니다.

2. 당사자 A는 다음과 같은 상황에서 보증금을 사용할 수 있습니다:

(1) 당사자 B와 소비자가 분쟁 해결에 대해 합의했지만 이행을 거부하는 경우;

(2) B 당사자가 반품, 상품 보충, 손실 보상 등에 대한 소비자의 정당한 요청을 고의로 지연하거나 부당하게 거부하는 경우;

3. B측의 귀책사유로 인해 선지급된 경우, B측은 5일 이내에 보증금을 지불해야 합니다.

계약 위반에 대한 7조 책임:

1. 당사자 A가 승인 없이 계약을 조기 해지하는 경우 당사자 A는 총 지연 금액의 3%에 해당하는 손해 배상금을 당사자 B에게 지불해야 합니다.

2. A측이 본 계약에 규정된 장소, 물, 전기, 난방 및 기타 운영 시설이나 조건을 시장에 제공하지 않아 B측이 정상적으로 운영될 수 없는 경우 임대료를 청구하지 않으며, B측에 발생한 손실은 그에 상응하는 손실을 배상해야 합니다.

3. B측이 행사장 시설물을 훼손하여 A측에 손실을 입힌 경우, B측이 쓰레기 투기로 판명되면 원상 복구하거나 실제 손실을 배상해야 합니다. B측에는 20~100위안의 벌금이 부과됩니다.

4. A는 A의 서면 허가 없이 임대를 임의로 취소하거나 전대할 수 있습니다. A는 B와의 임대 계약을 사전에 종료하고 B에게 3%의 위약금을 부과할 수 있습니다. 동시에, B측의 다음 임대차 갱신 우선순위는 취소됩니다.

5. 당사자 B가 합의된 임대료를 지불하지 못하는 경우 당사자 A는 연체된 각 날짜에 대해 지불해야 하는 총 임대료의 3‰에 해당하는 손해 배상금을 지불해야 합니다. 독촉을 받은 후 10일 이내에 여전히 대금을 지불하지 않는 경우, A측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.

6. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우, 당사자 일방은 10일 이내에 상대방에게 이를 즉시 통지하고 증거를 제공해야 하며, 그 영향에 따라 책임이 부분적으로 또는 완전히 면제될 수 있습니다. 법률에 달리 규정되지 않는 한 불가항력.

8조 계약 수정 및 종료:

1. 본 계약은 양 당사자의 합의에 의해 수정되거나 종료될 수 있습니다.

2. 다음 상황 중 하나가 발생하는 경우 개인은 계약을 해지할 권리가 있습니다.

(1) 불법으로 인해 관련 행정 부서에 의해 라이센스가 취소되거나 철회되는 경우 임대 기간 동안 운영

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(2) 시장 관리 시스템을 심각하게 위반하고 경영진에 불복종하는 경우

(3) 임대료, 물, 10일 연체된 전기, 난방 및 기타 비용

(4) 계약 위반 및 의무 불이행으로 정상적인 비즈니스 활동에 영향을 미치는 경우

9조 임대 갱신: 당사자 B 임대기간 만료 시 동일한 조건으로 부스를 우선적으로 임대할 수 있습니다. 을이 임대기간 만료 후 임대차를 갱신하고자 하는 경우 을은 10일 전에 서면으로 을에게 통지하여야 하며, 을은 임대기간 만료 전에 임대계약 갱신에 동의하는지 여부를 서면으로 회신하여야 한다. A측이 임대차 갱신에 동의한 경우, 양 당사자는 새로운 임대차 계약을 체결해야 합니다. 서면 답변이 제공되지 않는 경우 당사자 A는 임대 계약 갱신에 동의한 것으로 간주됩니다.

제10조 분쟁해결방법: 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방의 협의를 통해 해결하거나, 관련 부서에 조정을 신청할 수 있습니다. 협상이나 조정이 실패할 경우 다음 방법으로 사건을 해결해야 합니다.

1. 중재를 위해 중재위원회에 제출합니다.

2. 법에 따라.

제11조의 기타 합의 사항:

1. 임대 기간 동안 시장 소유권이 변경되는 경우 본 계약에 따른 당사자 B의 임대 권리는 영향을 받지 않습니다.

2. 임대기간 만료 시 임대차가 갱신되지 않거나 계약해지 등의 사유로 조기 종료되는 경우 을은 갑이 제공한 임대부스 및 지원시설을 반납하여야 한다. 임대 만료 또는 계약 종료 후 10일 이내에 임대 가능한 양호한 상태로 당사자 A에게 반환합니다. B측이 반환을 거부하는 경우 A측은 이를 회수하기 위해 필요한 조치를 취할 권리가 있으며 이로 인해 발생하는 모든 손실은 B측이 책임을 집니다.

3. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 협의 후 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 보충 계약 및 계약서 첨부는 본 계약의 필수 부분이며, 법적 효력은 동일합니다. 본 계약으로 효력을 발생합니다.

4. 본 계약은 양 당사자가 서명 및 날인함으로써 효력을 발생합니다.

본 계약은 2부로 작성되어 동일한 법적 효력을 갖습니다. 계약 보유 상황은 다음과 같습니다. 임대인과 임차인이 각각 1부를 보유합니다.

A측(관인): _________ B측(관인): _________

법정대리인(서명): ________법정대리인(서명): _________

__________년____월__________년____월____일

매점 임대 계약 템플릿 3

임대인: (약칭 당사자 A)

임차인: (당사 B라고 함)

본 계약은 "중화인민공화국 계약법" 및 관련 규정에 의거 갑과 을의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방이 합의하여 체결한 것입니다.

