재산비 지불을 거부할 수 있습니까? 예, 법률 및 규정은 부동산 회사뿐만 아니라 소유자의 법적 권리도 보호합니다. 다음과 같은 경우 재산비 납부를 거부할 수 있습니다.

1. 위반으로 재산비를 공제하다.

이 단계에서 부동산 회사가 부동산비 공제를 위반한 경우가 흔하지 않아 대부분의 업주들이 억울하다. 사실, 이런 상황에 직면했을 때, 업주들은 당연히 과도한 재산비 납부를 거부할 수 있으며, 부동산 회사도 당신을 기소하는 것을 두려워하지 않는다. 그들도 무리하게 소란을 피우기 때문이다.

2. 허가없이 서비스 항목 변경

일반적으로 업주와 부동산 회사는 부동산 서비스 계약을 체결했다. 만약 부동산 회사가 업위원회나 업주의 허가 없이 스스로 서비스를 개선한다면, 업주는 이 부동산 서비스 계약에 따라 서비스 가격을 거부할 수 있을 것이다.

3. 방 마감을 연기하다

부동산 거래에서 주택 구입자들은 종종 주택 납부를 연기하는 현상을 만난다. 부동산업자의 일방적인 이유로 주택 매입이 지연되면 업주는 부동산비를 면제받을 수 있다. 이런 상황에서 부동산 중개인은 재산비를 부담해야 한다.

4, 관련 부서의 승인없이.

만약 부동산 회사가 부동산비를 공제해야 한다면, 물가 관리 단위의 비준서 원본을 받는 것에 근거한다. 만약 부동산 회사가 허락하지 않는다면, 소유주는 재산비를 낼 필요가 없기 때문에, 업주들은 부동산회사가 이런 서류를 제공할 것을 요구하여 부동산비를 내야 하는지 아닌지를 봐야 한다.

5. 납품이 없습니다.

일반적으로 부동산비는 주택 구입자가 주택 지불을 발표할 때 청구된다. 주택 구입자가 아직 집을 내지 않았다면, 부동산 회사는 선불금을 내는 것이 가장 좋다. 그러면 업주가 지불을 거부할 수 있다. 그러나 주택 구입자가 집을 샀지만 이사하지 않았다면 부동산비는 이런 상황에서 정상적으로 납부될 것이다.

6. 계약서에 서명하지 않았습니다

업주와 부동산 회사가 부동산 서비스 계약을 체결하지 않았다면 부동산비를 내지 않아도 된다. 그렇다면 부동산 회사가 이미 업위원회와 부동산 서비스 계약을 체결했다면 업주들은 재산비를 정상적으로 납부해야 한다.

부동산 관리 서비스가 열악하다는 증거가 있습니다.

일반적으로 업주는 부동산 관리 서비스가 좋지 않아 부동산 관리비 납부를 거부할 수 없다. 업주가 부동산 관리 서비스가 너무 나쁘다는 직접적인 증거를 충분히 가지고 있다면 부동산 관리비 납부를 직접 증거로 거부할 수 있다.

집에서 물건을 잃어버렸는데, 물관은 책임져야 합니까? 부동산 관리 조례의 관련 규정에 따라 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다. 즉, 부동산 관리 회사가 부동산 관리 계약을 이행하지 않아 업주의 재산이 침해될 경우, 부동산 관리 회사는 규정에 따라 상응하는 책임을 져야 한다는 것이다.

택배가 이미 도착했어요. 부동산 관리를 처리해야 합니까? 어떤 물관 계약은 물관 회사가 업주를 도와 어떤 일을 해결하도록 약속하지만, 물관 회사가 업주를 도와 택배회사, 특히 택배회사에 귀중품을 포함시키면 물관은 보관의 의무를 져야 한다. 실제로 택배에 서명하는 것은 수취인의 개인적 의무이며, 택배회사가 파기하는 것은 물류회사의 책임이기 때문에 일반적으로 부동산 관리인은 택배 대행을 책임지지 않는다.