문화 산업 프로젝트 계획(1)

1. 입찰 프로젝트 개요

1. 프로젝트 이름: 치싱 밸리 문화 농업 및 임업 산업 단지

< p> 2. 입찰 내용: 치싱구 문화 농업 및 임업 산업 단지의 프로젝트 계획 및 전체 계획

3. 프로젝트 규모: 총 프로젝트 토지는 10.7 평방 킬로미터입니다. 현재 마을 건설을 위한 총 토지는 31.08헥타르입니다. 총 건설 면적은 약 80헥타르입니다. 전체 기획의 범위는 시자오청 마을, 투안위안구 마을, 웨자 마을의 행정 관할 구역입니다:

4. 프로젝트 기획 및 기획 기간: 본 프로젝트의 기획 및 기획은 두 단계로 진행됩니다.

첫 번째 단계는 프로젝트 기획 단계: 60일

두 번째 단계는 프로젝트 기획 단계로, 우승한 기획 단위가 다른 기획 보고서를 통합한 후 기획을 구성합니다.

5. 프로젝트 위치:

장추시 둬좡 타운. 고(吉), 기(氣), 노(魯)의 교차점, 태의산맥 북기슭, 제남시 남동쪽, 장추시 최남단에 위치하며 제남시 시가지에서 30㎞, 28㎞ 떨어져 있다. 장추시의 도시 지역에서 멀리 떨어져 있습니다. 남쪽으로 라이우시, 타이안시와 접하고, 서쪽으로 지난시 리청구와 접한다. 동쪽은 대327번 도로에서 시작하여 서쪽은 장추시 경계, 남쪽은 타이안시 경계에 이르고 북쪽은 단원구 마을과 0.5km 떨어져 있습니다. 독특한 지리적 위치로 인해 "4개 왕국 중 첫 번째 왕국"으로 알려져 있습니다.

6. 정책 지원:

7. 역사와 문화: 산동은 중국 문명의 발상지이자 유교 문화의 발상지입니다. 이 프로젝트는 고대 기의 교차점에 위치하고 있습니다. 그리고 루는 오랜 역사와 문화, 그리고 풍부한 문화자원을 가지고 있다고 말할 수 있다.

II. 입찰 요구 사항:

1. 계획 입찰 요구 사항: 지형, 토지 이용 범위, 본 프로젝트의 기존 천연 자원, 중국 문화, 치루 문화, 별이 빛나는 하늘 문화를 기반으로 합니다. , 농업 국내외에서 활발히 활동하고 있는 신흥산업과 문화산업을 기반으로 하는 창조산업을 중심으로 관광, 부동산, 노인요양산업의 운영현황과 발전동향을 바탕으로 문화의 역사와 현황, 발전추세를 다룬다. 관련 국가 정책 및 규정과 결합하여 향후 큰 발전 잠재력을 갖고 각 산업 시장의 발전 잠재력을 깊이 탐구하고 프로젝트 계획 보고서를 준비하며 치싱 밸리 문화 농업 및 임업 산업 단지의 다양한 산업 자원을 완전히 통합 및 배치합니다. “도심에는 복숭아꽃밭, 마음에는 생태계곡”을 조성합니다.

기획기간 : 계약 체결일로부터 영업일 기준 60일.

2. 계획 및 입찰 요구 사항:

(1) 관련 국가 및 지방 계획 및 설계 기술 규정에 따라

(2) 치싱곡 문화농업산업단지 프로젝트 기획 보고 요구 사항

(4) 기획 결과 요구 사항: 텍스트, 지침, 기본 데이터 편집, 전자 문서 결과 CD, 대형 사진 6세트, 아틀라스.

3. 입찰자 요구 사항:

1. 합법적이고 유효한 사업 허가증, 세금 등록 증명서, 조직 코드 증명서를 보유하고 B등급(B등급 포함) 이상 계획을 가지고 있어야 합니다. 자격 증명서

2. 독립적인 사업장과 전문 기획팀을 보유하고 독립적인 민사 책임을 질 수 있는 중국 내외에 등록된 기획 및 기획 단위

< p> 3. 회사의 등록 자본금은 1천만 위안 이상입니다. 회사는 유사한 프로젝트를 기획하고 운영한 경험이 5년 이상 있으며 좋은 성과를 거두었습니다.

4. 문화, 관광, 부동산을 주제로 한 연구결과가 5개 이상 있으며, 단일 계획면적은 1,500에이커 이상이다.

