집을 사는 것은 새 집을 사는 것과 중고집을 사는 것으로 나뉜다. 중고 주택 선불은 일반적으로 65438+ 주택 전액의 0/2 이며, 신주택 선불은 일반적으로 주택 전액의 20% 이다.

할부로 집을 사는 최소 계약금은 보통 30% 이고, 새집도 마찬가지다. 하지만 더 많은 고객을 유치하기 위해 소수의 부동산이 20% 를 달성했고, 개발업자가 은행 대출을 지정하거나, 섹터가 더 좋은 작은 아파트도 낮은 계약금을 낼 수 있도록 요구했다.

확장 데이터:

소비재

쉽게 계산할 수 있는 큰 지출인' 주택금' 을 제외하고 주택관리국과 세무서에 세금을 납부하는 것은 주택 중 첫 번째 금액이며, 주로 다음을 포함한다.

1. 증서세: 금액은 65438+ 주택금의 0.5% 로 거래 확인 시 절반을 내고 나머지 절반은 입주 후 부동산증을 받을 때 납부한다.

2. 인화세: 금액은 집값의 0.03% 로 거래 검증 시 납부합니다.

3. 거래관리비: 보통 평당 3 원, 거래검증시 내야 합니다.

부동산 라이센스 비용: 5 ~ 20 위안. 만약 한 명 이상의 업주가 있다면, 각각 5 위안을 추가로 청구해야 한다.

5. 또 소유권 등록비, 측량비 등의 비용도 있습니다. 보통 500 원에서 800 원 사이입니다.

참고: 100 평방 미터 세트, 집값 40 만원의 집을 예로 들자면 이 부분의 총비용은 7000 원 정도입니다. 이 비용은 반드시 법정 시간 내에 지불해야 하고, 언제 절반을 지불하고, 언제 다른 절반을 지불해야 하는지, 반드시 계약서에 명시해야 하며, 개발자의 요구를 들을 수 없다. 그렇지 않으면 주택 구입자의 합법적 권익을 침해하거나 앞으로 절차상의 문제가 생길 수 있다.

인민망-집을 사려면 계약금과 주택 융자 외에 또 무엇을 내야 합니까? 방이 없는 사람들을 보세요.