새집이라면, 집을 낸 후 보통 3 개월이 걸려야 부동산증을 받을 수 있다. 중고집이라면, 이전 후 한 달 정도.

부동산 허가 처리 과정:

첫 번째 단계: 위임 계약서에 서명하십시오.

일반적으로' 구매계약' 에는 개발자에게 부동산증을 의뢰하는 조항이 있는데, 이는 그 자체로 별도의 위탁협의로 간주될 수 있다. 또한 많은 개발자들은 주택 구입자에게 주택 구입 계약 외에 부동산증을 처리하도록 위임한 위탁서에 서명하여 계약세와 공공수리기금을 그들에게 넘겨주는 데 동의한 후에야 입주할 것을 요구하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 자기관리명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 가족명언)

때때로 개발자들은 관련 수속을 전문 기관이나 변호사에게 의뢰한다.

이때 개발업자나 대행사가 관련 수속, 증서세, 공공보수기금 등 세금만 스스로 납부하도록 선택할 수 있다.

2 단계: 부동산증 중개비, 공공보수기금, 증서세, 인화세를 납부합니다.

입주 수속을 할 때, 개발업자들은 왕왕 이러한 비용을 납부할 것을 요구한다. 참고 사항:

1. 비용을 지불하기 전에 이러한 세금의 징수 기준을 알고 개발자의 계산이 정확한지 확인하십시오. 이 책의 부록 1 1 을 참조하십시오.

2. 돈을 내고 영수증을 꼭 보관해야 하고, 수취인에게 도장을 찍어야 하며,' 백지' 를 받지 않도록 해야 한다.

세 번째 단계: 합의 된 시간에 따라 부동산 증명서를 받으십시오.

개발자나 대행사가 상술한 세금을 납부한 후 부동산증과 담보등록을 하면 부동산증을 받을 수 있다.

대출은행이 부동산증과 주택 구매 계약을 압류하는 경우 반드시 기회를 찾아 부동산증의 기록을 자세히 확인해야 하며, 일단 기록이 잘못되면 제때에 변경을 요구해야 한다.