5. 국내외 문화 산업(Qilu 문화, 농업 문화, 별하늘 문화 등), 농업 및 임업, 관광 산업 및 기타 산업의 비즈니스 운영 모델 및 운영 조건을 숙지합니다. 부동산 산업. 다양한 산업의 발전 동향에 대한 충분한 분석 및 예측 능력을 보유하고 있습니다.

6. 문화상품, 농림수산물, 관광상품, 부동산상품의 수익모델과 수익포인트를 숙지하세요.

7. 미래 소비 컨셉과 소비자 수요 포인트를 완벽하게 분석하고 소비 발전 동향을 예측할 수 있습니다.

8. 본 프로젝트의 지형에 따라 다양한 산업의 시장 발전 추세에 따라 관련 국가, 지방자치단체의 정책 요구 사항과 결합하여 뿌리 깊은 소비자 수요 지점을 탐색할 수 있습니다. 다양한 산업군을 대상으로 시장 소비자의 요구에 맞는 제품을 기획하고, 본 프로젝트의 비즈니스 운영 모델, 수익 모델, 제품 및 제품 체인 설계, 수익 포인트를 계획할 수 있습니다.

9. 주요 기획 보고서를 기반으로 다른 기획 보고서를 통합하고, 통합 기획 보고서를 기반으로 전체 기획을 수행할 수 있습니다.

10. 컨소시엄 입찰을 구성할 수 있습니다.

4. 등록 마감일:

연락처:

휴대전화:

전화:

팩스: 문화산업 프로젝트 계획(2)

1. 프로젝트 개요

프로젝트 이름: 시우닝 현 석재 엑스포 문화 산업 프로젝트

프로젝트 단위: 황산 국제 석재 엑스포 주식회사, Ltd. 회사 (미정)

프로젝트 위치 : Cizhang Line Xiuning County ~ Wanan 지역 (미정)

2. 석조 문화 산업 전망

< p> (1), 풍부한 천연자원 우리 현에는 형석(형석 광석), 유백색 석영(수정), 황랍석, 대리석, 화석 등 희귀한 석재 자원과 예술 공예석이 풍부합니다. 면적이 약 10평방 킬로미터에 달하는 황산 구석만이 우리 현의 석재 문화 산업 건설에 유리한 자원 조건을 제공할 수 있습니다. 황산석석의 관련 품질과 용도는 다음과 같습니다.

슈닝현의 황산석석은 수억 년의 변덕을 겪으면서 녹니석, 철, 구리, 망간 및 기타 광물이 풍부한 결정질 규암입니다. , 그것은 1차 형성, 2차 이동 및 자갈층의 퇴적이라는 세 가지 복잡하고 긴 단계를 거쳤습니다. 강렬한 지각 운동과 마그마 활동의 발생으로 인해 산과 강이 이동하고 육지에서 자갈이 부풀어 올랐습니다. 육지가 상승함에 따라 바다가 표면에 노출됩니다. 돌은 다채로운 색상으로 둘러싸여 눈부시게 끝없이 변화하며 감상 가치가 높습니다. 황산 구석의 특징은 단단한 질감, 둥근 모양, 작은 몸체, 촉촉한 피부, 풍부한 색상, 아름다운 질감 및 심오한 의미입니다.

슈닝현 황산 조약돌의 주요 화학 성분은 실리카이며, 그 다음에는 소량의 산화철과 미량의 망간, 구리, 알루미늄, 마그네슘 및 기타 원소와 화합물이 포함되어 있습니다. 빨간색은 철, 파란색은 구리, 보라색은 망간, 노란색 반투명은 실리카 콜로이드 결석, 에메랄드 색상에는 녹색 미네랄이 포함되어 있습니다. 이러한 색소 이온은 이산화물에 용해됩니다. 실리콘 열수액의 종류와 함량이 다르기 때문에 다양한 색조와 색조로 다양한 색상을 나타내며 돌은 검정색, 흰색, 노란색, 빨간색, 진한 녹색, 청록색 및 기타 색상으로 나타납니다.

주요 품종은 다음과 같습니다.

1 마노는 색상에 따라 빨간색, 파란색, 녹색, 보라색, 녹색, 흰색, 대두, 황금색, 시럽 마노 및 오색 마노로 구분됩니다. 그중에서도 파란색 마노와 황금색 마노가 더 드뭅니다.

