붕괴되지 않을 것이라는 주장은 다음 주장에 지나지 않습니다.

첫째, 정부는 가장 큰 개발자이지만 정부는 단지 정부일 뿐이라고 말씀드릴 수 있습니다. 개발자가 아닌 최대 수혜자가 되는 것은 IT 등 신흥산업 등 새로운 경제성장 포인트가 발견되는 것도 시간문제이고, 주택 등 민감한 민생 이슈가 버려지는 것도 시간문제일 뿐이다. 2009년 말에 열린 긴급 중국 경제 회의에서는 신흥 엔진을 찾는 데 7조 5천억 달러 또는 더 많은 투자가 필요하다는 신호를 강력하게 발표했습니다. 우리가 아직까지 부동산업을 포기하지 않는 이유는 아직 새로운 탈출구를 찾지 못했기 때문이다. 어떤 정부도 경제 발전에서 라틴 아메리카화의 위험을 감수할 만큼 어리석지는 않을 것입니다. 산시석탄 국유화는 때가 되면 기업인 몇 명을 무너뜨리는 것은 큰 문제가 아니다.

둘째: 은행이 가장 큰 피해자다(소위 대출금이 떨어지면 갚지 않으면 어떻게 하느냐). 이러한 견해를 갖고 있는 사람들은 단순히 은행이 개인 계약금 외에 다른 주택 가격을 제공해주기를 바라고 있습니다. 이것은 완전히 오해입니다. 계약금이 전혀 없는 분들을 제외하면 이런 멍청한 생각은 기본적으로 포기하셔도 됩니다. 30이든 40이든 아무리 개인이 은행에서 대출금 차액을 받으려면 자기 지폐부터 먼저 내야 하는데, 은행과 집 파는 사람 사이에 100을 지불해야 합니까? 대답은 '아니오'입니다. 돈은 여전히 ​​은행에 남아 있습니다. 판매자가 쓰러져 버려지는 날에는 이리저리 뛰어다닐 수도 없습니다. 은행은 한 푼도 잃지 않습니다. 첫 번째 채권자는 이 위험을 통제할 수 있을 뿐만 아니라 대출 상환을 거부하는 사람들로부터 집을 압류하고 두 번째 또는 세 번째로 팔아서 장부 적자가 항상 이루어질 수 있기 때문입니다. 위로. 모기지론은 700년이 넘는 역사를 갖고 있다. 대출금을 갚지 못해 파산한 은행은 단 한 번도 없다. 주택담보대출과 비슷합니다. 동시에 또 다른 문제가 입증되는 것은 바로 이 30이나 N 때문이다. 실제 은신처 가격은 현재 30이다. 30이 회복되는 한 은행은 돈을 잃지 않을 것이다.

셋째, 주택 구입자가 이를 받아들이지 않아 문제를 일으킨다. 어떻게 그게 가능합니까? 오해가 큽니다. 도시에서는 정책 주택 보유자의 대부분이 주택 개혁을 받은 사람들이고, 소수는 상업용 주택 보유자입니다. 많은 상업용 주택 보유자들도 소액의 돈으로 개조된 상업용 주택을 매각했습니다. 실제로 돈을 잃는 사람은 소수에 불과하며, 오히려 '여론'이라는 미명 하에 쉽게 가난한 사람들의 투쟁 대상이 되어 다시 착취당할 수 있습니다. 요즘에는 주택 분배와 주택 건설 자금 조달이 멈추지 않고 있습니다. 예를 들어 10,000 위안을 사면 많은 사람들이 몇 천 위안만 사면 손실이 없습니다. 명목상 가격 하락일 뿐입니다.

넷째, 공직자들의 이익이 훼손된다. 수천만 달러짜리 빌라를 사면 1페니에 천만 달러 이상을 지불할 수 없습니다. 많은 공무원, 레드탑 사업가 및 관련 이해관계자들은 수십만 달러만 구입할 수 있습니다. 절반으로 떨어지면 돈을 잃지 않을 것입니다. 좋은 평판을 얻을 수도 있으니 그렇게하지 않으시겠습니까?

다섯째, 지방정부 토지금융은 중앙정부와의 실전게임이다. 다행스럽게도 중앙집권화된 국가에서는 실제로 조치를 취하면 사람만 바뀔 수 있다. 어쨌든 그 돈은 지방 공무원들의 주머니에 직접 들어갈 수 없으니 다른 방법을 생각해 볼 수밖에 없습니다.

여섯째, 경제적 연쇄반응을 일으킬 것이다. 그렇다면 반대로 생각해보면 주택화폐가 없었을 때 경제가 무너졌던 걸까? 산업과 농업이 근본적인 타격을 받지 않는 한 경제를 유지하는 데는 문제가 없을 것이다. 주택 산업의 가격은 이러한 국가 기반 관행을 파괴할 것입니다. 어떤 나라도 오랫동안 이것을 하려고 하지 않습니다.

일곱째, 도시화 과정에 대한 오해. 그는 도시화가 중국을 베이징, 상하이, 광저우 등 여러 도시로 만들고 거기에 모든 사람들을 끌어들이는 것이라고 믿습니다. 반대로 정부가 언급한 도시화는 현재 낙후된 지역을 신흥 마을과 마을로 건설하는 것인데, 단기적으로는 가격을 올리기 위한 주택 투기가 있을 수 있지만 장기적으로는 파이가 얇아진 이후 추세다. 둔화의 징후는 매우 분명합니다.

여덟째, 지왕이 자주 나타나면 어떻게 무너질 수 있는가? 바로 이러한 '잦은 출현' 때문에 정부의 지혜가 무엇인지부터 먼저 살펴보자. . 가격 하락과 상승의 주도권은 정부에 주어졌습니다.

모두 민간기업이라면 민간기업이 땅왕을 차지하게 된다면 가격 폭등의 전조가 될 것이다. 정부가 중고품을 마련하기 위해 이렇게 하는 것이다. 계속해서 높은 가격에 팔릴 수 없다면, 계속할 수 없거나 새로운 탈출구를 찾는다면 어떨까. 어차피 국영기업의 뒷문은 은행의 문으로 통하기 때문에 부채 문제는 없다. 우리나라만이 사용할 수 있는 무기이다. 계정의 균형을 맞추면 아무것도 누락되지 않으며 양측의 이익이 완전히 점유됩니다.

핫머니나 외국자본 같은 것들은 한 푼도 안 되는 것들인데, 중국 경제라는 큰 배의 한 모퉁이에 불과하다. 게다가 중국 사람들의 소득과 저축액은 상대적으로 높지만 돈이 많지는 않지만 위험을 견디는 능력은 나쁘지 않습니다. 그러나 후속 보호가 더 나쁩니다. 자신을 보호할 수 있습니다.

말은 많이 했지만 이는 집주인의 의견일 뿐입니다. 사실 개인마다 돈이 있는 만큼 하는 자세를 가지라고 권하고 싶습니다. 모든 재산을 한 바구니에 담으십시오. 저축을 늘리고 남은 돈을 사용하여 집을 사고, 주식을 사고, 골동품을 파는 등 경제적 변화가 생활에 미치는 영향을 줄이는 다양한 방법을 고려할 수 있습니다. , 등. 더욱이, 저축 외에 돈을 관리하는 첫 번째 방법은 오프라인이 아닌 산업에 투자하는 것입니다. 이 부분에 대해 좀 더 생각해 보시길 바랍니다.