< /p>

2, 정주 적립금 대출 상한선 최대 70 만. < /p>

차용인 부부 모두 정주 시급 주택적립금 관리기관에 주택적립금을 정상적으로 납부한 것으로, 단일 최대 개인 주택 대출액은 45 만원이다. 대출자가 일방적으로 정주시급 주택 적립금 관리기관에 주택 적립금을 정상적으로 납부한 사람은 단일 최고 개인 주택 대출 금액이 35 만원이다. < /p>

셋째, 대출 한도 및 계산 방법: < /p>

정주 주택 적립금 대출 한도 < /p>

(1), 가구 첫 주택 사용 주택 구입 구매한 주택은 중고주택이며, 대출 금액은 구매한 부동산 총가격의 60 을 초과해서는 안 된다. < /p>

(2), 가정에는 이미 주택 한 채 (차용자 및 배우자가 소유권을 소유하고 구매자를 위한 부동산, 하동), 그리고 두 번째 주택 (예금실, 전채 담보 포함) 을 구입하고, 주택 적립금 대출을 사용하는 경우, 대출 금액은 구매한 부동산 총가격의 40 을 초과할 수 없습니다. 일시적으로 세 번째 이상 주택을 구매하는 가정에 주택 적립금 대출을 제공하지 않는다. < /p>

(3), 이전 모기지 대출 한도는 원래 주택 총 가격의 70% 및 부동산 평가 총 가격의 60% 를 초과하지 않으며 상업 대출 원금 잔액 제한을 초과하지 않습니다. < /p>

(4), 대출자가 일방적으로 정주시급에서 적립금을 납부한 경우, 단일 최대 대출액은 30 만원을 넘지 않으며, 부부 쌍방은 모두 정주시급에서 적립금을 납부하고, 단일 최대 대출액은 40 만원을 넘지 않는다. 거리분센터 현 관리부의 최대 대출 한도는 30 만원이다. < /p>

(5), 차용인의 구체적인 대출 한도는 상술한 조건에 따라 차용인의 나이, 가계소득 인정과 결합되었다. < /p>

선순위 기금 대출 한도 계산 방법 < /p>

상환 능력에 따른 대출 한도 < /p>

는 다음과 같이 계산됩니다. < /p>

[ (차용인의 총 월 임금+ < /p>

배우자 한도 사용 < /p>

[ (부부 월별 임금 총액+부부 소재한 단위 주택 적립금 월 납부액) × 상환 능력 계수-부부 쌍방의 기존 대출 월 상환액 총액] × 대출 기간 (월). < /p>

여기서 상환 능력 계수는 40

월 임금 총액 = 적립금 월 분담금 (단위 분담금 비율+개인 분담금 비율) 입니다. < /p>

주택 가격에 따른 대출 한도 < /p>

는 대출 한도 = 주택 가격 × 대출 수 < /p>

대출 한도에 따른 대출 한도 < /p>

로 계산됩니다 배우자 주택 적립금을 동시에 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하는 경우 대출 한도는 최대 60 만 위안이다. 본인의 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하고, 대출을 신청할 때 본인은 정상적으로 보충 주택 적립금을 납부하고, 대출 한도는 최대 50 만 위안이다. 동시에 배우자 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하고, 대출을 신청할 때 본인이나 배우자가 정상적으로 보충 주택 적립금을 납부하는 경우, 대출 한도는 최대 70 만 위안이다. < /p >