계약의 공백을 어떻게 처리합니까
우리나라 관련 법규에 따르면 계약서에 공백이나 공백이 있어서는 안 된다. 형식판인 경우 공백을 그어야 한다. 계약 본문을 다 쓴 후 아래 글을 서명 페이지로 써 주세요. 동시에 계약 조항에 조항을 수동으로 추가할 수 없다고 명시할 수도 있다.
1. 고용주와 공백 노동계약을 체결하는 것이 합법적입니까?
1. 기업과 직원이 빈 노동계약을 체결하는 것은 불법이다. 근로자가 빈 노동계약을 체결한 경우, 고용인 단위는 빈칸에 근로자에게 불리하지만 단위 자체에 유리한 내용을 기입할 수 있다. 노동계약은 서명날인 후 발효되기 때문에, 근로자가 내용과 협상이 일치하지 않거나 착오가 있다는 것을 발견하더라도 고용인의 행위가 위법이라는 것을 증명하기는 어렵다. 일단 분쟁이 발생하면 직원들은 불리한 위치에 놓이기 쉽다. 근로자는 노동 분쟁에서 사회보장 납부, 임금 체불, 산업재해 인정 등 우선 쌍방의 노동관계가 반드시 노동계약을 근거로 해야 한다는 것을 충분히 인식해야 한다. "빈 노동계약" 에 대해서는 예방의식과 위권의식을 강화해야 한다.
둘째, 중고 주택 거래에서 구매자의 핑계를 대고 세금을 연기하는 방법을 어떻게 해야 하는가?
중고 주택 거래에서 구매자는 세금 납부 시간을 미룰 구실을 한다. 만약 계약에서 계약 해지를 명확히 합의한다면, 구매자가 계약을 위반하면 판매자는 계약을 해지할 수 있다. 우리나라 법에 따르면 채무 이행을 계속하는 것을 내용으로 하는 비정기 계약의 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다.
간접 주택 매매 계약을 할 때주의해야 할 사항은 무엇입니까?
개인 중고 주택 매매 계약 주의사항:
1 .. 중고 주택 거래 전에 집주인의 정체를 확인해야 합니다.
계약을 하기 전에 매매 쌍방은 먼저 계약 주체의 진실성을 검사해야 하는데, 주로 업주의 신분을 확인하는 것이다.
2. 중고 주택 매매 계약을 체결할 때 쌍방은 반드시 위약 책임을 명확히 해야 한다.
중고주택 매매계약에는 위약금의 비율에 대한 명확한 규정이 있지만 지불시간에 대한 구체적인 약속이 없어 위약측이 그에 따라 지급시간을 늦추고 조항의 실제 구속력과 집행력을 낮출 수 있다. 따라서 "구매자가 실제 지불일 (판매자 실제 지불일) 부터 _ _ _ _ 일 이내에 판매자 (구매자) 에게 위약금을 지급해야 한다" 는 조항을 계약서에 추가하여 계약 조항의 최종 이행을 보장해야 한다.
3. 지불 및 이체 시간을 명시해야 합니다.
구매자는 이 부동산의 이전 시기를 알 권리가 있다. 기한이 지난 경우 위약측은 실제 상황에 따라 주택 매매 계약에서 위약 책임을 이행해야 한다.
4, 중고 주택 관련 비용 이전 시간을 표시해야합니다.
이것은 구매자가 주의해야 할 주택 자체의 부속문제이며,' 주택 인도' 의 중요한 조항이다. 물, 전기, 가스, 부동산, 난방 등의 비용을 명시하는 인수날짜가 필요하다.
5. 중개 회사와 계약을 할 때는 반드시 상세한 중개 수수료 목록을 가지고 있어야 합니다.
계약서에 서명할 때 매매 쌍방은 중개 회사에 중개 수수료의 용도를 명확하게 설명하도록 요구해야 한다.
6. 중개 회사를 통해 집을 사려면 반드시 업주와 만나야 합니다.
너는 너의 권리를 행사하고, 약속을 어기고 면전에서 확인하라고 요구해야 한다. 이렇게 하면 그의 위법 행위가 드러날 것이다.
7. 너는 반드시 보충 협의를 사용하는 것을 배워야 한다.
계약서에 서명할 때 계약 조항이 모호하거나 추가 약정이 필요한 경우 매매 쌍방은 계약 관련 조항 뒤의 빈 라인에 기입하거나 계약 후에 추가 조항을 기입해야 합니다.
법적 근거:
민법 제 490 조
당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 사람은 각 당사자가 서명하거나 도장을 찍거나 지장을 찍을 때 계약이 성립된다. 서명, 도장 또는 지시에 따라 도장을 찍기 전에, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 다른 쪽은 받아들일 때 계약이 성립되었다.
법률, 행정 법규 규정 또는 당사자는 서면 형식으로 계약을 체결해야 한다고 약속했다. 당사자가 서면으로 이렇게 하지 않았지만 한쪽이 이미 주요 의무를 이행하고 다른 쪽이 받아들이면 계약이 성립된다.
민법전 제 470 조 계약의 내용은 당사자가 합의해야 하며, 일반적으로 (1) 당사자의 이름과 거주지를 포함한다.
(b) 주제;
(3) 수량;
(4) 품질
(5) 가격 또는 보수;
(6) 이행 기한, 장소 및 방법;
(7) 계약 위반에 대한 책임;
(8) 분쟁 해결 방법. 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.