2. 결정에는 무색 결정 외에도 연기가 자욱한 석영, 황수정, 황수정, 장미 석영, 자수정, 강모 석영, 헤어 석영 등이 포함됩니다. 후자의 세 가지는보기 효과가 더 좋은 반면 보라색 석영은 더 나은 시청 효과. 밝은 크리스탈 모양과 밝은 색상을 가진 것은 보물입니다.

3. 칼세도니(Chalcedony)라고도 불리는데, 일반적인 구석돌은 포도 모양, 종유석 모양이 대부분이며, 색상은 밝은 빨간색, 진한 빨간색, 녹색도 소량 있습니다. 매우 아름다운 것은 비교적 드뭅니다.

4. 오팔구석에 들어있는 오팔은 질이 순수하고 색상이 밝으며 안개와 연기처럼 매우 매끄러우며 혼란스럽고 단일색과 복합색이 있으며 색상이 매우 부드럽습니다. 두 가지 종류의 오팔의 색상은 서로 완벽하게 조화를 이룹니다.

볼 스톤의 용도:

(1) 귀중한 수공예 원료: 고품질 볼 스톤은 팔찌, 목걸이, 주얼리, 펜던트, 등. .

(2) 이상한 돌 수집: 아름다운 Yuhua 돌은 수천 년 동안 사람들에 의해 평가되고 수집되었으며 최근 몇 년 동안 고대 스타일이 부활했으며 Yuhua 돌은 집에서 사람들에게 사랑을 받았습니다. 그리고 해외에서는 친척과 친구를 위한 선물, 감사 및 수집용 선물이 되었습니다.

미정질 규암 장식석은 물에서 자라기에 적합하며 수정처럼 맑고 따뜻한 아름다움은 특히 물 속에서 특별합니다!

(3) 공업용 석재: 생활용수 및 공업용수 공급, 여과처리에 사용됩니다! 산업 폐수 및 생활 하수. 물의 탁도에 대한 우수한 여과 효과가 있으며 동시에 도자기 공장, 발전소, 시멘트 공장, 내화물 공장 등의 지지층으로 사용할 수 있습니다. 다양한 입자 크기.

(4) 문화 관광 상품. 광산 지역은 관광객들이 돌을 관광하고 줍는 "돌 찾기"의 특별 관광 명소로 사용될 수 있습니다.

(5) 기타 용도. 안뜰 장식, 공원 암석, 분재 충전재 등을 사용하여 환경을 아름답게하고 환경을 보호하며 실내 수영장, 수조, 호텔 로비 등을 장식하고 아름답게하여 사람들이 자연으로 돌아가는 느낌을줍니다.

(2) 잠재력이 큰 석재 감상 시장

석재 감상 시장의 발전 수준은 석재 문화 산업의 번영을 나타냅니다. 장식용 돌의 시장 잠재력은 이상한 돌의 전망을 반영합니다. 현재 우리 현의 석재 감상 시장은 초기 단계에 있지만 기석에 대한 사람들의 이해와 사랑이 있기 때문에 발전 잠재력이 크다.

(1) 국가의 물질적 생활수준과 구매력의 향상은 장식석 시장의 번영을 위한 전제조건을 제공합니다. 최근 몇 년간 전국에서 개최된 석재 감상 전시회를 보면, 장식용 돌의 거래량이 해마다 크게 증가하고 있으며, 거의 모든 석재 감상 애호가들은 집에 장식용 돌을 소장하고 있습니다.

(2) 관광 개발로 인해 이상한 석재 시장에 엄청난 사업 기회가 생겼습니다. 황산은 아름다운 관광 도시이며, 시우닝의 제1의 학자 문화는 오랫동안 안후이성의 관광 브랜드가 되었습니다. 관광객이 모이면 기이한 돌의 판매도 점점 더 넓어질 것이다.

(3) 황산 장식석의 시가(원재료 가격과 미술품 판매 가격의 비율은 일반적으로 1:10~100배로 부가가치가 상당함)와 황산 장식석 가격은 밀접한 관련이 있다 그들의 예술적 취향. 여러 요소가 개입되어 가격과 맛이 완전히 통일되고 일관될 수는 없지만, 그래도 돈만큼의 가치는 있습니다. 일반적으로 예술적 취향이 높을수록 가격이 높아집니다. 다양한 요인으로 인해 가격 변동이 크게 발생합니다. 이러한 현상은 석재 장식품의 가격이 큰 잠재력을 갖고 상승 추세에 있음을 보여줄 뿐만 아니라, 현재 석재 장식품 시장이 아직 발전 단계에 있음을 반영합니다.