제1조 B당은 ____________ 야채 시장 노점과 _____________ 상점을 임대합니다(번호: _____________). 사업 범위: ________________________________________________________________(산업 및 상업 행정 부서의 승인을 받아야 함).

제2조 임대기간 : _________년__월_____일부터 ________년__월_____일까지.

제3조 임대료: RMB____백만____천____백____십____위안, 계약 시 일시불로 지불합니다.

제4조 임대 보증금: B측은 임대 계약 체결 시 A측에 RMB___________위안의 보증금을 지불해야 합니다. 계약이 만료되고 쌍방이 계약을 갱신하지 않는 경우, A측은 계약 만료일로부터 7일 이내에 보증금을 무이자 반환해야 합니다. B가 A에 대한 지불을 불이행하거나 기타 계약 위반을 저지른 경우 A는 보증금에서 해당 금액을 공제할 수 있습니다.

제5조의 기타 합의:

(1) 당사자 A는 법에 따라 식품 위생, 화재 안전, 공공 보안, 환경 위생 및 기타 시스템을 구축하고 그 이행을 조직해야 합니다. . B측은 의식적으로 이를 준수하고 정직하고 신뢰할 수 있으며 문명화된 방식으로 운영해야 합니다.

(2) 상품의 안전과 건강을 보장하기 위해 당사자 B는 구매할 때 상품의 품질을 검사하고 공급업체로부터 송장 및 문서 원본을 확보하고 구매 원장을 작성해야 합니다. 제품 포장은 환경 친화적인 비닐봉지를 사용하며 "플라스틱 제한" 관련 규정이 시행됩니다.

(3) 을이 시장에서 사용하는 물, 전기, 조명 등은 을이 제공하고, 발생한 수도 및 전기요금은 을이 부담한다.

(4) B측은 본 계약에 명시된 칸막이 내에서 운영해야 하며 칸막이를 넘어 칸막이를 확장하거나 도로를 점유하거나 물건을 쌓거나 문을 가로질러 작업할 수 없습니다.

(5) B 측은 특별한 사정으로 인해 부스를 제3자에게 전대하거나 양도해야 하는 경우에는 A의 동의를 얻어 절차를 완료해야 합니다.

(6) 을은 시장에 있는 사업 장비 및 재산을 스스로 적절하게 보관해야 합니다.

(7) 당사자 A는 시장 시설의 일일 유지 관리를 수행해야 합니다. 을은 시설물을 올바로 사용하여야 하며, 부적절한 사용으로 인해 피해가 발생한 경우 을은 수리 및 금전적 배상 책임을 져야 합니다.

계약 위반에 대한 제6조 책임:

(1) 계약 이행 기간 동안 당사자 A가 이유 없이 계약을 해지하고 실속을 회수하는 경우 임대료를 환불해야 합니다. 계약 종료일로부터 미리 징수한 보증금 전액과 반환된 임대 금액의 30%에 해당하는 손해배상금을 당사자 B에게 지급합니다. 을이 계약해지 및 실반납을 요구하는 경우, 을이 동의하면 계약은 해지되며, 을은 남은 임대기간에 대한 임대료 전액의 30%를 손해배상금으로 갑에게 지급하고 보증금은 지급하지 아니한다. 반환됩니다.

(2) B 당사자가 임대료와 물, 전기 요금을 기한 내에 지불하지 못하는 경우 A 당사자는 A 당사자에게 매일 지불해야 하는 총 금액의 1%에 해당하는 벌금을 A 당사자에게 지불해야 합니다. 계약을 해지하고 1개월 이상 연체된 경우에는 을이 지불한 임대료와 보증금을 반환하지 않습니다.

(3) B측이 노점을 넘거나, 도로를 점유하거나, 물건이나 쓰레기를 쌓거나, 제품 포장에 친환경 봉투를 사용하지 않는 경우, A측은 건당 20위안의 벌금을 부과할 수 있습니다. .

(4) 을이 무단으로 전대하거나, 실속을 양도하거나, 사업범위를 변경하거나, 시장이 확립한 제도를 위반하고, 갑이 이를 지적한 후에도 시정하지 아니하는 경우 을은 다음과 같은 책임을 진다. 계약을 종료하고 징수된 임대료를 회수할 권리는 환불되지 않습니다.

(5) B측이 국내 법령 위반으로 운영 자격을 상실한 경우, 본 계약은 자동으로 종료되며, A측은 부스를 회수하며, 징수된 임대료는 환불되지 않습니다.

제7조 계약 기간 동안 을이 불가항력, 정전 또는 수돗물 공급 중단으로 인해 사업을 계속할 수 없거나 재산 피해를 입은 경우 갑은 배상 책임을 지지 않습니다.

제8조 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의를 통해 해결해야 한다. 협상이 실패할 경우 법에 따라 시장 소재지의 공상청에 행정조정을 신청할 수 있습니다. 협상이나 조정이 실패할 경우 법에 따라 시장 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.

제9조 B측이 본 계약 만료 후에도 계속해서 매점을 임대해야 하는 경우, A측의 동의를 얻어 본 계약 만료 전 30일 이내에 A측에 임대 갱신 신청서를 제출해야 합니다. , B측은 새로운 규정에 따라 임대 갱신을 신청하고 임대 갱신 절차를 거쳐 새로운 부스 임대 계약을 체결해야 합니다.

제10조 본 계약은 4부로 작성되며, A측과 B측이 각각 2부씩 보유하며, A측과 B측이 서명날인한 날로부터 효력을 발생한다.

A측(관인): _________ B측(관인): _________

법정대리인(서명): ________법정대리인(서명): _________

__________년____월__________년____월____일

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