집세를 내는 것은 분담금 임대라는 뜻이다. 임대란 약속한 기간 동안 임대인이 자산사용권을 임차인에게 양도하여 임대료를 받는 행위를 말한다. 임대의 주요 원인은 다음과 같습니다: 세금 절약; 거래 비용 절감 불확실성을 줄이다.

임대는 일정 비용으로 실물을 빌려주는 경제행위다. 임대인은 자신이 소유한 어떤 물건을 임차인에게 넘겨주고 임차인은 일정 기간 동안 그 물건을 사용할 권리를 얻었지만, 물품의 소유권은 여전히 임대인의 손에 남아 있다. 임차인이 얻은 사용권을 위해 임대인에게 일정 비용 (임대료) 을 지불해야 한다.

임대는 다음과 같은 장점이 있습니다.

1. 임대는 새로운 융자 경로를 개설하여 많은 중소기업에게 특별한 의미를 갖는다. 임차인은 임대를 통해 은행 대출 한도액과 부족한 현금 자원을 보유함으로써 기업 운영 자금의 유연한 운용 능력을 강화할 수 있다.

2, 전체 자금 조달을 위해 고정 금리에 따라 할 수 있습니다. 임대는 임차인에게 즉시 현금을 지불할 것을 요구하지 않으며, 발전기에 있는 신규 기업의 자금 부족 문제를 완화하는 데 도움이 된다. 또한 임대료가 고정되어 자본 비용의 증가를 방지하고 인플레이션 위험을 방지하는 데 도움이 됩니다. 임대료 고정은 투자 수익률을 계산하기 쉬우므로 임차인이 투자 결정을 신속하게 완료하는 데 도움이 됩니다.

3, 유연성. 임대 계약 제한 조항이 적고 임대 방식이 유연합니다. 창조정신이 풍부한 임대인은 임차인의 특수한 필요와 연계하여 임대 계약을 체결할 수 있다. 예를 들어, 장치가 작동하기 시작할 때까지 기다리기로 약속할 수 있습니다. 생산 능력이 있어야 임대료를 지불하기 시작했고, 얻은 새 설비를 요구하지 않고 주요 대출자에게 담보를 할 수 있다.

4, 기계 및 장비 업데이트 속도를 높이는 데 도움이됩니다. 설비 퇴출 쇄신이 빠른 기업에게 임대는 기계 설비의 빠른 업그레이드를 위한 편리한 조건을 마련했다. 대부분의 경우 임차인은 잔존 가치 위험을 임대인에게 이전하여 노후화로 인한 장비의 노후화 위험을 줄입니다.

5, 리스 자격 심사 절차가 간단하고 신청 승인 속도가 빨라 임차인이 기회를 파악하는 데 도움이 된다.

6, 재무 제표를 수정하는 데 도움이됩니다. 경영임대를 채택할 때 임대료는 영업비용으로 처리되며 장비 구입을 위해 큰 부채를 늘리는 것을 피하면 자산 부채율 상승을 효과적으로 막을 수 있다.