3. 사업배경

석재박람회 공원 조성 및 석조문화 조성은 지역 문화 축적을 제고하고 관광자원을 개발(관광객의 접근성 및 보유 가능)시킬 뿐만 아니라, 많은 사람들의 고용 문제를 해결하고 산업 체인을 형성하며 재정 수입도 증가시킵니다.

우리 현은 황산시, 이현, 황산구, 서현, 혜주구, 툰시구가 도시 지역에서 차로 불과 수십 분 거리에 있는 유리한 지리적 위치를 가지고 있습니다. 우리 현은 교통이 편리합니다. Jixi County, Jingde County, Ningguo City, Wuyuan County, Kaihua County, Jingdezhen 및 Lin'an City는 우리 도시에 인접해 있으며 교통이 발달했습니다. 그러나 현재 주변 지방과 도시에는 이국적인 돌, 꽃, 새를 판매하는 대규모 시장이 없습니다. 따라서 우리는 '중국 제1현'과 제1문화의 브랜드 역할을 충분히 발휘하고 우월한 지리적 위치를 활용하여 기석, 골동품, 뿌리 예술, 꽃, 분재, 서예 및 회화 시장을 점진적으로 구축해야 합니다. , 수공예품. 인기 수집, 영향력 확대, 시장 안정화 및 발전 촉진이라는 목적을 달성하기 위해 우리 도시와 국내외 기석 애호가 및 상인을 위한 커뮤니케이션, 전시 및 거래 플랫폼을 제공합니다.

IV. 건설 내용 및 규모

프로젝트 면적은 20,000m2 이상이며 그 중 건물 면적은 3,000m2이며 정원과 주차장의 면적은 17,000평방미터입니다.

이 프로젝트는 3단계로 진행됩니다. 첫 번째 단계는 무역 시장을 구축하는 것으로, 약 800만~1,200만 위안이 필요합니다(황산시 및 주변 성 및 도시의 석재 상인이 유입될 예정입니다). 대중화) 2단계에서는 정원 및 지원 시설에 약 500만 위안이 필요하며 3단계에서는 엔터테인먼트, 학교 등 소프트웨어 지원 시설을 개선합니다. 전시, 무역, 가공, 대중 과학 교육 및 희귀석, 서화, 골동품, 목각, 벽돌 조각, 대나무 조각, 칠기 조각, 뿌리 조각 등 기타 예술품을 통합하는 대규모 장식 및 무역 문화 산업 단지를 점차적으로 구축합니다. 미술, 꽃 등

이 프로젝트는 후이저우(Huizhou) 건축 양식을 기반으로 하며 풍경, 정원, 자갈길 및 돌길을 갖추고 있습니다.

크게 두 가지 영역으로 나눌 수 있다.

첫 번째 영역의 본관은 2,000제곱미터 이상의 면적을 차지하며 5개 층(최대 1층)으로 나누어진다. 200개 점포), 평균 층고는 4.5m입니다. 1층은 돌과 골동품을 전시하는 공간(감정실, 응접실 포함), 2층은 목각, 벽돌조각, 죽각, 옻칠, 서화 등을 전시하는 공간(접수실 포함)입니다. 3층은 찻집이고, 4층과 5층은 레저 활동 공간(1인실과 일반실 포함)이며, 중급 문화 레저 공간과 전시 공간입니다. 티켓 가격은 1인당 10~20위안입니다.

두 번째 구역에는 보석 조각 및 가공 시연 구역, 석조 문화 과학 대중화 구역(사무실 포함), 주차장(자동차 전용), 비고정 석재 전시 부스 200개, 호수 및 산이 포함됩니다. , 정원 및 대규모 전망 돌, 꽃, 분재, 파빌리온, 구불 구불 한 복도. 이 지역은 중저가 관광휴양지역이다. 티켓 가격은 1인당 5위안~10위안입니다.

5. 프로젝트 투자 및 이익 추정

총 프로젝트 투자액은 토지 취득 500만 위안, 건축 800만 위안, 정원 500만 위안, 장비 200만 위안, 모바일 캐피털 200만 위안, 기타 1000만 위안. 프로젝트가 시행된 후 연간 수입은 500만 달러가 될 것이다.